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摘 要：现阶段卫生间施工质量普遍不高，往往容易被施工单位所忽视，如何在施工阶段控制施工质量，从根本上解决卫生间的质量问题，越来越受到工程界的重视。本文对卫生间施工质量控制原则进行了说明，指出了施工方案是保证卫生间施工质量的前提、防水材料是保证卫生间施工质量的基础、施工過程是保证卫生间施工质量的关键、施工检查是保证卫生间施工质量的保障，然后在此基础上分别从方案设计、材料选购、和施工过程三个方面探讨了当前卫生间施工质量存在的问题以及相应的解决措施，并加入了实际案例分析。
关键词：卫生间；施工质量；防水
1 引言
卫生间质量是用户房屋住宿时最为关注的问题之一，然而卫生间渗漏水是当前我国建筑工程中普遍存在的质量通病，它对建筑的正常使用造成严重的不良影响，不但缩短了建筑工程的使用寿命，而且还严重的影响到用户的生活质量，给用户带来了很大的物质损失和精神伤害。因此，加强建筑工程卫生间的防水施工，确保卫生间的施工质量，是当前我国建筑工程建设过程中必须解决的关键性问题。在此，本文在对卫生间施工质量控制原则进行说明的前提下，重点介绍了卫生间的防水施工质量存在的问题以及解决措施，并加入实际案例分析，以期为未来工程卫生间的施工提供借鉴。
2 卫生间施工质量控制原则
2.1 施工方案是保证卫生间施工质量的前提
好的施工方案是保证卫生间施工质量的前提条件，不合理的施工方案往往会制约着卫生间的施工质量。卫生间施工方案的设计，不仅要考虑建筑物的有效使用和安全，还要考虑改善和提高建筑防水功能，科学地制定先进技术与经济合理相结合的防水设计方案，采取可靠的措施确保工程质量，这样才能保证建筑防水做到不渗不漏，并保证防水工程具有一定的使用年限。这就要求在防水设计时要明确防水工程的基本条件和要求，正确选择与合理使用防水材料，遵循多道设防、刚柔结合的设计原则，运用“防排结合，以疏为主”的方法[1]，以规范为依据，结合实际，细化节点构造作法，选用新的施工工艺，重视防水的保护层设计。
2.2 防水材料是保证卫生间施工质量的基础
防水材料是保证卫生间施工质量的基础条件，卫生间施工质量的高低在很大程度上取决于防水材料的性能与质量。随着科技的发展，防水材料也出现多样化，不仅品牌不一，还有国别之分。目前主要使用的防水材料包括涂料防水材料、卷材防水材料以及刚性防水添加剂等材料。涂料防水材料主要分为合成树脂类和橡胶类等，比较有代表性和较为常用的有聚氨酯、氯丁橡胶沥青等[2]。所有的防水材料都各有利弊，但在施工前都必须对材料本身的性能何质量进行检测，只有通过了检测，符合了规范要求，才能用于工程用料。所以针对不同地区、不同气候、不同的卫生间构造形式，选用不同的刚柔结合、多道设防的防水方案，才能保证卫生间施工质量。
2.3 施工过程是保证卫生间施工质量的关键
施工过程是确保卫生间施工质量的有效保证，因此专业的卫生间施工过程显得尤为重要。从多年来已竣工工程维修信息的情况看，施工是造成渗漏的主要原因[3]。因为施工多以手工作业，所以防水施工的工艺方法和人员素质就相当重要。施工过程中基层的清理程度是否到位、施工人员的涂刷是否到位以及涂刷遍数是否达到有效厚度等都会严重影响到卫生间的施工质量。由于施工人员的素质技术水平参差不齐，往往在做地面防水涂料涂刷时地面清理不干净，这在刚开始会发现并没有出现不良的后果，但是其实这会造成防水材料的大面积空鼓，而在这种情况下往往试水还不见得漏，但在楼层结构出现暗裂的情况时，试水时间在48小时以上就出现楼层漏水了。
2.4 施工检查是保证卫生间施工质量的保障
施工检查是保证卫生间施工质量的保障，可以消除卫生间质量方面存在的潜在风险。工程施工过程中，管理人员对防水的细部节点的施工要严格按照有关规范和设计进行跟踪检查。
3 卫生间施工质量存在的问题及改善措施
3.1 设计原因
在设计方面，往往由于设计人员的工作疏忽，没有将卫生间的设计放在足够重视的地位，而是将它等同于一般无水或少水的情况设计。其实，卫生间是住宅中功能、设备、应用最密集的地方，也是构造最复杂的部位，内部布置有给排水管、煤气管、供暖、热水器等等管线器件。但由于设计人员的忽，有的施工图中卫生间部位没有设计防水措施和找坡方向，或防水样图不详、具体做法不明确或处理方法不当，只是要求参考标准图集，因此，工人在施工操作时没有图集盲目施工，从而造成渗漏。有的设计预留孔、预埋件位置不准，造成在安装管道、设备时只能凿现浇板或乱打膨胀螺丝，从而不同程度地破坏了现浇板的整体强度，同时还会造成混凝土出现裂缝，而在堵洞时没有堵实又没把防水做好，所以导致地面发现渗漏[4]。
