丰景湾名邸·丰镇路100弄：华严路228弄
　　楼盘视点
　　社区简介
　　该小区位于虹口区江湾镇街道丰镇路华严路口，华严路和一条天然河道将小区自然分割为3个组团，组团内和河道两岸都设有公共绿化带。小区由12栋总高11楼的小高层建筑组成，一梯二户板式结构房，房型南北通透，有南北双阳台，2007年竣工，在以售后公房为主的虹口江湾、凉城地区，这个小区已经是该板块房龄最新，房型、品质等方面最好的楼盘了。房龄刚满5年，业主绝大多数是本地自住客，一年放出的房源不会超过5套，因而极具稀缺性。小区门口有直达人民广场的518路和通往五角场的133路始发站，10分钟步程内还有21、66路等到四川北路、静安寺、南京东路等商圈的公交始发站，步行20分钟左右可到3号线江湾镇站。
　　生活配套
　　凉城地区处在轨交1、3号线中间，板块社区内除丰景湾名邸、一品新筑、中星凉城苑3个次新房外，全部是上世纪90年代建设起来的工人新村。除易初莲花（汶水东路广粤路）、世纪联华（凉城路车站南路）2个卖场和1所上外附小较为出名外，均为满足本地工薪阶层需求的一般生活配套。虽说齐全但也缺乏规模档次。
　　近期行情
　　售后公房是这里房屋租售市场的绝对主力。这个工薪族的安居板块，相较周边50-80年代建成的彭浦、曲阳、广灵新村，房龄要新不少，因而凉城的“新”公房对周边这些新村的工薪族还是有吸引力的。很多都是在同一小区或相邻社区一房换二房，二房换三房，绝大多数房源都是满5年且唯一住房，该地区售后公房均价2，3万元/m²，面积以36-80m²的小户型一房、二房为主。