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摘要：建筑工程造价目前是社会关注的重点，它直接影响到居民的住房质量，如果在工程造价的过程中出现任何纰漏，不仅仅是一项工程项目后期预算超支的问题，还会增加住户的风险，所以涉及到生命安全。工程造价的全过程必须在监管范围内，不能逃离市场和相关机构的审核和监督，只有齐心协力地推动建筑工程项目的发展，才会真正使中国的建筑行业受益。
关键词：建筑工程;造价;动态管理;控制策略
前言：建筑工程在造价预算过程中如果没有通过有效的动态管理措施对造价预算流程进行有效控制，很容易出现预算不准确的现象，这对建筑工程的顺利推进造成了一定的阻碍。在对建筑工程中的造价进行分析管理时，相关工作人员要创新管理意识与方案，并严格把控好对造价的管理程序，并逐步、细致地分析建筑工程中造价预算问题存在的各项原因，并对此采取一定的控制措施。近些年来，建筑工程造价的全过程中目前出现的监管制度不完善、执行体制相冲突以及缺乏市场指导的种种问题，这些都是需要建筑行业的相关部门引起关注的，这些问题如果长期得不到缓解和解决，将会严重影响到我国建筑业的发展。
1 建筑工程造价管理现状
1.1 造价管理易受到影响
对建筑工程的设计环节来说，建筑工程设计方案会直接影响建筑工程的规模、进程和最终工程质量。在正式开始工程施工时，多种自然因素会对施工环节产生影响，很容易出现超预算情况。为了保证建筑工程的最终质量，施工单位要参考预算方案对设计方案及时做出调整，这一系列问题就会直接影响到建筑工程的造价预算。从建筑工程的原料成本来看，建材成本占整体工程成本的60%以上，其对整个建筑工程的投资影响巨大。但从建材极其不稳定的市场价格来看，建材成本一定会受到市场价格波动的影响。因为建筑的建设周期较长，所以建筑工程造价的整体预算并不能对建材预算做出准确的预估，这也就导致了建筑工程的预算工作有着极大难度，从而影响了建筑工程整体造价预算的准确度。
1.2建筑工程项目中缺乏市场指导
市场指导为企业在建筑工程项目造价中起着重要作用，所以市场指导的地位不容忽视。市场指导在一定程度上给企业一定的建议和意见，是最后的造价结果符合市场中市场模式，如果单一地采用计划模式将会忽视市场中需求。其实，这种市场指导是借鉴中国目前的经济的发展模式，我国采用以计划为主，市场为辅的计划经济模式，这在一定程度上很好地将资源合理配置，为我国经济持续发展奠定了坚实基础。然而，目前的有些企业还是单一的采用计划模式，因为它们过度地重视经济效益，只为自身谋取福利，所以忽视了市场中的真正需求。
1.3在建筑工程造价中监管制度构建不够完善
制度管理是一个项目更够合理、顺利进行的规章制度，同样，面对建筑工程造价也是如此，在工程造价的全过程中明确规定不能触碰的规章制度，一旦违反和跨越将会承担法律责任和社会责任。然而，有些企业为谋取自身的利益，简略地制定管理制度，只不仅是一味自己谋利，忽视了是否造价符合真正的实际需求。建筑工程造价的各个程序都应该落实到位，并在针对各个程序制定严格的审核程序，才能为竞标过程提供公平、公正的安全保障。
1.4 在建筑工程造价中存在执行体制相冲突的问题
往往建筑工程造价是经过层层审批的严格过程，所以这个过程会相对麻烦，不适用小型的工程项目。一般需要国家和省级的定额标准进行，但是小型的工程项目资金缺乏，而且施工期短，如果经过层层的上级审批，将会严重影响到工程项目的实施。从问题的根源上来看，还是因为上级的规定的执行体制难以使用于小型的工程项目，没有科学合理地设置地方的执行机构，不能真正地推动建筑事业的发展。
2 建筑工程造价的动态管理策略
2.1设计环节的造价控制
设计环节是影响工程造价正确性的重要因素，因此设计是对建筑工程项目规划安排的关键环节。目前，建筑工程中有明确的设计原则，在保障工程质量的基础上提高建筑工程的美观，在设计中遵循满足安全性的前提下，降低施工成本。设计阶段需要将资源合理配置，符合设计工作的原则性标准，才能全面有效地解决设计环节的实际问题。当然，设计环节也應该鼓励创新，在处理好成本与功能的关系上创新设计理念，这对工程造价的设计先进性意义非凡。
2.2进一步提升工程造价预算编制质量
