近日，“中心恒产”一词成为楼市又一曝光率较高的词汇。中心物业一直在楼市发展中风生水起，不管楼市如何变化，价值始终坚挺。以徐汇中凯城市之光为代表的“中心恒产”类物业凭借市中心稀缺的地段、资源、品质及强劲的发展潜力，掀起了“豪宅回归市中心”这一高端楼市迹象，成为当下市场的一大关注热点。


　　稀缺的城市地段
　　当前，随着城市中心土地供应的逐渐消失，城市中心物业越来越稀缺。数据显示，上海城市中心可供开发的土地库存量极小，开发商想要在城市中心拿地越来越困难。而徐家汇作为上海城市的一张名片，历经450余年的发展，眼下发展极为成熟，区域内可供开发的土地屈指可数，在中心位置更是难以觅见。徐汇中凯城市之光得以在此核心位置占据一席，地段位置的稀缺性不言而喻，“中心恒产”的属性进一步凸显。
　　徐汇中凯城市之光位居徐家汇正核心位置，与港汇广场紧密相邻，项目地段位置极其稀缺，周边拥有醇熟的生活配套，是上海非常罕见的城市主核地带楼盘项目。而随着距离项目直线不足百米的未来浦西第一高楼——徐家汇中心项目的打造，项目区域价值将会再度升级，从而带动产品价值的进一步提升。
　　醇熟的人居资源
　　众所周知，徐家汇在上海历史悠久，发展成熟。区域内不仅有知名的商圈，更有历史悠久的名建筑，有众多名人曾寓居于此，人文生活底蕴极其浓厚。同时，在经过十余年城市中心的高端配套建设后，如今的徐家汇已经成为上海的时尚文化地标，第六百货、东方商厦、港汇恒隆等共同构成了一个繁华的国际大都会生活平台，大型商场购物、美食、娱乐、休闲设施尽在其中，能够全面满足人们生活所需。
　　同时，除了醇熟的日常生活配套资源外，徐汇中凯城市之光位居徐汇核心位置还坐享教育、医疗、交通等方面优质资源，知名外国语学校、大型三甲医院、徐家汇交通枢纽便利等皆可近距离享有。不可否认，中心地段带给住宅的不仅仅是巨大的物业价值，醇熟的人居资源显然也是恒产类物业的一大居住优势，人们生活中可尽享便捷。
　　保障的发展前景
　　根据最新规划，徐家汇即将迎来二次升级，投资超过250亿、与徐汇中凯城市之光隔街相望的浦西第一高楼——徐家汇中心则计划于2015年建成，作为上海徐家汇商圈核心的重点规划项目，未来这一380米的浦西第一高楼必将为徐家汇核心地带带来商业升级，再次促进区域地段价值提升。
　　显然，对于徐汇中凯城市之光而言，徐汇中心带来的区域价值升级势必对自身价值提升形成影响，项目强劲的发展潜力值得期待。同时，上海是中国居住人口最多的城市，在这个城市的中心拥有一套住宅是太多人的梦想。未来，在中心土地供应殆尽之后，城市中心住宅势必更加珍贵。而徐汇中凯城市之光，这一占据徐家汇核心地段，享有徐家汇核心商圈，坐拥便捷出行交通的中心豪宅，必然价值坚挺。
　　嘉凯城·徐汇中凯城市之光：大师级鎏金艺术住宅
　　作为徐家汇中心的高端豪宅类项目，嘉凯城·徐汇中凯城市之光的品质可谓声名远播。外立面上，嘉凯城·徐汇中凯城市之光独树一帜地创造出项目鎏金璀璨的立面造型，整体以舒展的弧形横线条为主，上覆香槟色铝幕墙，基座辅以局部干挂天然石材。在景观设计上，完美还原了城市罕见的大面积中央湖泊造景手法，流水元素贯穿整座社区。阔绰的入户大厅，架空层美景大堂，彰显产品高端的人居品质。在产品上，228平方米完美户型和266平方米超性价比户型，打造出大尺度的居住享受，不追求普通住宅的高得房率，而是开发新的功能空间，创造新空间带来的居住享受。其中，270°-360°震撼景观视野更是全城罕见，独特的外形设计与未来的浦西第一高楼交相辉映，巨幅取景将繁华的城市夜景与社区中心水体景观尽收眼底。