法定抵押权相关论文
“以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押”,这里的“占用范围”应结合规划条件和不动产登记予以确定,不宜......
建设工程施工合同承包人完成所承担的建设工程项目后,发包人经常拖欠承包人的承包费用及其他承包人垫付的款项,使承包人的利益得不......
多年来,巨额工程拖欠款已成为制约中国建筑企业发展的最大难题,导致建筑施工企业的发展步履维艰.这一难题能否得到妥善解决,关系到......
随着我国市场经济的发展，人们对于资金融通与信用保证的要求越来越高。抵押作为一项重要的担保手段，在经济发展中的作用日益重要。20......
正确认识建设工程优先受偿权的法律性质是正确适用合同法赋予建设工程承包人特有的优先受偿权的关键,文章认为,从合同法起草过程看......
工程款拖欠是建筑业的顽症,它像癌症一样折磨着广大建设施工企业.对一些施工单位来说,无工程则无效益,谓之“等死”,有工程则要垫......
我国《合同法》第286条规定的工程款优先受偿权是一项具有隐秘性和可溯及既往效力的不动产特别先取特权。比较法的经验表明,法国涉......
摘 要 我国《合同法》第286条及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》赋予了建设工程承包人就其建设工程价款享......
【摘要】我国现行的担保制度并不完善，存在着较大的缺陷，例如，担保种类比较少，有些制度并没有发挥其应有的作用等。随着社会的不断发展......
<合同法>第286条规定的承包人优先受偿权在其性质上属于法定抵押权.法定抵押权的担保范围、客体必须严格依法界定,在其与约定抵押......
<合同法>第286条规定的建筑工程承包人的优先受偿权的法律性质是法定抵押权.将建筑工程承包人的优先受偿权定性为法定抵押权既不违......
<合同法>第二百八十六条设定的承包人优先受偿权既不是留置权,也不是优先权.笔者认为,应将承包人优先受偿权界定为法定抵押权.因为......
建设工程承包人法定抵押权的构成要件和行使方式，整个抵押权竞合成法定抵押权被侵害时的救济措施。......
《合同法》中关于建设工程承包人的优先受偿权的价值；建设工程合同中承包人优先受偿权的性质；建设工程款优先受偿权的构成要件以及建......
我国《合同法》规定了建设工程承包人法定抵押权，但对于法定抵押权与意定抵押权竞合时的效力冲突问题却未予明确。本文在比较国外及......
我国《合同法》规定了建设工程承包人优先受偿权,这对于解决工程款拖欠问题、保护承包人利益具有积极意义,但是理论上对其法律性质......
工程款拖欠已成为当今国内工程建设承包市场上的普遍现象,这对大多数本已举步维艰的施工企业来说,无疑是雪上加霜。同时,工程款拖......
本文通过比较承包人优先受偿权的性质界分的各种学说及权利的功能分析,指出将其定性为法定抵押权,既能保持现有的不动产担保物权法......
合同法第286条规定的建设工程承包人优先受偿权,其性质应被理解为法定抵押权.并对法定抵押权的适用条件、法定抵押权和一般抵押权......
《合同法》第286条规定的建设工程合同中承包人的优先受偿权,在性质上不是不动产留置权和优先权,而属于法定抵押权;承包人法定抵押......
《合同法》第286条规定建设工程承包人对建设工程价款有优先受偿的权利,该条文被认为是为了解决长期存在的拖欠巨额工程款问题,保......
《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付......
我国《合同法》第286条所规定的在建工程承揽人优先受偿权的性质问题引发了学术界广泛、激烈的争论。本灰以该法为出发点，在介绍、......
建设工程承包人优先受偿权是立法直接赋予承包人的法定抵押权,具有物权的性质与效力,优先于约定抵押权,但不得对抗经登记的商品房......
我国《合同法》第286条规定了建设工程承包人优先受偿权.该项权利属法定抵押权,其行使必须具备法定的条件.在行使该项权利时应注意......
通过运用民法和物权法的基本理论和原理并结合中国的现状对建设工程价款优先受偿权的法律性质、特征、取得、效力和实现问题加以解......
维护建筑市场中施工企业被拖欠巨额工程款的权益，是《合同法》第286条的立法目的。由于《合同法》第286条规定的内容与其他现有法律......
建设工程价款优先受偿权制度系借鉴他国立法例的产物,但在保护价值、行使程序等方面又具有鲜明的中国特色。我国合同法对建设工程......
期刊
本文针对目前有较多争议的<合同法>第286条规定的建设工程承包人优先受偿权的定性问题,通过比较不同观点,进而澄清优先受偿权的概......
在房地产开发企业破产中,涉及的法律关系较为复杂,而且,法律关系主体在利益的实现上也常常存在冲突。建设工程承包人和建设工程抵......
房地产抵押权的设定有两类:一是法定抵押权,一是约定抵押权。房地产抵押权的效力是指它作为一种担保物权应有的效力及作用范围。本......
法律对经济的发展起到重要的保驾护航的作用,而合理且科学的担保物权体系对维持经济交易的稳步运行、稳定金融投资机制以及发展投......
建设工程价款优先受偿权属于民事财产权。肯定建设工程价款优先受偿权放弃的正当性既符合契约自由的精神,尊重意思自治的基本原则,......
<正>【裁判要旨】建设工程承包人对建设工程价款享有优先受偿权,但是优先权的行使以建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工......
<正>一、引言 建筑工程拖欠款问题是一个历史问题.又是一个现实问题。在《合同法》起草过程中,有的同志指出:建设工程严重拖欠工程......
我国《合同法》第 2 86条首次规定了建设工程承包人的优先受偿权 ,这一规定是以现实经济生活中普遍出现的拖欠工程款现象为立法背......
在我国工程建设领域,工程款拖欠是普遍现象,而且工程款拖欠的势头有增无减。经济发展水平较快的地区、工程建设活动较频繁,工程款......
船舶优先权利历史十分悠久,自其诞生发展至今,学术界和司法实务界对其的探究和迷惑就不曾中断,特别是关于船舶优先权的性质问题。......
文章通过对社会普遍关注的房地产开发主体间利益冲突的分析，强调从利益的视角审视房地产开发中的相关法律制度，并循着公平与效率相结......
<正> 一、审理建设工程施工合同纠纷案件中存在的问题在司法实践中,建设工程施工合同案件的审理因法律关系复杂,存在许多难点问题......
<正>《中华人民共和国合同法》第286条(以下简称"合同法第286条")规定,建筑工程承包人在发包人未依约支付价款时,可以与发包人协议......
<正> 《合同法》第286条吸收和借鉴了国外建筑工程价款优先受偿权立法和司法实践的成熟经验。并且结合我国的具体国情以及建立社会......