资金预算人员要进一步地融入到实际的工程环境中，从大体局面上对建筑工程的特征做出分析，并针对工程中具体内容和具体项目的施工情况做出一定的方案分析，在对工程造价的管理做出全面的分析和考虑的同时，还要做好对资金的部分预留工作，要避免因工程方案变更而导致的预算崩溃问题，为预算工作做好保障工作，并尽量降低超预算的概率。第一，工程造价预算人员要对建筑工程的成本投资要求、标准做出一个全面的分析，同时预算工作人员还要收集相关的工程资料，并为建筑工程的实地考察做好充足的准备，在做好实地考察后，预算工作人员才能对预算的资金量做出一个综合性的评价，并为后续的预算工作提供良好的资金数据支持。对于以往那些常常在造价预算中出现的问题来说，预算工作人员更需要参考建筑工程的设计方案、地理条件以及详细的工程报告等项目，对建筑工程整体的造价做出一个合理的预算。第二，预算工作人员要依据施工的工程量来确定建筑工程原料的需求量，并对预算中的原材料需求量进行落实，再对工程中所需的原材料型号做出统计，以此对建筑材料的市场价格做出实时的监控，对建材的价格变化规律做出一定的总结，同时还要计算好建材消耗量，为预算预留出一定的伸展空间。运算工作人员要根据建筑工程的施工方案来确定最后的施工工序项目，并对其做出合理的预算管理工作，避免出现重复计算以及漏算或错算的现象。
2.3完善监管制度，加大监督力度
建筑工程造价的过程中必须具有完善的监管制度，只有将监管制度落实到位，才能保证造价的全过程都合法、合理。其实，在构建完善的监管制度，不仅能够提高建筑施工的质量，还能获得住户的青睐，为建筑业奠定良好的社会基础。从目前看来，需要相关的各个部门都提出相关的建议，将每个程序的责任落实到位，这样才能更好地落实监管制度。相关部门的工作人员形成相互监督的模式，在工作中严禁违法制度的行为出现，为竞标过程提供公平、公正的安全保障。同时，也需要建筑市场的相关秩序得到规范，市场要严格遵守市场准入原则，为建筑市场营造一个公平、公正、合法的营商环境。
结束语
综上所述，在我国建筑工程项目数量的增加的同时，企业也需要更加主动地进行质量的提升。面对工程造价中出现的各种问题，不仅仅需要企业担起责任，还需要相关监管部门和社会各界人群能够为我国建筑业的发展做出努力。为了投标结果的公正、公正，希望相关的监管部门能够将建筑工程造价的全过程监管到位，这样才能推动中国建筑业的持续发展。
参考文献
[1]许一友.建筑工程造价的动态管理有效控制措施分析[J].低碳世界，2018，6（11）：201-202.
[2]王薇. 建筑工程造价的动态管理控制探析[J].房地产导刊，2017（5）：45-48.
[3]曾德锋.试论建筑工程造价的动态管理控制[J].环球市场，2017（10）：237-238.
南京谦中谦建设工程有限公司
关键词：建筑工程;造价;动态管理;控制策略
前言：建筑工程在造价预算过程中如果没有通过有效的动态管理措施对造价预算流程进行有效控制，很容易出现预算不准确的现象，这对建筑工程的顺利推进造成了一定的阻碍。在对建筑工程中的造价进行分析管理时，相关工作人员要创新管理意识与方案，并严格把控好对造价的管理程序，并逐步、细致地分析建筑工程中造价预算问题存在的各项原因，并对此采取一定的控制措施。近些年来，建筑工程造价的全过程中目前出现的监管制度不完善、执行体制相冲突以及缺乏市场指导的种种问题，这些都是需要建筑行业的相关部门引起关注的，这些问题如果长期得不到缓解和解决，将会严重影响到我国建筑业的发展。
1 建筑工程造价管理现状
1.1 造价管理易受到影响
对建筑工程的设计环节来说，建筑工程设计方案会直接影响建筑工程的规模、进程和最终工程质量。在正式开始工程施工时，多种自然因素会对施工环节产生影响，很容易出现超预算情况。为了保证建筑工程的最终质量，施工单位要参考预算方案对设计方案及时做出调整，这一系列问题就会直接影响到建筑工程的造价预算。从建筑工程的原料成本来看，建材成本占整体工程成本的60%以上，其对整个建筑工程的投资影响巨大。但从建材极其不稳定的市场价格来看，建材成本一定会受到市场价格波动的影响。因为建筑的建设周期较长，所以建筑工程造价的整体预算并不能对建材预算做出准确的预估，这也就导致了建筑工程的预算工作有着极大难度，从而影响了建筑工程整体造价预算的准确度。
1.2建筑工程项目中缺乏市场指导
市场指导为企业在建筑工程项目造价中起着重要作用，所以市场指导的地位不容忽视。市场指导在一定程度上给企业一定的建议和意见，是最后的造价结果符合市场中市场模式，如果单一地采用计划模式将会忽视市场中需求。其实，这种市场指导是借鉴中国目前的经济的发展模式，我国采用以计划为主，市场为辅的计划经济模式，这在一定程度上很好地将资源合理配置，为我国经济持续发展奠定了坚实基础。然而，目前的有些企业还是单一的采用计划模式，因为它们过度地重视经济效益，只为自身谋取福利，所以忽视了市场中的真正需求。
