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上海首个APM概念商场
环贸广场是上海首家APM商场，该商场零售正常营业时间是10时到23时，比其他购物中心晚1个小时，个别餐饮店铺将营业至凌晨4时。APM是源自于香港的商业理念，即把英文“am”（上午）和“pm”（下午）融合起来，大部分店铺营业至凌晨甚至通宵。APM经营模式已经在香港和北京有所尝试。
APM概念商场，由一个大的主题商厦和系列休闲、餐饮、娱乐店铺构成。尽管已经试营业，但环贸广场内的诸多品牌仍在“opening soon”，这些大牌包括Prada、Gucci、MiuMiu等国际名牌，这些店铺外大多数仅完成了外部装修，并且贴有“即将开幕”的字样。也许因为众多商铺都没有开门营业，目前环贸广场内的人气并不旺。
从目前的入驻商家看，商场中一二层的位置都被国际一线品牌占领，特别是沿淮海路的店铺。虽然还未开业，大幅的广告LOGO霸气十足。除这些大牌外，餐饮业态所占比例也很大，主力店之一的顶层的宝丽宫影院已经开业。陆家嘴的国金中心也同样引进了宝丽宫，宝丽宫是香港百老汇院线旗下殿堂级品牌，它标志着高雅及华丽格调。
商场将于地铁站连通目前还在建设中，考虑到夜间顾客的需要，环贸广场设有两层停车场，共有近800个停车位。停车位是困绕市中心购物中心的一个大问题，可能800个车位是商业广场能够提供的最大限度，但与其它区域同等面积的商业项目相比并不算多。不过商场与地铁相连，鉴于市中心高额的停车费、拥堵的交通许多消费者应该会选择地铁出行。
环贸广场在建筑方面特色并不突出，尤其与近期也刚开业的上海环球港、K11购物中心相比，就略逊一筹。人行动线设计也不规则，还有一些区域容易成为死角。定位中高端消费者，许多商家是第一次进入上海甚至有些是首次进入中国市场，餐饮方面选择当下最红的餐饮店铺。
环贸广场总面积逾28万平方米，除了12万平方米商业部分外，还包括逾12万平方米的超甲级双塔办公楼和高端住宅公寓。据悉，写字楼项目出租率已经达到95%，且部分办公楼面租金创下浦西租金新记录。主要入驻的商户包括阿迪达斯（中国）、金杜律师事务所、苹果、和嘉吉投资等。
一石激起千层浪
环贸广场打破了淮海路“和谐”的格局，今年以来许多淮海路的商家都开始调整。5月，在淮海中路上百盛淮海店正式进入全面装修阶段，直至今年9月左右重新亮相。 此次装修范围为1楼至6楼，由于商场的7楼、8楼和地下一楼在去年已经历了一次全面装修，所以这次装修期间，这些楼面将继续营业。百盛营业16年，很多设施确实已老旧。据悉，装修后商场的经营环境将更现代化，进驻商场的品牌也会有所提升。
面对iAPM这位“新邻居”，积极调整应对的不止百盛一家。未来，巴黎春天淮海店的一半面积可能调整为某快时尚品牌亚洲旗舰店。2001年开业的巴黎春天淮海店面积在2万平方米左右。当初选址淮海中路，巴黎春天百货意在定位高端，与年轻品牌居多的百盛错位经营。但百盛长期以来都胜巴春一筹，巴黎春天多年以来一直状态低靡，缺乏特色，经过多次调整除一楼的餐饮店之外，人气都欠佳。
这是巴黎春天开业十几年后“最大调整”，从自营到转租。身处淮海路商业的整体提升中，巴黎春天只有以变化才能适应整条商业街的新定位。
大上海时代广场其升级装修工程预计将在今年秋季完成。不过包括连卡佛在内的各商户的开业时间，需视其各自的发展计划和装修进度等具体情况而定。此次连卡佛回归，租用大上海时代广场4层东区楼面，面积约15000平方米。人们将此次连卡佛此次回归，看作是淮海路商业结构调整逐步成熟的标志。
