目前大多数针对航空大都市发展所编制的总体规划主要包含的是商业用地规划、城市规划以及如何提升机场及周边地区的陆面交通基础设施等内容,很少有总体规划关注到发展策略、经济发展以及房地产投资等因素,而这些因素恰恰决定着航空大都市经济模型能否顺利实现。因此,行之有效的航空大都市总体规划还必须是一个经济发展规划和策略发展规划,它应该讲清楚航空大都市发展过程中的驱动因素和阻碍因素,并针对不同的航空大都市的功能和位置提供相应的商业地产需求数据分析,应该关注本地区对航空经济的市场需求;方便快捷的空中和陆面连通性;整合消费者和股东们之间的需求;商业房地产发展的管理以及吸引投资者和投资等。由于吸引投资者和投资对于航空大都市发展成功与否起着关键作用,因此,本文突出讨论了再策略规划以及具体实施中如何吸引投资者和如何吸引他们在切实可行的商业地产项目上投资。