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居民小区人防车库是由开发商原始取得的专有部分,其既不属于国家所有也不属于业主的法定共有部分。居民小区人防车库得依当事人合意自由流转,对其取得应采公示对抗要件主义,其转让合同应当认定为有效。同时,人防工程停车位的物权变动也受到《物权法》、《人民防空法》等法律法规的限制。
论人防工程停车位之物权变动
【摘 要】
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居民小区人防车库是由开发商原始取得的专有部分,其既不属于国家所有也不属于业主的法定共有部分。居民小区人防车库得依当事人合意自由流转,对其取得应采公示对抗要件主义,
【机 构】
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吉林大学法学院;
【出 处】
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法制与社会
【发表日期】
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2004年期
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