【摘 要】在房屋建筑工程中，由于地基基础结构的设计不合理，以及施工过程的监督不严格，使房屋建筑工程出现较多的质量问题，这严重影响了房屋建筑物的稳定性及完全性，严重时将引发房屋倒塌等安全事故的发生。对此，为有效预防并治理房屋建筑工程的质量问题，本文特别指出了房屋建筑工程中几种常见的质量病害,通过对病害发生的原因以及损害进行分析,对此提出把好设备、材料以及制品的质量关、注重地面与天棚开裂的预防以及加强房屋门窗翘曲变形的预防等处理措施。
　　 【关键词】房屋建筑；质量问题；病害分析
　　
　　 1 前言
　　 房屋建筑工程的质量通病，是指建筑工程中较为常见的质量问题。由于其涉及的范围较广,通常会给房屋建筑工程的质量造成巨大影响,而建筑工程的质量问题，也是阻碍建筑业迅速发展的关键因素。房屋建筑在正常使用的过程中,由于受到荷载作用、自然因素以及其它因素的严重影响,通常会出现不同的质量病害。而这些质量病害，必将对房屋建筑的耐久性、使用功能以及安全性等造成严重影响,进而影响房屋建筑的利用价值。对此,本文通过对房屋建筑工程中常见的病害进行全面分析，并对此提出相应的完善措施。
　　 2 房屋建筑工程的常见质量病害分析
　　 2.1 地基失稳对房屋建筑物造成的影响
　　 地基失稳造成的破坏，通常会使房屋建筑物产生严重的后果,并且关于地基失稳导致的工程事故，其的补救工作相对困难。导致地基失稳的原因，是地基承受的荷载超出其最大的承载力,进而使地基出现剪切的破坏,其中包括整体的剪切破坏、冲切的剪切破坏以及局部的剪切破坏等3种形式。地基的破坏形式和地基的土层分布、基础形状、土体性质、加荷速率以及埋深等因素密切相关。在现实工作中,若地基基础的埋深较浅，将产生整体的剪切破坏。而当基础的埋深较深时，将产生冲切或者局部的剪切破坏[1]。总之，由于地基失稳造成的破坏，通常会带来巨大灾难,甚至导致房屋建筑物的倒塌，造成大量人员伤亡,因此，为避免这种工程事故的发生，应做好房屋地基的施工工作，以确保地基的稳定、安全。
　　 2.2 地震对房屋建筑物造成的影响
　　 地震对房屋建筑物造成的破坏，主要是通过基础以及地基传递至上部结构。地震的损害现象主要包括以下几个方面，如滑坡、震陷、地裂以及砂土地基的振动液化等。除此之外,基于地震形成的惯性力，将促使房屋建筑物遭到水平方向的作用力,进而引发房屋建筑主体结构的严重损坏。地震对房屋建筑物造成的影响，不仅和地震的烈度密切相关,而且与房屋建筑的场地效应以及地基的土动力特点紧密相连。对于同种土壤，由于其所处的地形不同,产生的场地效应不同,而房屋建筑的震害也有所不同。然而，在相同场地的条件下,砂土地基与黏土地基、饱和土与非饱和土的地基所造成的震害也不同。此外，地震对房屋建筑造成的破坏还和其的上部结构、基础形式、结构型式、体型以及刚度等存在密切联系。若这些方面处理不当，将使房屋建筑物的整体结构受到严重影响，进而引发安全事故。
　　 2.3 受力主筋的设计不合理
　　 在钢筋混凝土的结构中，由于受力主筋的设计不合理，进而产生裂缝。这种裂缝主要包括垂直裂缝与正八字”的裂缝2中。由于钢筋混凝土的梁跨中产生垂直性的裂缝,并且由梁底逐步向上发展,宽度超出规定值。此种裂缝将对房屋建筑的顶梁造成严重破坏,若不及时处理,将导致房屋倒塌等事故发生[2]。其发生的原因主要有:首先，房梁承受的荷载超过其设计时的使用要求。其次，房梁中的主筋配置不够,无法抵抗因荷载而形成的拉力,从而使混凝土的梁底产生裂缝。另外，钢筋混凝土房梁的两侧,接近支坐旁边形成“正八字”的裂缝,其产生的原因为：钢筋混凝土梁端的剪力筋设置不合理,导致梁端的抗剪能力不强,从而引发房屋倒塌，这种破坏属于结构破坏。
　　 3 房屋建筑工程中常见病害的处理措施
　　 3.1 房屋门窗翘曲变形的预防