3.2 材料原因
在卫生间施工中，保证各种管件、铸铁件用水设备等材料的性能和质量是克服卫生间渗水的重要措施。但在实际工程中，有的施工单位为节约资金投入甚至投机取巧而购买那些价低质次的产品，如管件壁薄，铸铁阀门、水嘴有砂眼，陶瓷产品以劣充优，瓷砖价低防水性能差等等，一旦监督不严或稍有疏忽，就被用在工程中，这样一来必然给卫生间留下隐患。
卫生间在选购材料方面应严格把关，货比三家，选择质优价廉的产品，尤其是监理人员要对进场的材料仔细检查验收，看材料是否有出厂合格证和产品说明书，同时还要对产品的型号、规格、外观等进行检查，如：管道搬运和装卸过程中是否有残损、裂痕，管件偏丝、断丝、螺纹不规整，水龙头及各给水阀密封圈是否有损伤、松懈等等，尤其对于隐藏部位，防水材料质量等更要严格检查，此外，还要对材料抽检试压、实验10%[6]，一旦发现不符合要求的材料，立即停止使用，这样才能最大限度地保证材料质量。总之，对于使用的材料，只有以“严”字当头，才能为保证卫生间质量起到基础性作用。 3.3 施工原因
（1）涂膜防水层空鼓、有气泡。主要原因是基层清理不干净，涂刷不匀或者找平层潮湿，含水率高于9%[7]；涂刷之前未进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面积鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并保证含水率达到要求，否则不可进行施工。
（2）地面面层施工后，进行蓄水试验，发现有渗漏现象。主要原因是穿过地面和墙面的管件、地漏等松动而造成防水层撕裂；其他部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净等产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密；做防水保护层时可能损坏防水层；涂膜防水层施工后，进行第一次蓄水试验，蓄水深度必须高于标准地面20mm，24小时不渗漏为止[8]，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至全部返工。地面面层施工后，再进行第二遍蓄水试验，24小时无渗漏为最终合格，然后填写蓄水检查记录。
（3）地面排水不畅。主要原因是地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而导致存水。因此在涂膜防水层施工之前，先检查基层坡度是否符合要求，当其与设计不符时，应进行处理再做防水，面层施工时也要按设计要求找坡。
（4）地面二次蓄水试验后，已验收合格，但在竣工使用后仍发现渗漏现象。主要原因是卫生器具排水口与管道承插口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行有效合理的处理[9]。在卫生器具安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。要求卫生器具安装后，注意成品的保护。
4 卫生间施工质量保证实例
本案例为德州万达广场B区住宅工程。卫生间防水采用双组份聚氨酯防水涂料。为防止渗漏，项目部制订了下列措施：1、卫生间入口处底部设置混凝土挡水槛（与基层处理同步施工），防止积水由湿区向干区渗透；2、卫生间排气道根部做高50mm、宽100mm的混凝土坎台，管道根部全部使用1：1水泥砂浆做半径30mm的圆弧处理（与基层处理同步施工）；3、防水高度：与卧室相邻的墙面防水高度1800mm；其余墙面防水高度300mm（高度均从地面完成面算起）；4、防水层分三遍进行施工，总厚度不小于1.5mm；5、班前对操作人员进行安全技术交底，严格按工艺要求进行施工；6、防水的成品保护及蓄水试验安排专人负责。通过以上防水措施的具体实施及过程中严格的质量把控，该工程所有卫生间投入使用后均未发生过任何渗漏事故，不仅获得业主的好评，也取得了良好的经济效益。
5 结术语
在人们的生活当中，卫生间如果出现了漏水现象则会给业主带来很多的烦恼，所以在施工的过程中必须要对渗漏现象进行一定的控制，只有这样才能保证卫生间的正常使用，居民也才能够更加舒适安地使用卫生间的相关配套设施。在施工当中要采取合理有效的方法来预防卫生间渗漏现象的出现，同时也要注重防水层的建设质量的保证。
参考文献
[1] 杨蓉.厨房卫生间防水措施与施工质量控制[J].河南建材，2009（2）：132-133.