1.3在建筑工程造价中监管制度构建不够完善
制度管理是一个项目更够合理、顺利进行的规章制度，同样，面对建筑工程造价也是如此，在工程造价的全过程中明确规定不能触碰的规章制度，一旦违反和跨越将会承担法律责任和社会责任。然而，有些企业为谋取自身的利益，简略地制定管理制度，只不仅是一味自己谋利，忽视了是否造价符合真正的实际需求。建筑工程造价的各个程序都应该落实到位，并在针对各个程序制定严格的审核程序，才能为竞标过程提供公平、公正的安全保障。
1.4 在建筑工程造价中存在执行体制相冲突的问题
往往建筑工程造价是经过层层审批的严格过程，所以这个过程会相对麻烦，不适用小型的工程项目。一般需要国家和省级的定额标准进行，但是小型的工程项目资金缺乏，而且施工期短，如果经过层层的上级审批，将会严重影响到工程项目的实施。从问题的根源上来看，还是因为上级的规定的执行体制难以使用于小型的工程项目，没有科学合理地设置地方的执行机构，不能真正地推动建筑事业的发展。
2 建筑工程造价的动态管理策略
2.1设计环节的造价控制
设计环节是影响工程造价正确性的重要因素，因此设计是对建筑工程项目规划安排的关键环节。目前，建筑工程中有明确的设计原则，在保障工程质量的基础上提高建筑工程的美观，在设计中遵循满足安全性的前提下，降低施工成本。设计阶段需要将资源合理配置，符合设计工作的原则性标准，才能全面有效地解决设计环节的实际问题。当然，设计环节也應该鼓励创新，在处理好成本与功能的关系上创新设计理念，这对工程造价的设计先进性意义非凡。
2.2进一步提升工程造价预算编制质量
资金预算人员要进一步地融入到实际的工程环境中，从大体局面上对建筑工程的特征做出分析，并针对工程中具体内容和具体项目的施工情况做出一定的方案分析，在对工程造价的管理做出全面的分析和考虑的同时，还要做好对资金的部分预留工作，要避免因工程方案变更而导致的预算崩溃问题，为预算工作做好保障工作，并尽量降低超预算的概率。第一，工程造价预算人员要对建筑工程的成本投资要求、标准做出一个全面的分析，同时预算工作人员还要收集相关的工程资料，并为建筑工程的实地考察做好充足的准备，在做好实地考察后，预算工作人员才能对预算的资金量做出一个综合性的评价，并为后续的预算工作提供良好的资金数据支持。对于以往那些常常在造价预算中出现的问题来说，预算工作人员更需要参考建筑工程的设计方案、地理条件以及详细的工程报告等项目，对建筑工程整体的造价做出一个合理的预算。第二，预算工作人员要依据施工的工程量来确定建筑工程原料的需求量，并对预算中的原材料需求量进行落实，再对工程中所需的原材料型号做出统计，以此对建筑材料的市场价格做出实时的监控，对建材的价格变化规律做出一定的总结，同时还要计算好建材消耗量，为预算预留出一定的伸展空间。运算工作人员要根据建筑工程的施工方案来确定最后的施工工序项目，并对其做出合理的预算管理工作，避免出现重复计算以及漏算或错算的现象。
2.3完善监管制度，加大监督力度
建筑工程造价的过程中必须具有完善的监管制度，只有将监管制度落实到位，才能保证造价的全过程都合法、合理。其实，在构建完善的监管制度，不仅能够提高建筑施工的质量，还能获得住户的青睐，为建筑业奠定良好的社会基础。从目前看来，需要相关的各个部门都提出相关的建议，将每个程序的责任落实到位，这样才能更好地落实监管制度。相关部门的工作人员形成相互监督的模式，在工作中严禁违法制度的行为出现，为竞标过程提供公平、公正的安全保障。同时，也需要建筑市场的相关秩序得到规范，市场要严格遵守市场准入原则，为建筑市场营造一个公平、公正、合法的营商环境。
结束语
综上所述，在我国建筑工程项目数量的增加的同时，企业也需要更加主动地进行质量的提升。面对工程造价中出现的各种问题，不仅仅需要企业担起责任，还需要相关监管部门和社会各界人群能够为我国建筑业的发展做出努力。为了投标结果的公正、公正，希望相关的监管部门能够将建筑工程造价的全过程监管到位，这样才能推动中国建筑业的持续发展。
参考文献
[1]许一友.建筑工程造价的动态管理有效控制措施分析[J].低碳世界，2018，6（11）：201-202.
[2]王薇. 建筑工程造价的动态管理控制探析[J].房地产导刊，2017（5）：45-48.
[3]曾德锋.试论建筑工程造价的动态管理控制[J].环球市场，2017（10）：237-238.
南京谦中谦建设工程有限公司