区分所有权相关论文
小区物业管理是困扰当前各大城市新建商品住宅社区业主的常见问题。这一问题的形成,一方面与目前我国商品住宅小区产生发展时间较......
建筑物区分所有权制度在西方国家早就以法律的形式予以确认,并有着深厚的理论基础。从其内涵来讲,存在着一元论说、二元论说、新一......
摘要:本文从理论和法律规定两个维度探讨了建筑物区分所有权的性质,先总括的分析了作为一种复合型权利的建筑物区分所有权,之后着......
剥夺建筑物区分所有权是对严重违反义务的区分所有权人采取的最为严厉的制裁措施,它体现了法的秩序价值和民法上诚实信用原则及禁......
建筑物区分所有权是现代民法一项重要的不动产所有权形式,它由对建筑物专有部分的专有权(下称建筑物区分专有权)和对建筑物共用部......
随着经济的快速发展、城市化的加快和住房制度改革的深入，我国房地产业于近年来获得很大发展，多层建筑和新型住宅小区大量出现，物业管......
随着城镇化进程的不断加快,城市人口急剧增涨,城市人口所需住房不断增加与城市建设用地稀缺之间的矛盾不断加剧,这必将导致城市建......
我国立法中所称的“建筑物区分所有权”源自西方国家，西方各国均有与之相对应的术语。在讨论这一所有权时，美国的术语“condominium......
摘 要 本文从理论和法律规定两个维度探讨了建筑物区分所有权的性质,分析了作为一种复合型权利的建筑物区分所有权,之后探讨了其中......
建筑物区分所有权是一项重要的不动产物权。业主的建筑物区分所有权,包括了3个方面的基本内容:专有所有权、共有所有权和成员权。......
随着汽车日益平民化,车位、车库成为住宅小区重要的配套设施,其归属问题涉及千家万户之切身利益。近年来因车位及车库归属问题而引......
建筑物区分所有权的客体包括专有部分和共有部分。专有部分依构造上的独立性和使用上的独立性两个条件来判断，其范围则依壁心和最后......
随着我国社会经济的发展和城市化进程的加快，新式住宅小区已经成为城市居民的主要住宅形式由于家庭汽车数量不断增加，住宅小区的车库......
建筑物区分所有权是以某一特定部分为客体而成立的不动产所有权，学界通说认为其是一种三元结构的复合所有权，即包括专有权、共有权和......
针对我国物权立法进程中建筑物区分所有权（divided ownership of multi—storey building）外延上的局限性，通过对住宅区、住宅区中法......
《物权法》正式和全面确立了我国建筑物区分所有权制度，并就其权利内容、权利性质以及权利的救济方式等各方面问题做出了详细规定。......
最高人民法院于2009年3月23日出台了《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《建......
建筑物区分所有权制度作为一项重要的物权制度,直接关系到业主的切身利益而受到关注,涉及区分所有权的纠纷不断增加,我国《物权法......
地下停车场物权归属问题是目前小区区分所有权问题上比较敏感而热点的问题，因此引发的小区业主与开发商及物业公司之间的矛盾也时常......
区分所有建筑物概念应由公寓化建筑物所取代.其上应设立为业主团体所共有的整体所有权和各业主独有的区分所有权.区分所有权的实质......
研究目的:随着城市土地利用立体化,城镇住房商品化,区分产权问题是城市土地使用者和城镇居民都要面临的实际问题,研究不动产区分产......
建筑物区分所有权是一项重要的不动产所有权,对社会经济、人民生活方式具有重大深远的影响,成为物权法的一项重要内容.建筑物区分......
笔者认为要想减少有关区分所有权住宅物业车位的纠纷，关键问题在于明确车位的权属。关于这个问题，首先应从分析目前我国区分所有权住......
【正】 一、问题的提出 1996年3月12日,新罗公司与武汉通和广场签订了一份购房合同,购买该广场大厦第33层的200平方米面积房,总价......
【正】 本期,我向读者郑重推荐包宗华和瞿赐麟的两篇文章。同时,借此提出个更深层次的问题:当代社会精英们该以何种态度对待社会实......
物权法以专门章节明确规定了建筑物区分所有权,从而解决了物业管理纠纷的基本依据问题。在介绍建筑物区分所有权基本理论的基础上......
近几年我国房地产市场发展迅速，随之而来也出现了许多新问题，尤其是涉及建筑物区分所有权的纠纷层出不穷，在我国现行的民事法律中，关于......
随着我国社会经济的发展,人民生活水平的提高,私家车的拥有量日趋增加,随之而来的区分所有权住宅物业停车位的权属问题也成为人们......
汶川灾后住房重建的困难在于重建区内土地及建筑物的产权问题，我国物权法有关建筑物重建的规定存在着诸多障碍及缺漏，从而导致重建效......
开发商控制权的转移是一个重要的权利和责任的交接过程。控制权的平稳转移是平衡开发商和业主之间利益的关键。美国区分所有权法上......
在中国台湾．维修基金称为公共基金。从1985年开始，台湾有关方面规定．开发商新建的区分所有权建筑物都必须提供公共基金．而且是按照规定......
“业主”是随着商品房开发建设和区分所有物业产权制度的出现而出现的一个法律概念，其正式出现最早应当是在2003年国务院出台的《物......
六、处分车位未“首先满足业主需要”的法律后果如果建设单位把车位卖给业主以外的人，或者超比例处分给业主，这明显不符合“首先满足......
《物业管理条例》第九条第二款规定，“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省......
物业费都是按月收取，但是在美、加、澳的体制之中，即使在美国不同的州和不同的地方，储备金和日常维护金这两笔资金如何收取、份额多大......
<正> 随着经济的发展,城市人口越来越集中,建筑物向高层发展,这就产生了居住于同幢楼中的居民的建筑物区分所有权法律关系。出于我......
一、改变区分所有建筑物车库的用途在现实中引发的问题由于将区分所有建筑物车库改作他用往往可以给当事人带来更多的经济利益或更......
【正】 一、建筑物区分所有和区分共有的特点(一)关于建筑物的所有关系由于一栋建筑物为若干户主所购置或建造,在其所有关系上,必......
以区分所有权为物权基础的物业小区是城乡规划、土地市场化的开发利用、房地产市场选择、社区生活、社会环境之间的相互作用的汇聚......
建筑物区分所有权是一种包含专有权、共有权和成员权在内的复合型不动产所有权。其中，专有权作为一种所有权，具有绝对性、永久性和排......
摘 要：建筑物区分所有权制度的建立，是一项十分重要的物权制度，在其实行的过程中直接关系到业主的切身利益，同时也会涉及到财产问题的......