[2] 耿敬淦，许佳宇.厨卫间防水施工质量控制[J].四川建材，2014（2）：136-137.
[3] 張宏楼.关于装修工程防水施工——浅谈卫生间防水施工质量控制实际运用[J].中国建筑装饰装修，2015（9）：122-122.
[4] 吾买尔·尼亚孜，张志宏.浅谈卫生间、盥洗室防水工程的施工质量问题[J].新疆钢铁，2000（3）：51-52.
[5] 李涛.商品住宅厨房及卫生间防水施工质量控制[J].安装，2015（3）：58-60.
[6] 韦贤忠.卫生间、盥洗室防水工程施工质量控制的方法[J].广西大学学报（自然科学版），2002，27（S1）：186-188.
[7] 高建华.谈如何保证住宅卫生间防水施工质量[J].延安职业技术学院学报，2011，25（4）：105-106.
[8] 姜正学，关荣皎，段文峰.卫生间楼地面管孔补洞施工质量控制[J].林业科技情报，2001，33（2）：101-101.
[9] 曾燕梅.如何控制卫生间、盥洗室防水工程的施工质量[J].科技创新导报，2009（7）：38-38.
（作者单位：中建八局第四建设有限公司）
关键词：卫生间；施工质量；防水
1 引言
卫生间质量是用户房屋住宿时最为关注的问题之一，然而卫生间渗漏水是当前我国建筑工程中普遍存在的质量通病，它对建筑的正常使用造成严重的不良影响，不但缩短了建筑工程的使用寿命，而且还严重的影响到用户的生活质量，给用户带来了很大的物质损失和精神伤害。因此，加强建筑工程卫生间的防水施工，确保卫生间的施工质量，是当前我国建筑工程建设过程中必须解决的关键性问题。在此，本文在对卫生间施工质量控制原则进行说明的前提下，重点介绍了卫生间的防水施工质量存在的问题以及解决措施，并加入实际案例分析，以期为未来工程卫生间的施工提供借鉴。
2 卫生间施工质量控制原则
2.1 施工方案是保证卫生间施工质量的前提
好的施工方案是保证卫生间施工质量的前提条件，不合理的施工方案往往会制约着卫生间的施工质量。卫生间施工方案的设计，不仅要考虑建筑物的有效使用和安全，还要考虑改善和提高建筑防水功能，科学地制定先进技术与经济合理相结合的防水设计方案，采取可靠的措施确保工程质量，这样才能保证建筑防水做到不渗不漏，并保证防水工程具有一定的使用年限。这就要求在防水设计时要明确防水工程的基本条件和要求，正确选择与合理使用防水材料，遵循多道设防、刚柔结合的设计原则，运用“防排结合，以疏为主”的方法[1]，以规范为依据，结合实际，细化节点构造作法，选用新的施工工艺，重视防水的保护层设计。
2.2 防水材料是保证卫生间施工质量的基础
防水材料是保证卫生间施工质量的基础条件，卫生间施工质量的高低在很大程度上取决于防水材料的性能与质量。随着科技的发展，防水材料也出现多样化，不仅品牌不一，还有国别之分。目前主要使用的防水材料包括涂料防水材料、卷材防水材料以及刚性防水添加剂等材料。涂料防水材料主要分为合成树脂类和橡胶类等，比较有代表性和较为常用的有聚氨酯、氯丁橡胶沥青等[2]。所有的防水材料都各有利弊，但在施工前都必须对材料本身的性能何质量进行检测，只有通过了检测，符合了规范要求，才能用于工程用料。所以针对不同地区、不同气候、不同的卫生间构造形式，选用不同的刚柔结合、多道设防的防水方案，才能保证卫生间施工质量。
2.3 施工过程是保证卫生间施工质量的关键