从5月2日起，国泰电影院停业装修，在以“修旧如旧”为原则的环境整修同时，影院一楼、二楼的业态也将进行调整，引入奢侈品牌“上海滩Shanghai Tang”。此前国泰电影院内开设了几家服装小店和餐厅，但特色不大，比较凌乱，不符合淮海中路的整体定位，这也是此次业态调整的原因之一。
在国泰电影院的斜对面，二百永新已于年初关门歇业，这里将开设1万平方米的优衣库。 从去年下半年开始停业装修的H&M中国大陆首家门店淮海路店重新对外迎客。新开业的H&M淮海路旗舰店不仅在装修设计上更为时尚环保，同时对于商品陈列上也作出了进一步调整。位于香港新世界大厦的K11购物广场也于5月开业。K11对面的太平洋百货也在调整中。
传统百货谋求转型
淮海中路上的百货商场普遍存在体量较小、业态相对较为单一的问题。伊势丹、连卡佛、二百永新都败走淮海路，百货店正在走向衰败，转型势在必行。
百盛是最早在中国经营时尚百货连锁的外企之一，淮海路百盛是上海第一家店。百盛应该是淮海路上生意最好的一家百货店，位于淮海路商圈最西段，又占据陕西南路地铁出口，周末客流量一直较大，节假日搞活动时，更是人头攒动。百盛和对面的巴黎春天皆为中档定位，其中百盛的定位相对更为年轻时尚，巴黎春天引进的品牌则更为成熟。从最开始的ESPRIT、ONLY、ETAM等，到目前主打的CK、ARMANI JEANS、GUESS等，百盛引入的始终是年轻人心目中较为中端的品牌。而巴黎春天生意最好的部分为一楼的鞋类专柜，再加上楼上部分适合40岁以上女性的品牌，和百盛除了竞争外，也有着互补。
和其他百货一样，百盛几乎每隔一年就会对某个楼层重新布局。尤其在生意相对清淡的六层以上，从最早的游戏机房、工艺礼品店，到电器商店、特卖场，再到大的中式饭馆，进行过数次大整修。地下一层的大部分面积始终为百盛自有超市和一些烟酒、药店、化妆品专柜。而近年来，该层面逐渐出现了一些简单的外带餐饮，如面包新语、久留米寿司、快乐柠檬等，超市的比例则随之缩小。这些餐饮店的生意十分红火。尤其在下班高峰时期，从地铁一号线陕西南路站出站的人群会选择在此停留购买食物。许多摊位前都排起了长队，供不应求。而此次装修后，百盛将进一步提升地下一层的餐饮比例。
老牌商业街的出路
电商迅速崛起，传统的商业集聚区受到了挑战。已经很少有人愿意去逛商业街，功能业态服务完善的商业广场逐渐取代了商业街。南京路、淮海路、四川北路这些传统的商业街如果不做改变将会被大家所淡忘，未来它可能只是一个景点，并非是大家购物休闲的场所。
消费者对商业的需求已不仅限于购物，还对其体量、氛围、休闲设施等方面有越来越高的要求。以中小商业为主的传统商业街就越来越难以迎合这一需求。相反，一些大的商业设施则因为满足了这种消费需求，形成了一个个消费热点。目前新兴的商业区，如五角场、中山公园、莘庄等的购物中心，生意都很火爆，由于他们的业态丰富。除了大卖场、家居店、影院等主力店外，还会有大面积的餐饮店，一站式的服务吸引着众多消费者。一家购物中心就能形成一个商业圈。比如，每一个万达广场都会成为一个新型的商圈。
根据徐汇区“十二五”规划，淮海中路至衡山路区域未来将变身高端商务区。iAPM推动一批高端品牌在淮海路的集聚，并通过引进体验中心、定制中心等商贸行业新兴业态，引导商业超前业态的发展，不断提升淮海路的消费能级。依托iAPM及周边的淮海国际、嘉华中心等重点楼宇，徐汇拟以点带面提升区域产业功能，重点发展高端商务、精品商业等产业，形成商业繁华、商务发达、综合服务功能突出的高端商务区。iAPM将加速淮海路徐汇区段的能及提升，借势形成商业街的延伸。
传统意义上淮海路商业街到陕西南路就基本结束了，之后都是一些零星的店铺，不成规模。如今这些店铺也在调整中，也将提升品质与商场相配合。iAPM有望在陕西南路淮海路地区形成一个新的集聚点。对百盛、巴黎春天等商家而言，并不只有竞争，还可以形成互补，共同组成一个新的商圈。
