随着社会经济的发展,老龄化速度的加快,我国老年人口的逐渐增多,产生了许多社会问题,当然,这其中最主要的是养老问题及老年居住问题。总结国外经验,结合我国情况,考虑到老人心理,以普通住宅为主的“居家养老”正成为我国养老的理想模式。我国老年住宅虽然刚起步,有些住宅设计还不够人性化,配套设施还不够完善,但是有足够的提升空间,使得我国居家养老模式下的老年住宅很有发展前景,不容忽视。本文通过分析我国人口老龄化的现状及特点,总结归纳出目前现有的养老模式,并明确指出居家养老对社会以及老人来说的优势。结合人机工程学和无障碍理论,根据老年住宅设施设计原则,深入研究我国老年人的行为、生理及心理的特征与需求,总结出适合老年人的设施尺度,并分析大量国外先进案例,对老年住宅室内设施的设计进行系统的研究。论文将理论指导于实践。在居家养老模式下的老年住宅室内设计中,需要考虑身体健康状况的阶段性。在设计案例中,通过对空巢老人的自理老人、介助老人和介护老人三个健康阶段的研究,逐步完善适合老年使用的设施,使得住宅条件与老年人生活需要的各个阶段一致。为居家养老模式下的普通住宅的设施适老化改造提供一种可能性,也为老人提供了一种既亲切方便又经济实用的新型养老住宅。