施工过程是确保卫生间施工质量的有效保证，因此专业的卫生间施工过程显得尤为重要。从多年来已竣工工程维修信息的情况看，施工是造成渗漏的主要原因[3]。因为施工多以手工作业，所以防水施工的工艺方法和人员素质就相当重要。施工过程中基层的清理程度是否到位、施工人员的涂刷是否到位以及涂刷遍数是否达到有效厚度等都会严重影响到卫生间的施工质量。由于施工人员的素质技术水平参差不齐，往往在做地面防水涂料涂刷时地面清理不干净，这在刚开始会发现并没有出现不良的后果，但是其实这会造成防水材料的大面积空鼓，而在这种情况下往往试水还不见得漏，但在楼层结构出现暗裂的情况时，试水时间在48小时以上就出现楼层漏水了。
2.4 施工检查是保证卫生间施工质量的保障
施工检查是保证卫生间施工质量的保障，可以消除卫生间质量方面存在的潜在风险。工程施工过程中，管理人员对防水的细部节点的施工要严格按照有关规范和设计进行跟踪检查。
3 卫生间施工质量存在的问题及改善措施
3.1 设计原因
在设计方面，往往由于设计人员的工作疏忽，没有将卫生间的设计放在足够重视的地位，而是将它等同于一般无水或少水的情况设计。其实，卫生间是住宅中功能、设备、应用最密集的地方，也是构造最复杂的部位，内部布置有给排水管、煤气管、供暖、热水器等等管线器件。但由于设计人员的忽，有的施工图中卫生间部位没有设计防水措施和找坡方向，或防水样图不详、具体做法不明确或处理方法不当，只是要求参考标准图集，因此，工人在施工操作时没有图集盲目施工，从而造成渗漏。有的设计预留孔、预埋件位置不准，造成在安装管道、设备时只能凿现浇板或乱打膨胀螺丝，从而不同程度地破坏了现浇板的整体强度，同时还会造成混凝土出现裂缝，而在堵洞时没有堵实又没把防水做好，所以导致地面发现渗漏[4]。
3.2 材料原因
在卫生间施工中，保证各种管件、铸铁件用水设备等材料的性能和质量是克服卫生间渗水的重要措施。但在实际工程中，有的施工单位为节约资金投入甚至投机取巧而购买那些价低质次的产品，如管件壁薄，铸铁阀门、水嘴有砂眼，陶瓷产品以劣充优，瓷砖价低防水性能差等等，一旦监督不严或稍有疏忽，就被用在工程中，这样一来必然给卫生间留下隐患。
卫生间在选购材料方面应严格把关，货比三家，选择质优价廉的产品，尤其是监理人员要对进场的材料仔细检查验收，看材料是否有出厂合格证和产品说明书，同时还要对产品的型号、规格、外观等进行检查，如：管道搬运和装卸过程中是否有残损、裂痕，管件偏丝、断丝、螺纹不规整，水龙头及各给水阀密封圈是否有损伤、松懈等等，尤其对于隐藏部位，防水材料质量等更要严格检查，此外，还要对材料抽检试压、实验10%[6]，一旦发现不符合要求的材料，立即停止使用，这样才能最大限度地保证材料质量。总之，对于使用的材料，只有以“严”字当头，才能为保证卫生间质量起到基础性作用。 3.3 施工原因
（1）涂膜防水层空鼓、有气泡。主要原因是基层清理不干净，涂刷不匀或者找平层潮湿，含水率高于9%[7]；涂刷之前未进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面积鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并保证含水率达到要求，否则不可进行施工。
（2）地面面层施工后，进行蓄水试验，发现有渗漏现象。主要原因是穿过地面和墙面的管件、地漏等松动而造成防水层撕裂；其他部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净等产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密；做防水保护层时可能损坏防水层；涂膜防水层施工后，进行第一次蓄水试验，蓄水深度必须高于标准地面20mm，24小时不渗漏为止[8]，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至全部返工。地面面层施工后，再进行第二遍蓄水试验，24小时无渗漏为最终合格，然后填写蓄水检查记录。
