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【摘 要】 随着人们生活水平的不断提高，人们在追求物质条件的同时，对于精神方面的追求也在不断提高，特别体现在对居住环境的要求，建筑工程装饰装修质量及效果受到人们的高度重视。而在建筑物的装饰装修工程施工过程中，需要对工程的各个部分进行严格的把关和控制，做到预防控制。尤其是對造价的有效管理可以为企业赢得更多的效益。本文就将对装饰专修工程的造价管理相关问题进行分析探讨。
【关键词】 装饰装修；造价；管理；措施
1、装饰装修工程造价管理问题分析
1.1、非法竞价、竞标问题严重
因为建筑工程预算定额中装饰项目少，适于灵活应用的项目仍不多，建筑装饰材料市场价与定额价差异大，造成造价编制不准确，编制过程中人为因素过多。有的高抬工程造价以图回扣搞私分，有的先压低造价再追加工程费用。有的非法垫资争施工，拼命降价争工程，然后以次充好，偷工减料，搅乱了建筑工程装饰市场的正常秩序。招标单位借市场竞争激烈压级和压价，迫使施工单位垫资，从而诱发偷工减料行为和质量安全事故发生。
1.2、工程造价远离价格监督管理
建筑装饰材料品种繁多，质量良莠不齐，价格混乱。仅就材料的质地来说，一般材料管理人员就很难以识别，而材料费是装饰工程费用组成的一大部分，材料费失控，是造成装饰工程造价失控的主要原因。施工单位漫天要价，私下交易造成工程质量安全隐患。
1.3、建筑装饰工程本身不规范
目前，建筑装饰标准的档次越来越高，格调不断翻新。但多数装饰工程项目又不具备建筑主体那种特有的耐久性、实用性和安全性。而只是从建筑物的审美观与装饰效果来考虑，甚至一些装饰工程一意追求审美效果出现装饰设计改动主体设计现象。这样不仅给装饰工程中浪费大资金流失严重留下漏洞，而且给建筑物的安全使用也留下了隐患，再加上有相当一部分装饰工程开工前没有完整的施工图纸，有的工程只有一份示意图。就很多地方的实际情况来看，不论是部委一级的甲级设计院，还是地方的一级设计院或小型设计室，往往都是只出一张效果图，很少提供完整的施工图，甚至有的业主就根本没有施工图，让承包商干着看，完了算，给承包商留下了可乘之机，结算时瞒天过海，乱要价。至于承包商自己设计自己施工的一体化企业弊端更多。
1.4、装饰工程计价依据不规范
由于装饰工程千差万别设计多种多样，促进了装饰材料市场品种繁多，加之装饰施工共性较差，现有装饰定额缺项较多。再加上一些施工单位在编制装饰工程预算时，不按照预算定额及费用标准编制造价，对缺项于目自主定价，报价随行就市，就是所谓的“一口价”。结算时编上一堆流水账式的材料单，用工表，向业主讨价还价，对于不懂行的业主能蒙就蒙，能骗就骗是造成装饰工程造价中存在问题的主要原因，使承包商毫不费力地就钻了装饰工程中从量到价的空子。
1.5、装饰材料品种繁多、市场价格混乱
随着市场经济的发展，装饰材料五花八门，从产地看有国产的、进口的，也有地产的，尤其在价格上悬殊惊人，如花岗岩、大理石市场上有每平方米200元、300元、500--600元，还有1000元以上的，其材质有天然的、人造的、也有假冒的、伪造的，是一般材料管理人员难以识别的。又如有些饰面扳品牌、产地完全相同，而市场价格每平方米却相差6--7元，更为惊人的是红影、白影饰面板，其价格一张（1.22×2.44）高达500--600元。这些对于不了解行情的业主来说，只能是任人宰割，价格由承包商说了算。还有一些厂家在某些材料品种的规格和厚度上做文章，钢筋直径不规范，钢管、铸铁管、铝合金变得薄不胜薄，使得一些材料市场价格低于预算价格。其差价部分承包商在预结算中却不做相应下调或作微量调整，从中渔利，其结果不仅加大了工程造价使建设资金大量流失，更主要是给工程质量带来隐患。
2、装饰装修工程造价控制要点
2.1、编制合理的装修阶段造价控制方案
