【摘 要】
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云南省处于地震活跃地带,自2008年汶川地震发生之后,房地产住宅项目的抗震安全性受到空前重视,应用减震技术的房地产住宅项目在地震发生时能有效吸收地震破坏能量,保障住宅结构安全和住户生命、财产安全。但是,房地产企业应用减震技术担心投资成本能否收回的问题和应用减震技术经济效应能否达到期望收益的问题是本文研究减震技术应用的核心问题。本文针对地震带发达地区-昆明广场超高层项目、地震带次发达地区-楚雄彝海北
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云南省处于地震活跃地带,自2008年汶川地震发生之后,房地产住宅项目的抗震安全性受到空前重视,应用减震技术的房地产住宅项目在地震发生时能有效吸收地震破坏能量,保障住宅结构安全和住户生命、财产安全。但是,房地产企业应用减震技术担心投资成本能否收回的问题和应用减震技术经济效应能否达到期望收益的问题是本文研究减震技术应用的核心问题。本文针对地震带发达地区-昆明广场超高层项目、地震带次发达地区-楚雄彝海北岸项目、非地震带住宅项目-文山润丰花园进行研究,得到房地产住宅项目应用减震技术的经济效应,首先是对减震技术发展历程、减震原理、差量分析法及减震技术显隐性效应理论进行研究和文献综述,通过差量分析法,估算发达地区与不发达地区、地震带与非地震带住宅项目应用减震技术的显性效应;再通过住宅抗震能力提升、品牌价值提升、客户满意度提升三个方面对减震技术隐性效应进行研究,最后,论证减震技术应用在云南省的经济前景。论文得出关于减震技术应用的定量和定性结论对房地产住宅项目是否应用减震技术的决策具有一定的参考价值。
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