泰康人寿董事长兼首席执行官陈东升近来最引人瞩目的动静，就是进军养老社区事业。以泰康人寿四千亿元资产的体量，一旦牵涉近来盛行的养老地产圈地风潮，外界担忧将对房地产市场造成一定影响。
　　然而陈东升在面对《创业家》专访时，明确否认了圈地买地的说法，并且清晰交代自己从2007年开始，琢磨开办养老事业的思路过程。
　　陈东升曾经在快递行业、艺术拍卖等截然不同的领域有过成功经验，他认为抓准“大思想”是个中要领。这一次，他与《创业家》详谈进军养老社区事业的“大思想”。他认为，养老社区是泰康人寿“从摇篮到天堂”战略的一大环节，也是他实现“把保险业做成消费行业”的一次重要实验。
　　以下是陈东升谈话节录。
　　中国很多人都在说，巴菲特是中国做金融、做投资行业的人的神话，也是世界的神话，大家都想成为巴菲特。
　　巴菲特主要是做长线投资、价值投资，什么叫投资？就一个概念，投资最好的消费领域。美国有三个时代：工业时代、消费时代，现在是数据时代。三波浪潮铸造了三波伟大企业家。工业时代是出大资本家的时代，洛克菲勒、卡内基、福特、JP摩根，这是美国的第一波梦。
　　第二波梦是消费时代。中产阶级崛起就产生了乡村音乐、速食文化，然后全民理财时代就到了。消费时代就是美国梦，威廉·曼彻斯特的《光荣与梦想》写的就是这段历史；其实就是一句话，中产阶级崛起，买车买房买保险，到郊区去住别墅、驾私家车、听乡村音乐，享受快餐文化、迪斯尼。所以麦当劳是快餐文化，这就催生了巨大的冰柜，为什么美国的二氧化碳不是车就是冷冻食品产生的？这是美国的光荣与梦想时代的附属品。
　　今天的中国梦就是城里人过中产阶级生活，农村人过城里人生活。现在讲大数据时代，大数据时代就是从个人电脑到互联网、到移动互联网、到云、到大数据，这是改造世界的重大发明。过去是动力的世界，现在是数据的世界，整个地球都是个数据时代。农村人将来会过着城里人的生活，这是实实在在的梦想。
　　人类历史这三波浪潮，产生了三波伟大的经济增长和企业家，消费时代的大企业家少一些，主要产生了一些优秀企业，例如好莱坞、麦当劳、可口可乐，都在消费时代辉煌了，包括做医疗的、做医药的，辉瑞等企业都是这个时代产生的，消费时代还产生了IBM。中国的工业时代是毛泽东用计划经济搞起来，朱镕基改革国企辉煌起来的。
　　中国第一波工业化是国家的，没有民营空间。现在是消费时代和数据时代同时到来的盛大市场，互联网和高科技行业完全是民营、海归派，国有背景的都死掉了，搞数据处理器的长城计算机、国家831电子振兴计划，都没有成功。
　　现在讲中国梦，中产阶级崛起、消费时代来了，会诞生一批伟大的消费企业，现在就看谁能抓住。比如我认为云南白药，它完全可以变成辉瑞；红星二锅头也可以做成食品产业。
　　酒类行业现在拼命地想做高端，如果让我来搞个酒企业，我不会收购茅台，就想收个二锅头；我会想，怎么把二锅头变成二锅头水、二锅头饮料，把酒企业做成食品产业，这也是消费。其实80、90年代，北京招待外宾有的喝中国红、有的喝龙徽（北京龙徽酿酒公司），当时龙徽亏损，要几千万出售，如果能把龙徽买进来，能不能变成中国的可口可乐？
　　一个酒企业也可以变成全产品链，像哇哈哈那样子。我觉得娃哈哈成为中国的可口可乐是没问题的。娃哈哈在我眼里比地产公司都要值钱，地产公司再成功，随着城镇化完成就会萎缩，但是消费行业不会。