环贸广场是上海首家APM商场，该商场零售正常营业时间是10时到23时，比其他购物中心晚1个小时，个别餐饮店铺将营业至凌晨4时。APM是源自于香港的商业理念，即把英文“am”（上午）和“pm”（下午）融合起来，大部分店铺营业至凌晨甚至通宵。APM经营模式已经在香港和北京有所尝试。
APM概念商场，由一个大的主题商厦和系列休闲、餐饮、娱乐店铺构成。尽管已经试营业，但环贸广场内的诸多品牌仍在“opening soon”，这些大牌包括Prada、Gucci、MiuMiu等国际名牌，这些店铺外大多数仅完成了外部装修，并且贴有“即将开幕”的字样。也许因为众多商铺都没有开门营业，目前环贸广场内的人气并不旺。
从目前的入驻商家看，商场中一二层的位置都被国际一线品牌占领，特别是沿淮海路的店铺。虽然还未开业，大幅的广告LOGO霸气十足。除这些大牌外，餐饮业态所占比例也很大，主力店之一的顶层的宝丽宫影院已经开业。陆家嘴的国金中心也同样引进了宝丽宫，宝丽宫是香港百老汇院线旗下殿堂级品牌，它标志着高雅及华丽格调。
商场将于地铁站连通目前还在建设中，考虑到夜间顾客的需要，环贸广场设有两层停车场，共有近800个停车位。停车位是困绕市中心购物中心的一个大问题，可能800个车位是商业广场能够提供的最大限度，但与其它区域同等面积的商业项目相比并不算多。不过商场与地铁相连，鉴于市中心高额的停车费、拥堵的交通许多消费者应该会选择地铁出行。
环贸广场在建筑方面特色并不突出，尤其与近期也刚开业的上海环球港、K11购物中心相比，就略逊一筹。人行动线设计也不规则，还有一些区域容易成为死角。定位中高端消费者，许多商家是第一次进入上海甚至有些是首次进入中国市场，餐饮方面选择当下最红的餐饮店铺。
环贸广场总面积逾28万平方米，除了12万平方米商业部分外，还包括逾12万平方米的超甲级双塔办公楼和高端住宅公寓。据悉，写字楼项目出租率已经达到95%，且部分办公楼面租金创下浦西租金新记录。主要入驻的商户包括阿迪达斯（中国）、金杜律师事务所、苹果、和嘉吉投资等。
一石激起千层浪
环贸广场打破了淮海路“和谐”的格局，今年以来许多淮海路的商家都开始调整。5月，在淮海中路上百盛淮海店正式进入全面装修阶段，直至今年9月左右重新亮相。 此次装修范围为1楼至6楼，由于商场的7楼、8楼和地下一楼在去年已经历了一次全面装修，所以这次装修期间，这些楼面将继续营业。百盛营业16年，很多设施确实已老旧。据悉，装修后商场的经营环境将更现代化，进驻商场的品牌也会有所提升。
面对iAPM这位“新邻居”，积极调整应对的不止百盛一家。未来，巴黎春天淮海店的一半面积可能调整为某快时尚品牌亚洲旗舰店。2001年开业的巴黎春天淮海店面积在2万平方米左右。当初选址淮海中路，巴黎春天百货意在定位高端，与年轻品牌居多的百盛错位经营。但百盛长期以来都胜巴春一筹，巴黎春天多年以来一直状态低靡，缺乏特色，经过多次调整除一楼的餐饮店之外，人气都欠佳。
这是巴黎春天开业十几年后“最大调整”，从自营到转租。身处淮海路商业的整体提升中，巴黎春天只有以变化才能适应整条商业街的新定位。
大上海时代广场其升级装修工程预计将在今年秋季完成。不过包括连卡佛在内的各商户的开业时间，需视其各自的发展计划和装修进度等具体情况而定。此次连卡佛回归，租用大上海时代广场4层东区楼面，面积约15000平方米。人们将此次连卡佛此次回归，看作是淮海路商业结构调整逐步成熟的标志。
从5月2日起，国泰电影院停业装修，在以“修旧如旧”为原则的环境整修同时，影院一楼、二楼的业态也将进行调整，引入奢侈品牌“上海滩Shanghai Tang”。此前国泰电影院内开设了几家服装小店和餐厅，但特色不大，比较凌乱，不符合淮海中路的整体定位，这也是此次业态调整的原因之一。
