物业使用人相关论文
物业服务合同作为一种城镇居民既熟悉而又陌生的合同,广泛存在于普罗大众的曰常生活中。说熟悉,是因为物业使用人每个月都按照物业......
近日出台的关于《物权法》第六章的两个司法解释(《建筑物区分所有权司法解释》和《物业服务纠纷司法解释》)是关系到全国亿万业主......
解释房屋“住改商”纠纷当前,因房屋“住改商”引发的纠纷较多,最高人民法院24日公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应......
制定住宅区管理规约时,应在理念上坚持私法自治与必要限制相结合的原则,在内容上坚持物的管理与人的管理相结合的原则,在形式上坚......
读者问:我和租户之间是有协议的,白纸黑字写明物业服务费由租户交纳。物业当时没收上来,现在租户走了,物业让我补交租户拖欠的费用......
物权法施行后,我国已初步形成以业主专有权、共有权及成员权为核心架构的建筑物区分所有权体系,作为专有所有权人的业主的各种物业......
物业管理条例的规定,物业使用人在物业管理活动中的权利、义务由业主和物业使用人约定,物业使用人违反物业管理条例和管理规约的规......
深圳市龙岗龙城物业管理有限公司是一个较早对政府物业实施企业化管理的物业管理企业 ,公司成立于 1 994年 ,从成立之初的十几人管......
第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：＿根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物......
湖北省建设厅率先在省真机关中进行机关后勤服务社会化、市场化改革，从今年3月6日起，建设厅机关大院由湖北虹景物业管理有限公司接管......
目前,一些地方有关物业管理的规范性文件,多将“业主”定义为各类房屋或物业所有权人。在香港法律中,业主是指“直接由政府批给土......
本文对物业管理现有立法中单纯以物业的建筑面积或套数确定业主投票权可能引发的问题进行了分析,在此基础上提出了大、小业主提案......
物业管理是房地产业的重要产业环节,虽然起步较晚,但发展迅速,发展潜力巨大,其行业地位逐步上升,尤其是近年来随着物业管理市场的......
案例李某于2006年购买了位于北京郊区的一套商品房,后由于工作原因并未经常居住。物业公司催其缴纳物业费,李某称不经常住,无需接......
问卷调查说明rn本次问卷调查,以罗湖区老住宅区业主(物业使用人)、物业管理单位和辖区街道办(社区工作站)为对象,分别设计问卷,就......
房价居高不下,租赁成为解决住房问题的有效途径,为了保障房屋租赁市场的正常发展,保护包括房屋承租人在内的物业使用人的权利,尤其......
作为一种商品,物业管理的消费与其它商品消费相比,既存在特殊性,也有一定的共性.反映在业主及物业使用人的消费心理心态方面,虽然......
昆明银海物业服务有限公司是一家以向业主和物业使用人提供物业服务,不断改善和提高社区及物业项目服务质量,满足业主生活和工作需......
业主是物业的所有权人和物业管理法律关系的主体之一,在范围上应包括已取得房屋所有权证书的人和已办理商品房预售合同登记且所购......
物业使用人作为物业管理中的重要主体,现行法律法规对其权利义务规定较少,实践中非业主的物业管理纠纷日益增加.尤其是在我国房价......
2012年苏州大市范围内共有近2000个住宅小区有物业管理,而发生的物业纠纷达到了3,200多起,物业费收缴率平均只有60%。值得注意的是......
作为与居民交往最密切,直接与节能减耗最贴近,最能传达中央节能减耗,建设节约型、和谐社会政策的物业服务企业,如何在新时期对国家......
【正】物业管理究竟应该叫"管理"还是"服务",行业内的争论一直没停止过。直至2007年10月1日《物权法》的出台,物业服务企业开始法......
本文以物业管理在高校这一特定环境、特殊领域内的法律规制为视角，试从高校物业管理法律制度在主体地位、客体、权利义务以及责任承......
物业装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过......
【正】二○○九年四月三日宁房物〔2009〕70号各区房产局、县建设局,各有关单位,各业主委员会:为贯彻《中华人民共和国物权法》、......
物业日常管理的重点在哪里？业主入住后最关心的事情是什么？开发公司创造品牌之初的焦点在哪里？就是装饰装修管理。物业管理的装修管理......
物业管理如何做好多种经营，依托物业管理区域，做大做强资产经营管理，对一个物业公司的发展有着至关重要的作用，也是提高福利待遇的最好......
物业设施设备风险是指在物业管理区域内，在物业设施设备管理使用过程中，由于工程项目建造中存在的固有瑕疵或物业管理服务中的失误，特......
业主委员会作为业主大会的执行机构,业主委员会没有对共有部分的任何支配权,即业主委员会没有对共有部分的决策权。综合《业主大会......
一、引言管理规约又称业主公约、业主规约或简称为规约,是规范区分所有建筑物(商品房住宅、公寓)的管理、使用乃至所有关系的自治......
随着住宅商品化和管理专业化的进一步普及,物业管理已逐渐深入了每个人的生活。'物业管理'服务的优劣,直接涉及到了千家万......
东方文化物业管理理论的创立者王荷先生曾在文章中提及,中国特色物业管理的“天人合一”观,所谓“天人合一”,他解释为：物业、物业......
以区分所有权为物权基础的物业小区是城乡规划、土地市场化的开发利用、房地产市场选择、社区生活、社会环境之间的相互作用的汇聚......
近年来，随着公共事业陕速发展，城市管理水平不断提高，居住环境得到了极大改善，买房置业装修成为业主或物业使用人的头等大事。与此同时......
马某和李某分别是公路小区迎街商房的房东和该房的租用人。某物业服务公司为他们的房屋提供供暖服务,但李某认为物业服务公司达不......
物业服务企业要守好物业管理的红线，划清服务的底线，物业使用人要有契约精神，能够理解物业管理的专业规则和服务的边界，共建、共享物业......
建管分离虽有助于物业管理市场主体的培育,形成有效的竞争机制,但建设单位偏重于建设,不再过多顾及将来的管理,不能为物业服务奠定......
物业管理与服务收费一直是政府关注、市民关心和社会反映强烈的热点难点问题,既事关广大业主的切身利益,又关乎物业服务企业的生存......
随着市场经济的发展和我国住房体制改革,私有住房越来越多,业主们的权利意识也在逐渐增强,旧有的物业管理方式的弊端日益显现,为了......
业主是物业的所有权人和物业管理法律关系的主体之一，在范围上应包括已取得房屋所有权证书的人和已办理商品房预售合同登记且所购房......
