在建工程抵押相关论文
随着现代社会经济的发展,出于融资便利的需要,商业银行开始广泛开展在建工程抵押贷款业务。因该业务抵押标的物“在建工程”的特殊......
银行在受理在建工程抵押时,必须审查在建工程的合法性、到登记机关办理合法有效的抵押登记手续,并禁止借款人将信贷资金挪作他用随......
某县房地产管理处询问:我处现在遇到开发企业房屋被法:预查封的几个问题:1.法:将开发商在一个小区内在建的11幢房屋全部进行了......
案件基本情况rnA银行向房地产开发企业新明公司提供房地产开发贷款人民币2亿元整,贷款期限两年,贷款资金由新明公司用于经济适用住......
案情简介 2012年12月7日，某银行青浦支行（以下简称“青浦支行”）与上海某创意设计发展股份有限公司（以下简称“A公司”）签订《固定资......
【摘要】由于我国商品房销售大多采用期房制度，商业银行房地产开发贷款业务当中，往往会遇到按揭金融机构设置的商品房预抵押登记。本......
一、房地产开发贷款项目建设用地抵押存在的问题目前,银行房地产开发贷款担保措施一般采用项目建设用地及在建工程抵押方式。在“......
[摘 要] 近年来，房地产开发贷款在银行信贷总量中的比重逐年上升，而在建工程的抵押已经成为房地产开发企业融资的重要方式。但在建工......
据国家统计局透露,2002年1至9月份,全国累计完成房地产开发完成投资4863亿元.据中国人民银行透露,到2002年9月,房地产开发贷款的余......
天津市国土资源和房屋管理局信息化建设,充分利用全国第二次土地调查的契机,获取统一、完整、真实的高精度数据.在统一基础平台上,......
金融机构在应用在建工程抵押贷款时,要完善开发商项目资本金的审查、管理和在建工程抵押合同附件,合理行使执行异议抗辩权。风险救......
随着社会经济高速发展,金融资产管理公司广泛开展以在建工程为担保物的附重组条件非金融债权收购类业务.因抵押物的特殊性,加之相......
施工合同效力存在的法律风施工合同无效,承包商往往面临不良后果.施工合同涉及的工程款金额巨大,事关当事人的重大利益,其效力认定......
文章分析了以正在建造的建筑物担保融资存在的风险,指出了银行难以实现抵押权的原因,以及给购房者权益和房屋登记部门造成的危害,......
《中华人民共和国物权法》首次在我国立法层面确立了在建工程抵押制度。作为一部重要的法律,《物权法》究竟对在建工程抵押实务会......
近几年来,房地产业在我国获得了长足的发展。在房地产评估实物业务中,以房地产抵押为目的的评估也已经成为房地产评估机构重要业务......
在建工程是指地上建筑物尚未建成或虽然已建成,但尚未经过竣工验收的工程.自1997年5月9日建设部颁布<城市房地产抵押管理办法>以来......
企业从拿地到投产阶段是融资最困难时期,土地抵押和在建工程抵押是主要手段。随着工程项目的持续投入,在办理土地抵押后变更为在建......
随着“海南国际旅游岛”的建设，海南房产地市场发展迅猛，银行等金融机构发放的项目货款相应增多。本文对当前海南省在建工程抵押登记......
【正】为进一步提高信贷人员合规意识,防范贷款业务法律风险,4月22日,辽源农村商业银行举办贷款业务法律风险防范专题培训会,各中......
鉴于在建工程的特殊性，特别是《物权法》实施后，抵押权人范围、担保债权种类发生了变化，公证员在实务过程中对如何办理此类业务和管控......
房地产在国民经济中占有重要位置,且历来同金融联系紧密,特别是与系统性金融风险高度相关。对于我国商业银行而言,做好房地产领域......
目前,预告登记制度已经成为我国商品房销售中的一项重要制度,对于保障购房者的合法权益起到了重要作用。由于房地产开发商一般将工......
在建工程抵押登记在不动产登记实务中,可以说是最为复杂和具有风险的业务类型。如何快速准确审查主债权合同和在建工程抵押担保合......
随着经济社会的发展和期待权理论的完善,大多数学者都认可了在建工程抵押制度。但是,由于在建工程的特殊性,理论界对很多问题还存......
<正>某县房地产管理处询问:我处现在遇到开发企业房屋被法院预查封的几个问题:1.法院将开发商在一个小区内在建的11幢房屋全部进行......
立法与学理未尽完善背景下,实践中对在建工程抵押制度的法律效力认识不一。该抵押的性质、抵押范围、竣工后未申请转为房屋抵押登......
一、在建工程抵押的风险分析在建工程由于影响因素多、可变因素多、不确定因素多,因此,承担的风险也就多.在建工程抵押的风险除了......
《中华人民共和国物权法》首次在我国立法层面确立了在建工程抵押制度。作为一部重要的法律,《物权法》究竟对在建工程抵押实务会......
买卖房过程中有多种潜规则,熟知其中的雷区,可以让你少交不少学费。去年至今,国家相关部门已从多个层面释放了房地产利好消息。这......
在不动产登记整合过程中,交易管理与不动产登记的关系始终是不可回避的一个问题,对于如何协调处理两者的关系,各地市各部门进行了......
在建工程抵押是银行重要的担保方式,在登记部门办理抵押登记时却存在诸多问题。文章从在建工程的基本概念出发,阐述了对《物权法》......
<正>根据中央经济工作会议精神,房地产去库存已作为2016年主要工作任务之一。各级政府已积极行动,为化解房地产库存,稳定房地产市......
ue＊M＃’＃dkB4＃＃8＃”专利申请号:00109“7公开号:1278062申请日:00.06.23公开日:00.12.27申请人地址:（100084川C京市海淀区清华园申请人:清......
<正> 房地产抵押贷款是银行贷款中较为普遍、也是最常见的一种担保贷款方式。就我国目前相关的法律法规来看,有几个方面的问题在银......
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<正>在房地产开发过程中,开发商为了解决建设工程继续建造的资金问题,通常向银行申请贷款,并将在建工程连同其土地使用权抵押给银......
<正>在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式,因具有良好的加速资金流动和促进资......
