建筑物区分所有权相关论文
当前,随着我国房地产市场发展的不断深入,房地产行业逐渐由增量市场向存量市场过渡,进入到高质量发展时期。住房商品化改革实行至......
近年来,随着商品房市场化供给的日趋成熟和城市现代化进程的推进,城市住宅小区在我国进一步普及,与此同时涉及城市住宅小区公共收......
2007年颁布的《物权法》设立了建筑物区分所有权这一新型物权,并以授权业主制定管理规约的方式赋予了业主宽泛的自治权利。但现行......
我国住宅建设经过30余年的高速发展后由增量时代转入存量时代,既有住宅改造逐步成为住宅建设道路上的“新常态”。住房制度改革实......
《民法典》专章规定了业主的建筑物区分所有权,并进行了部分修改,这对建筑物区分所有权中共有权性质界定、权利的行使和保护产生了......
法学界长期对于社区治理问题比较忽视,仅有的一些研究成果集中于从民法角度研究物业管理中个别制度、概念的理论问题,长期争鸣而无......
建筑物区分所有权系于具独立性的建筑物单元上形成的所有权。因该种建筑物兼有专有和共有部分,权利人得享有专有权和共有权并立基......
住宅商用，口语中常常称为“住改商”，是指将住宅用途的房屋改作商业用房或办公用房等经营性用房的行为。近年来，关于住宅商用的争议不......
建筑物区分所有权原则上应该是以一栋独立建筑物为限确定的,专有部分不是建筑物区分所有权的客体。每个建筑物区分所有权都指向客......
城市化背景下,住宅小区成为人们居住的主要形态.然而,由于发展过快,实践中住宅小区建筑物区分所有权往往有着较多的权属冲突,损害......
根据《物权法》有关建筑物区分所有权部分的规定,业主作为房屋的所有权人,对于建筑物内的经营性用房、住宅等专有部分享有所有权,......
随着我国社会主义市场经济的不断发展和国民生活水平的提高,我国汽车工业也进入了飞速发展的阶段,私人汽车的数量也是直线上升,然......
2007年颁布的《物权法》设立了建筑物区分所有权这一新型物权,并以授权业主制定管理规约的方式赋予了业主宽泛的自治权利。但现行......
“建筑物区分所有权”在现代社会具有国计民生的意义,其相关规定最早出现在1804年的《法国民法典》,用以反映和解决人们在同栋一建......
自二十世纪末以来,我国房地产市场化使得住房制度出现前所未有的变化,迅速发展的房地产行业在提高国民居住水平的同时,过于粗放的......
前言:《民法典》的通过标志着我国民法典时代的到来,作为一部社会生活百科全书,物权编在于维护市场经济秩序,明确物的归属,发挥物......
本文分析了物权法中建筑物区分所有权规定的基本内容与主要特点;从实物的角度,对物权法中建筑物区分所有权进行了分析,并提出了合......
共同管理权是指业主基于专有部分的所有权,共有部分的共有权而形成的对建筑物进行共同管理的权利和应承担的义务,其权源是建筑物区......
文章结合《物权法》《侵权责任法》《民法总则》中的相关规定,对城市住宅小区违法改建车位的所有权归属问题、违法改建行为中“恢......
建筑物区分所有权除了包括专有权和共有权,还有成员权.随着经济增长,车辆数量激增与小区内停车位稀缺的矛盾日益突出,增加我国建筑......
2019《中华人民共和国民法典(草案)》再提居住权,通过专章的方式设立居住权.居住权的设立不可避免地与建筑物区分所有权产生交叉.......
本论文主要是以《德国住宅所有权法》为核心，研究该法在德国住宅所有权问题上的具体应用。此处的住宅，尤其是指个人高层住宅，而不是一......
业主共同体是业主自治体系中的基础概念,在业主自治中发挥核心作用。业主共同体在世界上多数的国家和地区都有所规定,而在我国其却......
在我国房产制度改革以前,由于房产的专用部分及共用部分均属于国家所有,使用人对专用部分及共用部分都没有所有权,专有部分和共用......
商品房住宅小区的物业管理问题是当前社会生活矛盾纠纷的焦点问题之一，其中主要的是公共设施的物权和物业管理权的行使问题。产生这......
我们日常的生活区域主要是小区,因而小区物业的好坏直接影响着我们每个人的日常生活。目前,我国对小区物业的管理主要是实行业主自......
本文共由三个部分组成,包括引言、正文和结束语。引言部分介绍了研究物权法对物业管理关系进行调整的意义,并表明本文的中心内容是......
为了提高城市土地的利用效率，解决城市土地的缺乏与人口增多带来的居住问题的矛盾，随着科学技术和建筑业的发展，一座座高楼大厦如雨后......
停车位归属与使用的争议是建筑物区分所有制度中面临的一个难题。我国《物权法》第74条对我国车位、车库的归属与利用进行了规定,......
区分所有权人自治管理制度作为建筑物区分所有权实现的重要途径,在各国立法中均受到相当的重视。我国《物业管理条例》(以下简称《......
随着人类经济社会的快速发展,各国的城市化进程不断加速。城市人口的急增必然使有限的城市土地、住房资源愈显稀缺。兴建高层建筑......
近年来,随着人们生活水平的提高,汽车越来越多地进入家庭,车位之争就日显频繁。关于小区车车库的归属,不仅国内学界实务界众说纷纭......
维修资金业主共有权的权源与理论基础是建筑物区分所有权。维修资金业主共有权是区分所有权之共有权的一种，与区分所有权整体及区分......
随着房地产市场的发展、私家车保有量的增加,住宅小区设置停车场和停车位已经非常普遍,而车位供需矛盾以及由此而引发的权利归属、......
随着我国住房商品化改革的逐步推进，对物业小区享有自治管理的权利日益受到业主重视,《物权法》的颁布从物权的基本理论着手,在借鉴......
建筑物区分所有权是当代民法的一项重要的不动产所有权形式，共有权是建筑物区分所有权的共同性灵魂，是构成建筑物区分所有权整个复合......
人类要取得生存与发展,必然要依附一定的土地和空间。传统农业社会对土地之利用,只限于对平面空间的分割。古罗马认为土地所有权人......
建筑物区分所有权制度的“三元论”已经为大多数国家采纳,我国吸取了这种观点。成员权、专有权和共有权是建筑物区分所有权的三个......
近年来，随着我国住房制度商品化改革的进行，每一户居民都有拥有和管管理自己房屋的权利，建筑物区分所有权中的管理性权利--成员权的重......
建筑物区分所有权制度是我国物权法中新设用以调整区分所有建筑物相关法律关系的重要制度。其核心内容在于将建筑物划分为专有和共......
随着人类社会经济的快速发展，人口膨胀与有限的土地资源之间的矛盾也日异突出。那么，解决这一矛盾的，最主要的途径便在于建筑物的空间......
为了调整严重损坏区分所有建筑物共用部分或专有部分以至于严重影响他人使用专有部分或共用部分，或者长期拒绝缴纳建筑物管理分担费......
当今中国社会城市人口急剧膨胀，城市土地的集约化和高度立体化使用是应对这一趋势的必然选择。2011年中国城市人口首度超过农村人口......
现今中国对建筑物区分所有权的研究十分常见，但对于其重建制度进行专项研究的却很少。作为在实务上极易出现的区分所有建筑物的重建......
