解读建设工程项目现场施工管理对土建造价的影响

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  摘要:目前,我国建筑业蓬勃发展,建筑项目建设日益增多。随着建筑项目数量的增多,以及市场竞争的加剧,企业的利润空间压缩明显,显得建筑工程项目造价控制尤为重要。土建造价是建筑工程项目造价的一部分,自然也要给予高度重视。由于建筑工程项目现场施工管理影响着土建造价,下面针对这些影响,提出了相关的加强现场施工管理措施,控制土建部分造价,在保证建筑工程基础施工质量前提下减少建设成本,创造更大的经济利润。鉴于此,本文是对建设工程项目现场施工管理对土建造价的影响进行分析,仅供参考。
  关键词:现场施工管理;土建造价;建设工程;预结算管理
  一、建筑工程项目现场施工管理对土建造价的影响
  1、施工图纸管理
  施工图纸是土建工程施工的依据,土建工程部分要想达到质量标准,就必要有详细的施工方案。为此,现场工作时要认真进行市场现场勘察,了解施工场地的土质、地下水位、地下管线等,以此为依据绘制土建工程施工图纸,制定相关的施工方案,才能保证现场土建施工质量。但是由于部分人认识不到位,土建设计目标不明确,忽略现场工程地质条件的详细勘察,造成施工图纸设计有缺陷,不仅会降低工程质量,也会出现现场返工,产生不必要的资金浪费,增加土建工程造价。
  2、隐蔽工程质量验收
  工程质量验收管理直接影响着工程造价。土建工程施工中的隐蔽工程较多,一些隐蔽工程质量验收很容易被忽略,为后续施工埋下质量隐患。总所周知,若土建部分施工质量不佳,势必影响建筑工程基础部分质量。由于忽略了土建施工中的隐蔽工程质量验收,无法保证建筑基础施工质量,很可能因为质量问题而增加建设成本,如土建返工建设资金追加等,不利于控制土建造价。
  3、工程资料管理
  工程资料管理是建筑工程现场施工管理中的一项重要工作,其工作质量的高低影响着土建工程造价。如,土建工程施工中由于地形比较复杂,可能出现标准高度不一致情况。此时,需要对现场地形进行详细的测量,记录施工现场的地形、地质等信息,而这些都是重要的工程资料,是土建施工方案制定依据之一。所以,前期的工程资料管理工作十分重要,必须确保地形、地质等工程信息全面、可靠,唯有这样才能保证土建工程施工方案科学合理,合理估算土建造价,避免高估冒算。
  二、建设工程项目现场施工管理在工程中存在的问题
  1、施工问题
  在建设工程项目现场施工管理过程中,经常出现施工单位为了赶进度,不按照工程施工计划进行施工的现象,由于工程现场具有变化性,也就造成了工程施工計划的变动性,也就让一些施工单位有了故意缩短工程施工时间的机会,这对工程的质量有很大影响。一个工程施工的好坏要看工程的进度和质量,一味追求进度而忽略了施工质量,会引发严重的不安全因素。在工程现场施工过程中,计划的变更和材料供应等问题不可避免,以上问题并不能够进行模式化处理,这就要求在进行建设工程项目现场施工管理时,做到根据实际情况进行调整和安排,相关人员一定要按照国家标准和相关规范进行严格监控,杜绝偷工减料和赶工等现象,保障了土建造价的规范性。
  2、施工材料问题
  工程施工不是一件小事,要对任何环节加以重视,对细小的环节都要做到反复检查,在施工材料这一块,更要着重进行把关。想要减少工程现场管理对土建造价的影响,就要对施工工程中所有的材料进行检查,包括有关证件和资料。个别单位为了自己利益,偷工减料,购进伪劣材料,不仅降低了工程质量,从某种程度上说,也提高了土建造价。在采购材料这一环节,由于并不是由建设单位参与,造成对材料的采购、装卸、运输等是否包括售后和保修等问题不了解,对材料结算和工程进度产生严重影响。
  3、施工安全问题
  由于施工的危险性比较大,现场隐藏着许多安全隐患,所以要求建设工程项目现场施工管理人员高度重视施工的安全问题,应在施工前设立安全小组,并分配好相关任务,做到防患于未然,降低现场施工的事故率。部分单位对施工安全问题没有得到良好的认识,造成生命以及财产的损失,这也造成土建造价的增加。
  三、建设工程项目现场施工管理对土建造价的影响
  1、隐蔽工程的验收
  验收管理的质量直接影响到土建造价的合理性,隐蔽工程的验收往往容易被人们忽略,也是由建设单位负责实施的工程环节,所以要加强对隐蔽工程验收的管理。其管理最有效的措施就是加强隐藏工序的协调,一定要做好工序签字资料,并且在工序隐蔽前,建设单位和施工单位必须同时到场,经由双方共同验收后,再将其定义为隐蔽工程。这样做不仅能更好的保障工程的质量问题,也为土建造价的准确性提供了保障。
  2、施工图纸设计管理
  建设工程项目现场施工管理不仅包括对施工现场的管理,也包括设计图纸的管理。在施工前,任何建设工程都应有详细的建设方案,还要由建设单位仔细的调查施工现场,为竣工结算做好铺垫。不重视设计方案和资料搜集就会造成现场情况不确切,设计目标不明确,在实际工程运作中会大大提高建设单位的建设成本,造成不必要的资金流失,并且增加了现场施工的难度。
  3、工程资料管理
  做好资料收集是工程开展的重要前提,也是节省土建造价的主要条件。比如土方工程,地形相对复杂,标准高度也不一致。对于这样的挖掘工作,挖填工作量要有详细的测量记录,清理单位所提供的土方结算并不具备审核力和说服力。建设单位要做到在施工前加强现场资料的整理,要求有完整的现状图,这样便可很好的控制清理工程的造价,避免了高估冒算的产生。
  结束语
  综上所述,土建造价是建筑工程项目造价组成的一部分,做好了建筑土建部分工程造价工作,对控制建筑工程项目造价有着积极意义。针对现场施工管理对土建造价的影响,应当认真进行地质勘、科学设计施工组织方案、制定完善的施工计划、建立健全的现场工作制度、注重索赔管理和监督、实行预算管理,对土建造价进行严格控制。
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