在国泰电影院的斜对面，二百永新已于年初关门歇业，这里将开设1万平方米的优衣库。 从去年下半年开始停业装修的H&M中国大陆首家门店淮海路店重新对外迎客。新开业的H&M淮海路旗舰店不仅在装修设计上更为时尚环保，同时对于商品陈列上也作出了进一步调整。位于香港新世界大厦的K11购物广场也于5月开业。K11对面的太平洋百货也在调整中。
传统百货谋求转型
淮海中路上的百货商场普遍存在体量较小、业态相对较为单一的问题。伊势丹、连卡佛、二百永新都败走淮海路，百货店正在走向衰败，转型势在必行。
百盛是最早在中国经营时尚百货连锁的外企之一，淮海路百盛是上海第一家店。百盛应该是淮海路上生意最好的一家百货店，位于淮海路商圈最西段，又占据陕西南路地铁出口，周末客流量一直较大，节假日搞活动时，更是人头攒动。百盛和对面的巴黎春天皆为中档定位，其中百盛的定位相对更为年轻时尚，巴黎春天引进的品牌则更为成熟。从最开始的ESPRIT、ONLY、ETAM等，到目前主打的CK、ARMANI JEANS、GUESS等，百盛引入的始终是年轻人心目中较为中端的品牌。而巴黎春天生意最好的部分为一楼的鞋类专柜，再加上楼上部分适合40岁以上女性的品牌，和百盛除了竞争外，也有着互补。
和其他百货一样，百盛几乎每隔一年就会对某个楼层重新布局。尤其在生意相对清淡的六层以上，从最早的游戏机房、工艺礼品店，到电器商店、特卖场，再到大的中式饭馆，进行过数次大整修。地下一层的大部分面积始终为百盛自有超市和一些烟酒、药店、化妆品专柜。而近年来，该层面逐渐出现了一些简单的外带餐饮，如面包新语、久留米寿司、快乐柠檬等，超市的比例则随之缩小。这些餐饮店的生意十分红火。尤其在下班高峰时期，从地铁一号线陕西南路站出站的人群会选择在此停留购买食物。许多摊位前都排起了长队，供不应求。而此次装修后，百盛将进一步提升地下一层的餐饮比例。
老牌商业街的出路
电商迅速崛起，传统的商业集聚区受到了挑战。已经很少有人愿意去逛商业街，功能业态服务完善的商业广场逐渐取代了商业街。南京路、淮海路、四川北路这些传统的商业街如果不做改变将会被大家所淡忘，未来它可能只是一个景点，并非是大家购物休闲的场所。
消费者对商业的需求已不仅限于购物，还对其体量、氛围、休闲设施等方面有越来越高的要求。以中小商业为主的传统商业街就越来越难以迎合这一需求。相反，一些大的商业设施则因为满足了这种消费需求，形成了一个个消费热点。目前新兴的商业区，如五角场、中山公园、莘庄等的购物中心，生意都很火爆，由于他们的业态丰富。除了大卖场、家居店、影院等主力店外，还会有大面积的餐饮店，一站式的服务吸引着众多消费者。一家购物中心就能形成一个商业圈。比如，每一个万达广场都会成为一个新型的商圈。
根据徐汇区“十二五”规划，淮海中路至衡山路区域未来将变身高端商务区。iAPM推动一批高端品牌在淮海路的集聚，并通过引进体验中心、定制中心等商贸行业新兴业态，引导商业超前业态的发展，不断提升淮海路的消费能级。依托iAPM及周边的淮海国际、嘉华中心等重点楼宇，徐汇拟以点带面提升区域产业功能，重点发展高端商务、精品商业等产业，形成商业繁华、商务发达、综合服务功能突出的高端商务区。iAPM将加速淮海路徐汇区段的能及提升，借势形成商业街的延伸。
传统意义上淮海路商业街到陕西南路就基本结束了，之后都是一些零星的店铺，不成规模。如今这些店铺也在调整中，也将提升品质与商场相配合。iAPM有望在陕西南路淮海路地区形成一个新的集聚点。对百盛、巴黎春天等商家而言，并不只有竞争，还可以形成互补，共同组成一个新的商圈。