建筑装修阶段的工程造价管理和控制是一个系统化的过程，因而需要建筑施工单位制定出实际的工程造价管理方案。因此，编制合理的建筑工程装修阶段造价控制就显得至关重要，在进行工程造价实施方案的编制时，一般包括以下四个方面的内容：了解和掌握建筑工程的实际情况；确定建筑工程装修阶段进行工程造价的相关组织；建筑工程装修全过程都要实施造价控制；将设计好的装修阶段的工程造价控制落实到位。在对建筑工程装修阶段的造价进行控制时，做到以上四点就能够实现对装修阶段的造价控制进行合理的编制。
2.2、加强装饰工程定额管理，规范计价依据
定额是工程造价管理的重要组成部分。装饰工程预算定额是装饰分项工程一定计量单位工、料、机消耗量的标准，是确定与控制装饰产品计价的依据，因此应及时补充完善装饰定额子目，统一工程量计算规则。对定额缺项目编制的补充定额及估价表应建立严格的审批制度。在此基础上，加强定额管理，严格执行定额，不仅可以克服计量无规范，计价无标准，任何施工单位都可以说了算的弊端，而且有利于规范装饰工程造价管理。与此同时，由于装饰设计艺术性很强，是一种专业技术。因此，建设行政主管部门应明确装饰造价在多少万元以上的项目，必须应由相应资质的设计单位提供完整的施工图纸，如构造图、细部图、效果图，并积极支持设计单位制订“装饰工程标准图集”从而杜绝不规范设计行为。对于凡有装饰工程的建设项目，在主体工程设计的同时装饰设计部门就要介入，并与土建装饰设计相结合，统筹协调综观效果。
2.3、装修阶段工程造价控制的实施
在建筑施工程装修阶段进行工程造价控制的主要目的是为了提高工程的质量并且节约施工的成本。因此，对建筑装修阶段实施工程造价的控制是非常重要的，当然，这要求在建筑工程装修阶段能够做好对工程的管理工作，以加强对建筑工程装修阶段的造价控制。一般情况下，工程造价人员在工程装修的实际过程之中，会对建筑工程的施工过程的造价进行及时的评估和控制，以实现对建筑装修阶段的造价进行较好的控制。 2.4、控制建筑项目建设的工程量
建筑工程的工程量是建筑装修阶段进行工程造价控制的一个重要内容，由于我国的建筑工程的检验工作一般比较隐蔽，因而需要建筑施工单位提前预算好建筑项目的工程量。同时，当建筑项目的工程量需要进行修改时，建筑工程师一定要做好检查和核实工作，并且对建筑工程过程中的实际款项，也要求建筑造价师进行严格的审查，以保证建筑工程装修阶段的造价控制能够得到较好的控制。
2.5、工程索赔问题的处理
工程索赔是建筑工程装修过程中非常普遍的现象和问题，并且一般的工程索赔都包括工期索赔和费用索赔两个方面。建筑合同是进行工期索赔的依据和保障，在要求工期索赔前，一定要弄清楚引起工期延误的实际原因。当然，在建筑工程装修过程中遇到工程索赔的问题，要求工程造价工程师能够通过资料的收集和处理，做好索赔的处理工作。
2.6、工程竣工结算问题的审核处理
工程竣工结算审核是建筑工程装修阶段工程造价控制的最后阶段，也是比较重要的一个环节。这个环节要求建筑施工单位和建筑工程承包商都要对工程竣工的实际工程量进行严格的审核，主要是检查工程建设是否符合设计的要求和相关的标准，同时，建筑施工单位和工程承包商都要考虑工程结算的方法和工程计价的标准，并且还要保证这些细节要与工程合同保持一致。最后，还要将工程核算审核的结果做一个详细的编制，以确保工程竣工结算能够合理地完成。
3、结束语
总之，在社会科学技术不断发展的今天，人们日益所需的物质文化生活要求日益增长，对生活更是精益求精，对于房屋的装饰和装修也一直是人们关心的问题，当今社会，大量的房地产商将他们的商品房精致装修后进行交易，裝饰装修风格各异，各有所长，来满足不同客户的需求。由于该领域涉及的内容非常宽泛，所以装饰装修工程的设计、材料等都取决于装修好坏的程度，我国建筑行业的发展近些年来获得了快速的发展，装饰装修工程的发展也同样突出，良好的装饰装修工程不仅可以为我们提供舒适的生活环境，还能提高我们的生活质量。但是装饰装修工程的造价管理复杂多变，市面上装饰装修材料鱼龙混杂，在实际工作中对其造价的有效管理是尤为重要的。
参考文献：
[1]彭大涛.装饰装修工程造价管理分析[J].门窗，2014，06：287.
