资源型工矿城市的土地利用是一项涉及自然资源，生态环境、社会经济等多方面因素的综合系统工程。由于矿业生产受到一些特殊规律(生态环境扰动、资源耗竭和效益递减规律等)的影响，其城市发展既有别于典型的农区、林区和牧区，也不同于现代化的大城市，它在生态环境、经济和社会发展方面具有独特性。因此，当务之急是分析区域内土地利用影响因素，并以此为基础构建评估模型对土地利用结构予以科学评价，从而为政府制定总体规划、平衡各个区域用地指标提供依据和参考；同时也为各级政府开展区域国土整治，编制土地利用总体规划和土地利用制度，改进土地利用管理方式，确定用地规模，实现土地持续利用提供科学的依据。这对从可持续发展的战略高度探讨资源型工矿城市的土地利用，对解决资源型工矿城市资源环境和经济发展之间的突出矛盾，最终实现该区的可持续发展具有重要意义。 本文主要就以下四个部分展开： 第一部分介绍了国内外土地可持续利用的研究动态，阐述了论文的选题意义、内容与方法，并论述了本文的理论基础矿区生态承载力及其评价理论与土地资源可持续利用及其评价理论。 第二部分通过建立资源型工矿城市土地可持续利用评价指标体系，为评价的定量分析提供了可操作方法，以能够为未来规划调整与政策制定提供参考依据。 第三部分进行了实证研究。以湖南省冷水江市为例，对其土地可持续利用状况进行了评价，并进一步对可持续发展存在的最大障碍因子——水资源、典型障碍因子——土地利用进行了深入分析与讨论。 第四部分根据冷水江市土地可持续利用评价的结果，有针对性的提出了三方面的对策与建议。