业主撤销权相关论文
业主撤销权的行使主要是针对程序违反规定与损害业主合法权益的业主大会或业委会。“常德企服中心诉梦园居业委会等业主撤销权案”......
不同于意思表示一致的双方法律行为，实行多数决规则的业主团体决议行为面临侵害持反对意见的少数业主合法权益之风险。原《物权法》......
业主通过参与业主大会,并通过业主大会决议的方式来共同决定居住小区内的重大事项,实现对其所在小区的管理。但是通过一项决议,可......
一、问题之提出——案例引发对业主撤销权制度的探询随着我国住房制度改革和城市化发展的推进,居民的居住条件逐渐发生变化。越来......
关于业主撤销权制度的立法合理性,学界大多集中于探讨业主撤销权之诉的被告主体的认定问题.本文主要结合典型案例,就该制度中权利......
《物权法》规定业主大会或业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害业主可以请求人民法院予以撤销。既然业委会作出的决定对......
业主撤销权是《物权法》赋予业主的对抗业主大会通过决议吞噬业主个人利益的重要权利。通过对长春地区业主撤销权问卷实证研究发现......
《民法典》的颁布实施,是实现国家治理现代化的重要基础。作为社会治理重要方式的业主自治权,在《民法典》中占有重要地位。《民法......
伴随着我国《物权法》和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的出台,我国逐渐建立起业......
近年来，涉及业主委员会选举与委员更换纠纷、业主大会选聘物业企业等涉及业主自治纠纷和物业纠纷逐年呈递增趋势。在这种背景之下，研......
案情回顾江苏省常熟市某小区在2007年成立业主委员会后,两次委托前物业公司通知业主召开业主大会、讨论地下车库的产权、房屋质量......
<正>一、首次业主大会的会议结果根据《深圳经济特区物业管理条例》第十九条,首次业主大会会议应当选举产生业主委员会、通过管理......
<正>一、物业纠纷案件所涉法律关系(一)物业服务合同涉及的法律关系1.事实物业服务合同关系的认定和处理如果物业服务企业确实提供......
业主撤销权的撤销对象,性质上乃是业主团体作出的共同法律行为。业主撤销权制度对于其撤销对象的效力形态规定,与现行法中的可撤销......
<正>近年来,日益增多的物业服务纠纷案件给全国各地法院都带来了不小的审判压力。究其原因,不仅仅在于物业服务纠纷案件类型多样、......
业主撤销权作为民主决策机制的补充可以有效防止"多数人暴政"的发生,但是业主撤销权不能随意行使。保护少数业主的利益应当以合理......
《物权法》创设了业主撤销权,但现有法律规定的匮乏使得业主撤销权适用存在较大争议。从介绍业主撤销权概念入手,分析业主撤销权性......
业主撤销权制度是指,当业主大会或者业主委员会作出的决定侵害了业主的合法权益或决定的作出违反了法律规定的程序时,受侵害的业主......
建筑物区分所有权中对共有部分和共同事务管理实行多数决原则,这就决定了少数业主权益需要特别的保护机制予以救济。我国宜采取"事......
<正> 2009年5月22日,最高人民法院公布了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《建筑物区分......
<正>业委会是业主大会的执行机构,在特定物业管理区域内,组织召开业主大会会议,并代表全体业主执行业主大会决议。在这个过程中,业......
业主撤销权属于形成诉权,需通过撤销权诉讼行使。应按照区分权利享有和权利行使的思路,以诚实信用为判准,厘定业主撤销权的行使资......
<正>【要点提示】选聘小区物业服务企业或者其他管理人属于业主享有的对物业共有和共同管理的权利,应由业主共同决定。业主委员会......
<正>业主撤销权是我国撤销权制度的重要内容。物权法第七十八条第二款规定:"业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的......
<正> 案情周某等8名原告系某市银泰花同小区4单元的业主,被告银泰花园小区业主委员会于2006年5月22日成立并在房地产行政管理部门......
【案例】广州登福房地产有限公司(以下简称'登福公司')是白云区海湾新城小区的建设单位,拥有海湾新城会所的产权。2014年1......
<正>一、问题的提出物权法第七十二条第二款规定,业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益,受侵害的业主可以请求人民法......
《物权法》创设了业主撤销权,用于弥补物业管理区域内业主大会或业主委员会民主决策制度的缺陷,有力地保障了个别业主的合法权益;......
业主撤销权最早出现在2007年的《中华人民共和国物权法》之中,至今已有11年,期间各类司法解释不断完善业主撤销权行使的程序要件、......
