门店地址：许昌路1 360号
　　门店经理：王龙霞
　　经理电话：13472837973
　　该分行位于许昌路飞虹路口，邻近轨交4号线大连路站和8号线鞍山新村站，是中原地产在杨浦大连路一东外滩板块的主力店。周边有公交17、19路始发站，周家嘴路上有145路，许昌路上有80、960路。主营小区：上海大花园、宝钢又一村、海上海新城、宝地东花园等。
　　谈板块
　　板块简介
　　东外滩：内环一线滨江最后的处女地
　　许昌分行所在的杨浦区，“十二五”期间将大力推进国家创新型试点城区建设。东外滩板块，作为杨浦区政府所在地，西连北外滩国际航运服务中心和大连路总部研发集聚区，南隔黄浦江与陆家嘴金融贸易区相望，北邻环同济知识经济圈和五角场城市副中心，是内环内一线滨江板块中尚待开发的最后一片处女地，未来将打造以创新创意、科技商务、观光休闲、会展论坛为主要内容的现代服务业功能带，成为杨浦新的增长极。今年即将开通的轨交12号线和明年全面建成的“东外滩地标”渔人码头，将极大的提升东外滩的板块价值。
　　店长评点
　　大杨浦人热衷的自住“宝地”
　　杨浦区名源自于东外滩的杨树浦路，这条“近代工业第一街”见证了百年杨浦的变迁。本店所处的平凉社区作为大杨浦的发祥地，在五角场城市副中心建成之前，一直是百万杨浦人心目中的“区中心”。这里配套成熟（鞍山、大连路、平凉3个商圈）、楼盘自住比例高，交通便捷（4、8、12号线三轨+大连路隧道直抵陆家嘴），本地刚性、改善置业需求活跃。
　　行情分析
　　不议价，看中就成交
　　本区域的二手房市场，满五年且是唯一住房的自住客比例高，总价又大多在内环内普通住宅标准（330万）以内，“国五条”新政出台后，挂牌及成交率显著增长。由于投资客少，这里没有跳价甩卖的现象，挂牌价在普遍上浮了3%-5%后，仍能在7-10天内快速成交。其中，本地首置和置换需求占6成，在同济、大连路、陆家嘴等周边商务区工作的新上海人置业比例占4成。
　　推荐
　　上海大花园
　　·海上海鸿基休闲广场、宝地广场乐购成熟配套
　　·2001-2003年交房，自住率高，多满五年唯—住房
　　·交通便利：4、8、12号线三轨、大连路隧道直通陆家嘴
　　长阳新苑
　　·内环内多层社区、品质好、得房率高
　　·“准轨道房”，紧邻年内开通的12号线江浦公园站
　　·配套成熟，欧尚、乐购大卖场左右环伺