调控背景下，大型国有房企彰显实力
　　本届房展会一大特点是大型国有房企占据了房展会的半壁江山。中国铁建、保利山东、北大资源、中海地产、济高东拓置业、重汽地产等大型国有房企的项目占到了总参展楼盘的将近半数。
　　作为济南市高新区管委会投资的一家国有独资集团公司，济高东拓置业占据了本届房展会最显眼的位置。东拓置业一次推出了舜奥华府、东岸嘉园、天马相城等10个楼盘，位置遍布济南高新区奥体文博片区、汉峪片区、创新创业基地片区，在这些项目中，有数个项目的均价在六七千元，还有一个楼盘的价格在4000多元，济高控股东拓置业王在波介绍说，由于此次推出的项目价位不高且购房者选择余地较大，适合目前的市场行情，因此对刚需购房者很有吸引力。他表示，随着房贷利率等调控政策的逐步放松和刚性需求的释放，他们比较看好下半年的楼市，因此借此次展会抓紧向购房者推介；而位于二环南路附近的中海国际社区在展会现场推介的楼盘均价在7000元左右，不少房源的价格在6000多元，该楼盘去年的售价普遍都在8700元左右。
　　与小楼盘相比，大型国有房企资金压力明显要小很多，他们更有实力来采取“以价换量”的销售策略，而在目前的市场形势下，购房者对于6000多元不到7000元的价格还是比较认同的。所以说那些在目前优惠促销力度较大的楼盘，在三月份都取得了不错的销售业绩。
　　


　　形象展示，新盘借力房展会做足宣传攻势
　　与以往主要是成交为目的的房展会相比，本届房展会多了许多以形象展示为目的的楼盘。位于济南市商河县的温泉国际项目便是第一次亮相市场。该项目主打温泉主题，目标是建设6000亩城镇综合体，项目较高的定位、先进的规划，一亮相便吸引了众多购房者的关注。而成功开发了济南高档小区之一银丰花园的银丰地产在本届房展会也隆重推出了自己的另一个新项目：银丰唐郡。据该项目的置业顾问介绍，坐落于省城东部新区唐冶新区的银丰唐郡项目目前刚刚开始建设，尚未取得预售许可证，参加本次房展会的目的主要是做一个形象展示，让购房者提前了解一下该项目。
　　房展会来来往往的人群给各个楼盘提供了集中展示自身的机会，各家楼盘纷纷拿出自己的看家本领吸引购房者的注意。
　　城市规划展首次亮相房展会，购房者更有底
　　近几年，伴随着省城济南“东跨西进”步伐的加快，东部和西部新开发了数量众多的楼盘项目。如何让购房者看到楼盘区域几年后的发展前景，本届房展会首次设立了城市规划展，让市民在挑选楼盘的同时，可以近距离地了解到意向楼盘区域未来几年的发展趋势，坚定了购房者的购房信心。
　　济南东部的奥体文博片区目前集中了中海奥龙官邸、海尔绿城全运村等高档楼盘，与之紧邻的汉峪片区在城市规划展可以看到将是下一步城市发展的重点区域，而位于汉峪片区的舜奥华府等楼盘的房价目前仅仅是8000多元。
　　在业内人士看来，城市规划代表着政府对配套设施的投入，代表着诸多政策的倾斜。济南城市规划展区将济南未来西部新城、东部唐冶片区、长清大学科技园等各个区域的城市建设一览无余地呈现在市民面前，为购房市民提供了宏观上的参考。