房地产投资决策相关论文
建筑行业开发商应结合经济政策支持和企业自身实际的发展情况,通过调研不同项目的数据信息,在确保科学合理的前提下深入分析各种市......
第 1期 (总第 54期 )【十六大精神学习】●以十六大精神为指导创新和发展高校新闻宣传工作王继武 ,张 建 (1 )………………………......
该文针对房地产企业的投资决策问题,系统分析了房地产投资决策的理论,并结合开发企业投资决策的特点和程序,建立了房地产投资环境......
作为我国经济发展的支柱产业,房地产因其高收益一直受到投资市场的追捧,因此该市场所存在的竞争也异常激烈。如何合理有效的对房地......
在世界社会经济全球化的背景下,企业面临着更加动荡不安和难以预料的政治、经济、文化等社会外部环境的影响,并且,还包括不可抗力......
基于资产组合理论和资本资产定价理论对房地产投资决策进行了优化分析,在均值—方差模型和资本资产定价模型的基础上,建立了预期收......
本文综述了决策支持系统的概况，分析了房地产投资决策的原理和方法，建立了房地产投资综合决策支持系统的模型，在此基础上，研制了相应的......
一、房地产市场周期理论及某研究背景市场经济周期理论在西方国家已有几十年研究史,近年来由于房地产市场受经济周期波动影响变化......
第5期《城市开发》陈国洪的文章认为,随着知识经济的发展,必然要求房地产开发企业进行技术创新。技术创新,主要指新产品开发、新......
将灰色局势决策的理论和方法应用于房地产投资决策的方案优选，给出了求解全局协调最优局势的方法，并用实例说明这种方法是可行的。
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分析了房地产投资决策的时机、地域和项目因素后得出结论，它们是相互联系人互制约的。而正确处理好这三者的关系是取得开发效益的关......
在进行房地产投资决策分析时,以往通常采用财务评价方法,对房地产开发项目的盈利能力进行分析,进而对项目投资机会作出评估决策。......
中国房地产业已经发展了十几年,然而作为房地产投资决策重要依据的可行性研究,却发展缓慢。许多开发商没有进行可行性研究就盲目......
一、传统的房地产投资决策方法财务现金流分析法是房地产企业投资决策的传统方法之一,该方法是通过现金流的贴现值来评价项目的价......
实物期权理论的引入弥补了传统房地产投资决策方法的局限性,使投资者能够对房地产项目的价值进行更为准确的评估,投资决策趋向科学......
本文从实物期权分析方法的角度出发,引入布莱克一斯科尔斯期权定价模型,结合净现值法,对房地产投资决策进行了分析。提出了对应各......
本文基于中房指数上海指数，通过运用资本资产定价理论(CAPM)，提出了有效构建房地产组合REITs的投资策略，再通过Markowitz均值一方差决......
传统的决策分析总是将不确定性因素视为损失,其实,不确定性不仅与损失相联系,同时还存在获利机会。与传统房地产投资决策方法相比,......
房地产投资项目优选问题具有灰色性(信息不完全),本文通过分析影响房地产投资项目选择的主要指标,采用熵值法确定各指标的影响......
本文根据面向对象技术的思想,结合对房地产投资决策信息系统需求的分析,对房地产投资决策信息系统进行设计:对系统的数据库管理系......
分析得出期望效用理论是目前最佳房地产投资决策方法的结论;指出房地产投资属多目标风险决策问题;运用多属性效用理论建立了房地产......
房地产项目的投资过程是通过预测未知的供给与需求而进行某种房地产投资与决策的过程，因此，不确定性是整个房地产投资的基本特性，决定......
内含报酬率法是评价长期投资方案可行性的一个重要方法.它的基本原理是,通过计算备选投资方案的内含报酬率,并与一定时期企业的资......
房地产投资具有投资金额大、建设周期长、不确定性风险高的特点。传统的经济测算容易忽视经营柔性的价值和决策对公司战略的影响，因......
本文的研究就是在从房地产产业投资基金设立到运作投资再到评价的整个过程框架中，站在房地产产业投资基金资金提供者和房地产投资基......
随着社会经济的不断发展，房地产事业获得了突飞猛进的发展。当前，国家出台了各项措施，对房地产市场进行调控，避免出现“房地产泡沫”。......
摘 要：针对目前房地产投资决策方法不足，在综合考虑了各种因素影响房地产项目决策的基础上。本文构建了多目标规划评价模型对房地产......
本文针对房地产项目投资决策的不确定性、灵活性、不可逆性以及竞争影响，利用实物期权博弈理论，把房地产投资收益作为一个增长期权来......
在房地产决策中运用的财务分析方法很多，分静态分析法和动态分析法两类。静态分析法如回收期法、平均投资报酬率法等，优点是计算简便......
本文针对天津＂红旗南路公寓＂项目进行市场SWOT分析,根据项目所在南开区房地产的发展现状,将本项目以纯粹、精致、高贵高端定位,采用......
摘要：根据经济学中的投资收益递增递减的原理，结合房地产投资的特点，建立了单体或多单体群体项目的最优规模决策理论模型。并给出了简......
迈向科技为先导的外向型企业──汕头特区岭海实业发展总公司在气侯宜人、金凤花遍开的特区土地上，正崛起一颗闪耀的新星──汕头特......
金融风暴席卷全球其源头是美国房地产次贷危机.次贷危机无疑对中国具有警世意义,使我们必须重新认真审视我国房地产业的投资风险.......
珠海特区在发展中有很多特点,房地产的发展亦有特殊之处,其把经济效益、社会效益、环境效益有机结合以及围绕这一中心的一系列发展......
本文针对房地产投资投入资金量大、周期长、风险大等特点,考虑投资成本、投资效益、风险损失和交易费用四个目标,提出了房地产投......
为改进房地产投资决策方法，提出了以各权重向量偏差平方和最小为目标函数的复合权重方法．基于线性规划理论，从指标权重的确定入手，将主......
八十年代末期,我国经济步入低谷,全国出现了市场疲软。面对严峻的经济大滑坡,许多外商认为北京已经无法再进行投资经营了,慌忙收缩......
论房地产业的投资风险刘宝凤郑江临房地产业作为一个先导性、支柱性行业，是整个国民经济发展的“寒暑表”。近几年来，随着经济金融业......
房地产投资的特点使得即便在法律和制度完善的前提下,房地产投资决策仍然面临着高风险和不确定性问题,为了更好地把握风险,我国房......
1995年第四季度中房指数已于日前发布。中房指数系统自1995年9月通过部级评审后,已迅速推广至全国20余个房地产业发展基础较好、潜......
【正】以获利为目的的投资活动都存在风险,高收益总是伴有高风险,即收益越大,风险越高,房地产也并不例外。房地产开发投资具有投资......
“运筹帷幄之中，决胜千里之外”这句话形象的描述了投资决策的重要作用。房地产投资具有规模大、周期长、投资多、回收慢、地域性强......
【正】一、确定项目成本目标在房地产投资决策阶段时,项目开发商实际上就要对所开发的房地产项目的市场定位、品质要求有一个初步......
