根据中国的宏观经济发展方向，论文提出目前房地产开发过程中的商品房的质量要求，除了原有的结构安全性、适用性和耐久性等要求以外，还应加入绿色、节能和环保等方面的新要求的观点，以适应建设资源节约型和环境友好型社会的需要。这会增加房地产开发的成本，而购房者也不愿意承担由此额外增加的成本，在销售价格不变的情况下会降低房地产开发商的利润，这和房地产开发商的逐利性相矛盾，导致房地产开发商做绿色节能建筑没有积极性。但是建筑耗能在中国能源消耗中占的比重非常大，绿色、环保、节能建筑在中国推行是非常有意义的，也是必须的。解决对策：一是加大商品房节能、环保方面的宣传，从房地产全寿命周期投资的角度，让房地产开发商和购房者都认识到，节能环保商品房在建设时投入多一点，可以在使用的50-70年内节约大量的能源，总起来看是划算的。二是政府要把商品房绿色节能标准转变成强制性的标准，并要通过建立健全一系列的措施来保证其顺利实施。