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近年来,随着房价的飙涨加上"地王"记录的不断刷新,无论是大城市还是小城市,小产权房正如雨后春笋一般出现。小产权房的出现给市场带来了积极和消极的影响,而小产权房大量存在的后续问题也逐步显现出来。本文分析了小产权房存在的原因及其影响,在此基础上提出相应的对策建议,使小产权房成为房地产市场的有利补充。