分别抵押相关论文
土地使用权与房屋因其具有巨大的经济价值而成为银行借款合同中最重要的担保方式之一。我国《担保法》要求土地使用权与房屋抵押均......
摘要：我国物权法第182条规定了房、地分别抵押时的处理规则。在不动产统一登记制度在获得普遍地推行之前，我国登记机构分散不一，房屋......
虽然《担保法》和《物权法》均规定了抵押时的房地一体主义,但现实中基于各种原因房地分别抵押的现象比比皆是,不能因此而认定其无......
在市场经济条件下,房地产抵押是最主要的担保形式之一,但因房产与地产之间关系的复杂性,使实践中的房地产抵押存在多种形式.通过对......
林权抵押是集体林权改革的重要环节,急需理论回应。中国对抵押物转让进行了限制规定,这主要是基于理论原理和价值考量两个方面,但......
债权人在实现抵押权利时,发现抵押人将房、地分别抵押于不同的债权人,并分别办理抵押登记。对于此种情形的抵押,在裁判时是否应当......
无论是《城市房地产管理法》第31条,还是《担保法》第36条,抑或是《物权法》第182条、第183条,都明确规定“房随地走、地随房走”......
抵押是交易中经常采用的重要的担保方式，而不动产抵押更是成为实践中普遍采用的抵押物。我国法律对于不动产抵押的规定并不完善，在实......
房地产分别抵押是我国物权法律制度的一项重要内容,但在分别抵押合同的效力、同时（一并）抵押时抵押权的效力范围等方面,在理论和实务......
我国《物权法》第182条对房地产“视为一同抵押”的规定引起较大争议。抵押权的效力扩张应受到严格限制，《物权法》第182条的立法目......
在担保实践中,就同一标的房地产设定抵押时,抵押人将建设用地使用权与地上建筑物(以下简称“土地与房产”)分别抵押给不同的债权人......
我国现行法律制度坚持"房地一体"主义原则,认为房产和地产应一并抵押。但这种规定与法律实践脱节,司法实务界经常出现房地"分别抵......
<正>所谓房地①分离抵押是指根据抵押权的登记情况,房地未同时或一并②抵押给同一债权人,包括房地单独抵押和分别抵押两种情形。前......
<正>"房随地走、地随房走"原则不能机械地理解为禁止分别抵押,否则将严重限制融资渠道,人为地设置不动产融资障碍,并出现某层房屋......
<正>一、从一起典型案例说起某市福星公司因扩大再生产扩建厂房,急欲贷款,2002年 2月6日,福星公司与该市神龙支行签订借款抵押担保......
为我国立法所一贯坚持的房地一并抵押原则既没有充分的法理依据,又没有令人信服的立法理由,而且还会危及相关权利人的正当权益。较......
《中华人民共和国物权法》第182条规定的房与地的“一并抵押”系指共同抵押关系,在房屋与土地单独抵押时仍形成法律拟制的共同抵押......
<正>绪论在我国现行制度下建筑物及其占用范围内的土地使用权~②各为独立的不动产(权利),但是基于土地与建筑物的天然联系,为使建......
虽然担保法、物权法等法律法规中对房地产应当一并抵押做了规定，但由于历史及我国土地和房产由不同部门进行管理等原因，仍大量存在着......
