【摘 要】
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近年来,我国的资本市场发展迅速,金融机构提供给普通家庭可以选择的金融产品的种类也越来越丰富。但是,数据表明,在我国居民家庭的资产配置中,以住房资产为代表的实物资产占据家庭总资产的大部分比例,而以股票为代表的风险资产只占家庭总资产的很小一部分。我国居民热衷于房产投资,这可能是由于不断上涨的房价使得居民家庭的总资产随之增加。所以,研究住房资产是如何影响家庭在资产配置上的选择是十分必要的。本文首先对住房
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近年来,我国的资本市场发展迅速,金融机构提供给普通家庭可以选择的金融产品的种类也越来越丰富。但是,数据表明,在我国居民家庭的资产配置中,以住房资产为代表的实物资产占据家庭总资产的大部分比例,而以股票为代表的风险资产只占家庭总资产的很小一部分。我国居民热衷于房产投资,这可能是由于不断上涨的房价使得居民家庭的总资产随之增加。所以,研究住房资产是如何影响家庭在资产配置上的选择是十分必要的。本文首先对住房资产影响居民参与风险金融市场的相关文献经行了梳理,接着对我国居民家庭的住房资产现状和金融资产现状进行了分析,然后利用中国家庭金融调查与研究中心的调查数据(CHFS),对该研究主题进行了实证分析。实证部分主要包括两部分:一是构建Probit模型,检验家庭所拥有的自有住房对家庭选择风险金融资产的影响,二是构建Tobit模型,检验家庭住房资产占家庭总资产的持有比例对家庭选择风险金融资产的影响。通过实证研究发现,住房资产在一定程度上确实增加了家庭的财富规模,从是否拥有住房的角度来看,拥有住房对家庭参与风险金融市场起到了明显的正向影响。但是在拥有住房资产的家庭中,随着住房资产占家庭总资产的比例的上升,其对家庭参与风险金融市场的影响表现为负向的。进一步考虑住房贷款对家庭选择风险金融资产的影响,住房贷款余额所占比例越高,会导致家庭风险金融资产配置比例越低。说明住房贷款对家庭风险金融资产配置而言,起到了显著的抑制作用。最后根据以上的实证结论,本文从从政府部门、金融机构以及居民家庭等方面提出了一些建议。政府应继续出台更具针对性的房价调控政策,金融机构在金融产品的设计上应针对不同的家庭推出更具个性化的金融产品。
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