[2]陈凯.建筑工程装修阶段的工程造价控制及措施[J].中国高新技术企业，2014，18：94-95.
[3]王欣.建筑装饰装修工程施工工艺探讨[J].江西建材，2014，14：56.
[4]于振荣.刍议建筑装饰装修工程的质量管理[J].中华民居（下旬），2014，07：335.
[5]廖芳柳.浅谈工程造价管理[J].江西建材，2014，17：239-240.
【关键词】 装饰装修；造价；管理；措施
1、装饰装修工程造价管理问题分析
1.1、非法竞价、竞标问题严重
因为建筑工程预算定额中装饰项目少，适于灵活应用的项目仍不多，建筑装饰材料市场价与定额价差异大，造成造价编制不准确，编制过程中人为因素过多。有的高抬工程造价以图回扣搞私分，有的先压低造价再追加工程费用。有的非法垫资争施工，拼命降价争工程，然后以次充好，偷工减料，搅乱了建筑工程装饰市场的正常秩序。招标单位借市场竞争激烈压级和压价，迫使施工单位垫资，从而诱发偷工减料行为和质量安全事故发生。
1.2、工程造价远离价格监督管理
建筑装饰材料品种繁多，质量良莠不齐，价格混乱。仅就材料的质地来说，一般材料管理人员就很难以识别，而材料费是装饰工程费用组成的一大部分，材料费失控，是造成装饰工程造价失控的主要原因。施工单位漫天要价，私下交易造成工程质量安全隐患。
1.3、建筑装饰工程本身不规范
目前，建筑装饰标准的档次越来越高，格调不断翻新。但多数装饰工程项目又不具备建筑主体那种特有的耐久性、实用性和安全性。而只是从建筑物的审美观与装饰效果来考虑，甚至一些装饰工程一意追求审美效果出现装饰设计改动主体设计现象。这样不仅给装饰工程中浪费大资金流失严重留下漏洞，而且给建筑物的安全使用也留下了隐患，再加上有相当一部分装饰工程开工前没有完整的施工图纸，有的工程只有一份示意图。就很多地方的实际情况来看，不论是部委一级的甲级设计院，还是地方的一级设计院或小型设计室，往往都是只出一张效果图，很少提供完整的施工图，甚至有的业主就根本没有施工图，让承包商干着看，完了算，给承包商留下了可乘之机，结算时瞒天过海，乱要价。至于承包商自己设计自己施工的一体化企业弊端更多。
1.4、装饰工程计价依据不规范
由于装饰工程千差万别设计多种多样，促进了装饰材料市场品种繁多，加之装饰施工共性较差，现有装饰定额缺项较多。再加上一些施工单位在编制装饰工程预算时，不按照预算定额及费用标准编制造价，对缺项于目自主定价，报价随行就市，就是所谓的“一口价”。结算时编上一堆流水账式的材料单，用工表，向业主讨价还价，对于不懂行的业主能蒙就蒙，能骗就骗是造成装饰工程造价中存在问题的主要原因，使承包商毫不费力地就钻了装饰工程中从量到价的空子。
1.5、装饰材料品种繁多、市场价格混乱