（3）地面排水不畅。主要原因是地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而导致存水。因此在涂膜防水层施工之前，先检查基层坡度是否符合要求，当其与设计不符时，应进行处理再做防水，面层施工时也要按设计要求找坡。
（4）地面二次蓄水试验后，已验收合格，但在竣工使用后仍发现渗漏现象。主要原因是卫生器具排水口与管道承插口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行有效合理的处理[9]。在卫生器具安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。要求卫生器具安装后，注意成品的保护。
4 卫生间施工质量保证实例
本案例为德州万达广场B区住宅工程。卫生间防水采用双组份聚氨酯防水涂料。为防止渗漏，项目部制订了下列措施：1、卫生间入口处底部设置混凝土挡水槛（与基层处理同步施工），防止积水由湿区向干区渗透；2、卫生间排气道根部做高50mm、宽100mm的混凝土坎台，管道根部全部使用1：1水泥砂浆做半径30mm的圆弧处理（与基层处理同步施工）；3、防水高度：与卧室相邻的墙面防水高度1800mm；其余墙面防水高度300mm（高度均从地面完成面算起）；4、防水层分三遍进行施工，总厚度不小于1.5mm；5、班前对操作人员进行安全技术交底，严格按工艺要求进行施工；6、防水的成品保护及蓄水试验安排专人负责。通过以上防水措施的具体实施及过程中严格的质量把控，该工程所有卫生间投入使用后均未发生过任何渗漏事故，不仅获得业主的好评，也取得了良好的经济效益。
5 结术语
在人们的生活当中，卫生间如果出现了漏水现象则会给业主带来很多的烦恼，所以在施工的过程中必须要对渗漏现象进行一定的控制，只有这样才能保证卫生间的正常使用，居民也才能够更加舒适安地使用卫生间的相关配套设施。在施工当中要采取合理有效的方法来预防卫生间渗漏现象的出现，同时也要注重防水层的建设质量的保证。
参考文献
[1] 杨蓉.厨房卫生间防水措施与施工质量控制[J].河南建材，2009（2）：132-133.
[2] 耿敬淦，许佳宇.厨卫间防水施工质量控制[J].四川建材，2014（2）：136-137.
[3] 張宏楼.关于装修工程防水施工——浅谈卫生间防水施工质量控制实际运用[J].中国建筑装饰装修，2015（9）：122-122.
[4] 吾买尔·尼亚孜，张志宏.浅谈卫生间、盥洗室防水工程的施工质量问题[J].新疆钢铁，2000（3）：51-52.
[5] 李涛.商品住宅厨房及卫生间防水施工质量控制[J].安装，2015（3）：58-60.
[6] 韦贤忠.卫生间、盥洗室防水工程施工质量控制的方法[J].广西大学学报（自然科学版），2002，27（S1）：186-188.
[7] 高建华.谈如何保证住宅卫生间防水施工质量[J].延安职业技术学院学报，2011，25（4）：105-106.
[8] 姜正学，关荣皎，段文峰.卫生间楼地面管孔补洞施工质量控制[J].林业科技情报，2001，33（2）：101-101.
[9] 曾燕梅.如何控制卫生间、盥洗室防水工程的施工质量[J].科技创新导报，2009（7）：38-38.
（作者单位：中建八局第四建设有限公司）