很多人问我，泰康做养老地产做得如何？我不认为我们在做养老地产。还有人问我，做养老社区是不是为了卖保险、销售医疗险、健康险、护理险，那都是太小的问题。我们的志愿，是要把人寿保险做成关爱人的生老病死的事业，把这种事业变成一种“从摇篮到天堂”的消费模式。

　　我们把美国的消费时代、消费模型研究好，再拿过来，看看谁可能有这个机遇，成为中国的迪斯尼、中国的好莱坞、中国的可口可乐、中国的麦当劳，所以消费时代的商机还十分庞大。
　　巴菲特模式就是建立在投资消费时代的基础上。在保险业还有一个格林伯格模式（Maurice Greenberg，前AIG董事局主席兼首席执行官），他在160多个国家开了公司，把保险做到全世界。AIG的股票在1968年上市市值3亿美元，到他下台时，AIG市值大概2000亿美元，他主持了38年，AIG平均每年给投资人的回报是23%。虽然他在2008年金融危机垮了，但他很倔强，还是每年来中国，现在把上海的大众保险收购了，83岁了，他还想明天还是他的。
　　我现在也在思考，如何把保险金融做成消费品。我不是卖投资产品、不是卖保险产品，我是卖消费，跟苹果iPhone一样，是个消费品。这个消费品就是养老社区、医院，就是“从摇篮到天堂”，安排人一生的一个集中一体的大消费品。这个消费品不像手机拿在手上是物品，但实际上也承载了消费时代的特色。
　　我讲保险业是服务业谁也不怀疑，说保险业是金融业更不怀疑，但是说保险业是消费业就没人相信，不过，我相信这是有可能做到的。
　　想做养老社区这件事情我们反复琢磨了很久。从2007年开始，就到处考察、到处看。去过日本、美国、欧洲，中国的香港、台湾，什么地方都看过，由于各种不同地区的养老政策不同，也有各种养老社区模式，比方说美国我们现在研究了，最大的养老社区连锁店有五万张床位，是一家上市公司，市值48亿美元。
　　如果照搬到中国，我们13亿人，他3亿人，我们乘四倍，可以拥有20万张床位。除了床位，我还有投资，还有保险，一定能做得更大。再比方说，100万可不可以养老？做成像如家这种商务酒店，这种规格品的消费事业，有没有可能？ 　　再下去还有细分市场，因为养老不只是社区、床位，更重要的是服务，例如也有只做护士管理的公司，在护士这个细分市场领域做到最好、效率最高的，这是有价值的。我一想，做养老社区很需要好的护理服务，我们自己没有，很可能我就考虑买这公司了，专业化的效果就会出来，效率就起来。这些人才嫁接也可能发生在这个新的商业模式里面，会形成一个大的产业。
　　其实在中国走到今天，持续能够不败的，一定是这个企业家的格局和胸怀大，这是个前提，包括像王石（万科地产创始人）、马云（阿里巴巴集团创始人）都有这种格局。马云就是把为中小企业服务作为一种信仰在对待，而在泰康，我觉得“从摇篮到天堂”就是一个信仰，怎么把这个商业模式变为现实，怎么呵护人的一生，怎么才能创造一种小时候说的共产主义生活的憧憬和向往，但同时要创造财富，才能享受生活。
　　我想说的是一种终极人文关怀，人寿保险要做到更伟大，就要发挥新的价值，“从摇篮到天堂”，把它做成超级的人文关怀产业。
　　20世纪到21世纪最大的转变就是人文关怀。人类对待世界的方式改变了，尊重自然、强调地球和人类和谐的共同生存，在消费之外也讲节能环保；人与人之间的相处，则讲人权，包括生存权、平等权、隐私权，以及被尊重的权利。
　　很多人问我，泰康做养老地产做得如何？我不认为我们在做养老地产。还有人问我，做养老社区是不是为了卖保险、销售医疗险、健康险、护理险，那都是太小的问题。我们的志愿，是要把人寿保险做成关爱人的生老病死的事业，把这种事业变成一种“从摇篮到天堂”的消费模式；在养老社区上，就是提供老人一个可以获得更健康生活的社区、更健康度过老年生活的消费产品。它不是附属于泰康人寿一个用来卖保险的平台，它就是一个独立的事业，一个终极人文关怀的事业。
　　要把事业做好，大思想是最重要的。例如快递行业的“宅急送”是我弟弟创立的公司，我帮扶着一起做起来的；艺术拍卖公司“嘉德”也做得很不错，道理其实很简单，做拍卖就是讲诚信，拍卖行业是高度的信誉垄断，就是要保证你的东西是真的，在这个平台上交易是可以放心、信任的。一旦信誉建立起来，大家都信你，不信别人了，其他公司再想打进来，就打不进来了。
　　价值基本上就是这样，重要的是要抓住它的真谛。上次去马云的公司与他和他团队进行了交流。他成功就是靠一个心态，要为中小企业服务。怎么服务？天天琢磨，就是做平台，免费服务做到足够大，做出一个巨大的互联网社会来。
　　所以我们想做养老社区，不是圈圈地、做做房地产，也不是为了卖保险，而是扎扎实实为了做成养老事业。
　　这个东西看起来很好，但是真实做，发现是个不赚钱的商业模式，是一个很低回报的商业模式，是一个很长周期的商业模式。所以很多人孤立地看，它只是个养老小区，是一个商业地产，所以他们一定要去玩所谓花样，要多弄地，在旁边建高尔夫球场，高尔夫球场不赚钱，旁边盖别墅就赚钱，最后变成这个东西。但如果你把养老社区和“从摇篮到天堂”里的战略连在一块儿看，就会发现这是有重大意义的一个环节。
　　中国现在不那么重视养老，这是大问题。我因为做保险，对养老问题有所研究，总结起来养老大部分是政府搞的，小时候我就知道孤儿院，小孩子都知道，脏脏兮兮；不然就是五保户，就是没有人养了，国家集体养下来，就叫五保户，都是给人印象很不好的地方。
　　难道这些老人没有自我满足的需求吗？有的，他们也有自己的楷模，老人那一代有那一代人的梦想，我都梦想着养老社区能把那时候的张瑞芳、秦怡、王心刚找来。
　　你想想，我心目中有这样的人，每个人心目中都有这样的人，中国文革的美女就是两个，唐闻生、王海容，带着白边的眼镜，短头发，哎呀，太漂亮啦！再到了改革开放的美女就是杜宪，现在章子怡啊，范冰冰啊，我们都看不上了，我们就喜欢杜宪。一代人有一代人的文化、记忆。
　　那我们的养老文化能不能有所改变，是有梦想的。不要让老年人在家等死，好像老了就成为负担，不是的。老人也有他们的梦想。我希望将来中国人也能优雅地老去，我们也可以把养老做成一种崭新生活方式和一种新的生命文化。

