低碳经济时代的到来,建筑业面临着低碳转型的需求。作为低碳技术创新的需求方,建筑企业具有技术创新的内在动力,但受限于自身研发能力以及创新投入成本,难以独立完成低碳转型。大学与科研机构掌握前沿资讯并具有人才优势,但由于缺乏对市场的了解,在科研成果实际应用方面有所欠缺。产学研协同创新模式充分发挥二者优势,促进前沿理论形成技术成果并在建筑业实现产业化,有效推动绿色建筑的发展。在具有众多优势的同时,建筑业产学研协同创新也面临诸如前期谈判阶段联盟达成率低,合作阶段机会主义行为频发等困境,为了研究如何有效解决上述问题,推动建筑业产学研协同创新,本文以建筑业作为主要研究对象,分别构建合作谈判阶段与协同创新阶段的建筑企业、高校及科研机构以及政府的演化博弈模型,探讨多主体间行为选择的影响因素和互动机制。主要研究结论如下:（1）在合作谈判阶段的建筑企业、高校及科研机构与政府的演化博弈模型构建中,引入政府声誉成本,探究推动政府选择积极参与引导、建筑企业和高校及科研机构选择达成合作意向共同进行技术创新策略的影响因素。根据演化博弈结果可知:影响联盟达成的内部因素为预期协同创新可以得到的额外创新收益以及需要负担的创新成本,对于建筑企业而言,还包括技术创新带来的碳减排量;影响联盟达成的外部因素为政府提供的创新补贴以及优惠碳排放税税率。通过增加合作创新收益,控制创新成本、合理设置成本分摊系数、提高合作创新补贴、增大碳税优惠力度将有利于产学研联盟的合作意向达成。从经济利益角度看,高的创新补贴与碳税优惠以及管理成本不利于政府参与产学研联盟的引导,但作为监管部门,较高的声誉损失将对政府形成强有力的约束,促使其积极参与对产学研联盟的引导。（2）在协同创新阶段的建筑企业、高校及科研机构与政府的演化博弈模型构建中,考虑到知识溢出可能带来机会主义行为,引入知识溢出收益以及退出惩罚,探究推动政府选择积极参与引导、建筑企业和高校及科研机构选择协同创新,共同维系产学研联盟稳定性的影响因素。根据演化博弈结果可知:影响联盟稳定性的因素主要可以分为两个方面:一是产学研联盟内部因素,包括建筑企业和高校及科研机构保持协同创新至合作结束获得的额外收益、联盟内部违约罚款,以及技术扩散导致的知识溢出效应。二是政府引导下的相关因素,从激励角度讲,包括创新补贴与税收优惠;从惩罚角度则是对采取机会主义行为破坏联盟稳定性的参与者收取政府罚款。因此,通过增加产学研联盟稳定至合作结束时的创新收益,提高内部违约罚款、提高合作创新补贴、控制知识溢出收益、增大碳税优惠力度以及政府罚款将有利于产学研联盟的稳定性。基于以上结论,构建建筑企业技术创新多主体协同体系,通过强化政府对建筑业产学研协同创新的引导作用,有效促进合作意向的达成并维系联盟的稳定性,不断推进建筑企业的技术创新行为。