　　 当前,在房屋建筑的使用过程中，会出现较多的门窗翘曲变形现象,而这种现象不仅发生于木门窗中，而且还发生于钢门窗中。木制门窗出现变形的原因,通常是木材的含水率过高,对此,为有效防止木门窗的翘曲变形,应选用红外线对其加以干燥。而钢门窗出现变形的原因,主要是在运输的过程中，或者在现场堆放时放置门窗的方法不恰当,对此，为有效避免钢门窗的变形，应加强钢门窗的运输、装卸以及现场堆放等方面的管理,加强钢门窗的验收工作,不断提高装卸人员的工作责任心，以确保钢门窗的正确堆放，从而减少房屋建筑中门窗的翘曲变形。
　　 3.2 把好设备、材料以及制品的质量关
　　 在房屋建筑工程的过程中，仪器设备、材料以及制品等方面的质量,将对整个工程的质量造成直接影响,若处理不当，将引发一系列的质量问题[3]。对此，在材料的选用过程中，应坚持“先检后用”的规则,努力做到:在建筑材料的质量管理上,构建一套有效可行的采购机制,从源头上加强管理。根据国内外的成功经验表明,其成功的原因是实施材料设备的招标采购制度,以及进行资源的合理配置。构建良好稳定的资源基地与供货关系,是确保工程质量、增加经济效益以及提高市场竞争力的重要渠道。在房屋建筑的过程中,设备、材料等物资的投入，在工程造价中占60%至65%,搞好房屋建筑的质量保证，不仅为工程单位赢得更多利润,而且为施工单位本身树立更好的信誉,有助于提高了其的市场竞争力。
　　 3.3 屋面、厨房以及卫生间的防水地渗
　　 首先，选择防水施工能力较强的施工队伍，以保证屋面防水施工过程的顺利进行。合同签订前，严格审查其的资质,并详细了解其的施工历史。其次，选取防水材料时,按照其的程序严格执行，即进货材料必须具有化验单以及质量合格证。施工前，认真清刷卷材,控制好沥青的温度。适当控制沥青的用量，以确保其的合理搭接[4]。第三，对于檐头、泛水以及伸缩缝的处理，应严格按照施工的规范要求进行处理。第四，对于厨房及卫生间，不宜采用预制的空心板,为穿过楼板的管道加设套管,待确保四周的空隙同等后，再采用膨胀的混凝土加以灌注,做好房屋上下的防水地漏工作。
　　 3.4 地面与天棚开裂的预防措施
　　 在楼板吊装的过程中,对于同一房间的楼板，选用等级相同的预制板进行吊装,并且吊装完毕后，应立即拨正。找准房间预制板的间距,以确保其灌缝的密实。在涂抹房间内的地面时，必须认真清理地面基层的垃圾,最好将其做成滚压的地面,注意地面的养生及保护工作。在灌缝后的相应时间内，尽量不对其施加荷载，以确保楼板预制板灌缝后的完整性、整体性。在涂抹地面的过程中，严格控制用砂的含泥量，合理安排基层、平层以及面层前后的施工工序，准确选择其的压光时间，有效减少房屋地面及天棚的开裂。
　　 4 结束语
　　 总而言之，在房屋建筑工程的使用过程中，将会出现各种各样的裂缝及质量病害，通过分析其的原因后，可将其归结成高低层的跨相相连[5]。在同一地基的条件下,位于高层的一方,由于自重大、下沉量大,而低层一方的下沉量较小,或者没有下沉。若上下两方间未留设沉降缝，或者沉降缝的留设不合理,必将在其的连接点发生相对错动,从而形成裂缝。对此，唯有认真分析房屋建筑中常见质量病害的发生原因，并对此提出以上的处理措施，才能确保其的安全性、稳定性，从而减少房屋倒塌的事故发生。
　　 参考文献：
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　　 [3]王贵华.浅谈房屋建筑工程质量通病及防治措施[J].中国房地产业.2011(03).
　　 [4]游逊,邱灿.房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策[J].江西化工.2009(01).
　　 [5]井爱勤,刘广欣.外墙涂料弹涂施工技术及质量通病的预防措施浅析[J].科技风.2010(16).