中国农村现行的养老模式

中国目前正在跑步进入老龄化社会。据全国老龄委办公室提供的数字，2013年中国老年人口数量将达到2.02亿，占全国总人口的14.8%。中国社科院副院长李扬在一份报告中称，据测算，中国以隐性养老金债务为主的社会保障基金缺口规模约为3.5万亿元。而随着城市化进程的加快，农村人口的养老隐性问题将显性化。解决农村人口养老问题将是社会不得不面对的重要任务。

家庭养老模式家庭养老模式是中国延续了几千年的传统，农村地区也毫不例外。由于目前农村的社会经济发展水平还不高，实施其他养老模式的条件不太具备，因此家庭养老仍是农村养老的最主要模式。

土地养老模式土地对农民而言，既是生产资料，也是生活资料。农村老人可以依靠土地收入解决一部分生活来源。在现有的生产力发展水平上，用土地维持最基本的生存，可以说是最稳定也是最后一道养老保障安全网。

社会保险模式由民政部于1992年提出。其主要做法是，以县为单位，根据农民自愿原则，在政府组织引导下，建立养老保险基金。保险基金以农民个人交纳为主，集体补助为辅，国家予以政策扶持，实行储备积累的模式，并根据积累的资金总额和预期的平均领取年限领取养老金。