以房抵债相关论文
本文旨在围绕本案例的两个争议焦点进行分析。一是其以房抵债协议的效力应认定为实践合同还是诺成合同,二是用于抵债的房屋是否应......
以房抵债即债权人与债务人通过签订《商品房买卖合同》或者直接约定房屋产权归属的方式来担保、冲抵相关债务,法院对该类以房抵债......
由于房地产政策收紧、市场饱和,近年来各地涌现出大量烂尾楼,呈现各方债权人对破产企业仅有的烂尾楼竞相“瓜分”态势.为减少纷争,......
房地产开发企业经营中,陷入困境时“以房抵债”是一种普遍的交易形式,且实质上是一种交易转化或替代,该形式对稳债权、促销售、保......
一、案例情况债务人刘某和袁某原系夫妻关系。2018年2月5日经法院调解,二债务人与债权人李某达成协议,约定在2018年3月8日前一次偿......
以房抵债是房产企业破产程序中经常遇到的实务问题，以房抵债协议产生的时间段可分为债务履行期限届满前、债务履行期限届满后，在破产......
以房抵债下受让人是否享有物权期待权一直存在争议,原因在于以房抵债仅仅是总结性概念,其指向多种具体情形。当事人在不同类型下真......
进入破产重整程序的房地产企业中,问题楼盘如何处理成为一大难题。破产管理人在破产重整工作中,遇到很多有关房屋买卖以及以房抵债......
随着经济的高速发展,传统的担保方式已经不能满足企业的融资需要,在这种情况下,“以房抵债”的新型担保方式应运而生,为企业提供了......
房地产纠纷关联开发商、工程施工人、融资债权人、购房人、银行等利益主体,由此导致购房消费者优先权、建设工程款优先权、抵押权......
房地产企业中体现出形式多样的“以房抵债”协议,理论界实务界对于该协议观点不一,其效力判定、协议履行等问题对于破产企业管理人......
随着国家经济发展和供给侧改革的深入,人民法院对于执行工作高度重视,使得一批“僵尸企业”浮出水面,破产工作也逐渐成为各级法院......
当前,我国经济得到了飞速发展,供给侧改革也在不断深入,针对房地产破产企业的案件审理,人民发展不仅高度重视,而且在执行工作方面......
以房抵债是以物抵债债务履行方式中较为常见的一种,也是实践中较容易产生纠纷的一种类型的法律关系.以房抵债协议常出现在民间借贷......
近年来,在二手房买卖纠纷案件中借贷合同与房屋买卖合同同时存在,并约定在一定情形下以房屋过户交易的形式充抵借款(俗称“以房抵......
在企业的经营过程中,有些企业由于资金不足,常常会用资产来偿还债务,这类行为叫做债务重组。房地产开发企业以房抵债也属于这类行......
假买卖真借贷纠纷现象普遍存在给司法实践带来了新的亟需解决的难题,此类案件案情复杂,处理起来司法成本高,且存在一定的法律空白.......
近年来,国内法院对于以房抵债涉税事项的处理量大幅增长,这是由于当下房地产开发愈加普遍的缘故,处理案件中更多针对房地产开发企......
以房抵债问题是破产实践中的热点和难点,现行法律对此并无明确规定,属于私法自治的范畴。文章认为,依据合法性、意思自治、鼓励交......
在房地产企业破产的情况下,民间借贷债权人、购房人、工程施工人、抵押权人等众多权利主体提出各自诉求,权利冲突剧烈,法律依据欠......
在现实经济活动中,企业间因资金紧张等原因而发生以资产清偿债务的现象并不罕见,依据《企业会计制度》的相关规定,此种行为属于债......
借款合同中以房抵债的性质存在争议。以房抵债不为物权担保行为,也不成立新的合同,更不是新债履行的合意,其也不为通谋虚伪表示。......
近年来,社会生活中涌现了大量以房抵债的情况,在民间借贷中为了担保债权人合法权益,这种形式更被广泛采用.然而,以房抵债协议是否......
现实生活中，一些人因为还不起钱，选择用实物抵债。安徽省萧县刘某就是其中之一。他因向朋友杜某借款未如期偿还，于是协商以其依法所有......
以商品房买卖合同为借款协议设定担保是新型的非典型担保,从其形式上看与附条件解除的选择之债类似,甚至会误认为是当事人为规避法......
为弥补正规金融市场的一些不足,增添经济发展活力,民间借贷案件纠纷中近年来出现了大量的以房抵债案件,与此同时,因为立法上和理论......
“以房抵债”的法律关系看上去简单,然而在理论和实务界却众说纷纭。主要争议的焦点体现在:关于房屋买卖的性质如何界定;房屋买卖......
以房抵债可以降低交易风险和成本,广受市场主体的青睐。民间借贷法律关系中签订以房抵债协议的做法也颇为普遍,与之相关的纠纷日渐......
以房抵债是以物抵债的一种类型,因以房抵债对于解决经济纠纷具有显著的便捷性等优点,以房抵债协议在我国司法实践中广泛存在。但是......
企业破产时,破产管理人需先对以房抵债协议的性质与效力做出认定,才能对债权人进行准确分组并清偿。然而相关司法解释并未作出明确......
“以房抵债”纠纷所涉法律问题是近年来审判实务中的热点与难点。“以房抵债”,现行法律对其没有明确规定,更无相应制度体系;最高......
近年来,司法实践中以房抵债案件的数量高速增长,但由于不同法官对于以房抵债协议的性质认定不一,而屡屡出现"同案不同判"、甚至"同......
<正>随着我国房地产业进入深度调整期,房地产开发领域的纠纷大量涌现。在这些纠纷中,如何处理广泛存在的银行抵押权和预售商品房购......
以房抵债在实践中很普遍,尤其是在房地产行业中,但其效力在司法实务中却存在较大争议,以至于类似案件在不同法院出现不同判决。如......
类案检索结果处理和裁判规则的总结是'类案类判'的外在表现,制约'类案类判'实现的主要因素是裁判过程中的内在因......
以房抵债作为一种社会普遍存在的现象,由于并无相关法条直接进行调整、规范,从而导致在理论及实务界对其观点大有分歧,尚未达成一......
债务人在债务履行期限届满后不能清偿债务的,以物抵债是其可选择的清偿方式之一。而在实务中,房屋是一种重要的资产类型,当事人往......
以房抵债在我国自古有之,如今重回人们视野有其特定原因。在纠纷发生时,法院将其作为疑难案件处理,并在实践中形成不同裁判路径。......
随着国家经济发展和供给侧改革的深入,人民法院对于执行工作高度重视,使得一批"僵尸企业"浮出水面,破产工作也逐渐成为各级法院、......
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债务重组准则修订后,新准则适用范围扩大,会计处理方法有新变化。文章以房地产开发企业和建筑企业以房抵顶工程款为例,探讨其会计......
【裁判摘要】人民法院依职权审查合同效力并予以释明,是引导当事人正确诉讼的基础。债务人到期未能清偿债务,重新与债权人达成合意......
在民间借贷活动中,目前有这样一种现象,双方当事人为了避免债务人无法偿还债务,通常在签订民间借贷合同的同时或者之后,再签订买卖......
以房抵债是否成立担保,成立何种担保,是非典型的物保,还是债权性担保,应根据具体案情进行认定。实践中,债有合法、非法以及部分合......