随着市场经济的发展，装饰材料五花八门，从产地看有国产的、进口的，也有地产的，尤其在价格上悬殊惊人，如花岗岩、大理石市场上有每平方米200元、300元、500--600元，还有1000元以上的，其材质有天然的、人造的、也有假冒的、伪造的，是一般材料管理人员难以识别的。又如有些饰面扳品牌、产地完全相同，而市场价格每平方米却相差6--7元，更为惊人的是红影、白影饰面板，其价格一张（1.22×2.44）高达500--600元。这些对于不了解行情的业主来说，只能是任人宰割，价格由承包商说了算。还有一些厂家在某些材料品种的规格和厚度上做文章，钢筋直径不规范，钢管、铸铁管、铝合金变得薄不胜薄，使得一些材料市场价格低于预算价格。其差价部分承包商在预结算中却不做相应下调或作微量调整，从中渔利，其结果不仅加大了工程造价使建设资金大量流失，更主要是给工程质量带来隐患。
2、装饰装修工程造价控制要点
2.1、编制合理的装修阶段造价控制方案
建筑装修阶段的工程造价管理和控制是一个系统化的过程，因而需要建筑施工单位制定出实际的工程造价管理方案。因此，编制合理的建筑工程装修阶段造价控制就显得至关重要，在进行工程造价实施方案的编制时，一般包括以下四个方面的内容：了解和掌握建筑工程的实际情况；确定建筑工程装修阶段进行工程造价的相关组织；建筑工程装修全过程都要实施造价控制；将设计好的装修阶段的工程造价控制落实到位。在对建筑工程装修阶段的造价进行控制时，做到以上四点就能够实现对装修阶段的造价控制进行合理的编制。
2.2、加强装饰工程定额管理，规范计价依据
定额是工程造价管理的重要组成部分。装饰工程预算定额是装饰分项工程一定计量单位工、料、机消耗量的标准，是确定与控制装饰产品计价的依据，因此应及时补充完善装饰定额子目，统一工程量计算规则。对定额缺项目编制的补充定额及估价表应建立严格的审批制度。在此基础上，加强定额管理，严格执行定额，不仅可以克服计量无规范，计价无标准，任何施工单位都可以说了算的弊端，而且有利于规范装饰工程造价管理。与此同时，由于装饰设计艺术性很强，是一种专业技术。因此，建设行政主管部门应明确装饰造价在多少万元以上的项目，必须应由相应资质的设计单位提供完整的施工图纸，如构造图、细部图、效果图，并积极支持设计单位制订“装饰工程标准图集”从而杜绝不规范设计行为。对于凡有装饰工程的建设项目，在主体工程设计的同时装饰设计部门就要介入，并与土建装饰设计相结合，统筹协调综观效果。
2.3、装修阶段工程造价控制的实施
在建筑施工程装修阶段进行工程造价控制的主要目的是为了提高工程的质量并且节约施工的成本。因此，对建筑装修阶段实施工程造价的控制是非常重要的，当然，这要求在建筑工程装修阶段能够做好对工程的管理工作，以加强对建筑工程装修阶段的造价控制。一般情况下，工程造价人员在工程装修的实际过程之中，会对建筑工程的施工过程的造价进行及时的评估和控制，以实现对建筑装修阶段的造价进行较好的控制。 2.4、控制建筑项目建设的工程量
建筑工程的工程量是建筑装修阶段进行工程造价控制的一个重要内容，由于我国的建筑工程的检验工作一般比较隐蔽，因而需要建筑施工单位提前预算好建筑项目的工程量。同时，当建筑项目的工程量需要进行修改时，建筑工程师一定要做好检查和核实工作，并且对建筑工程过程中的实际款项，也要求建筑造价师进行严格的审查，以保证建筑工程装修阶段的造价控制能够得到较好的控制。
2.5、工程索赔问题的处理
工程索赔是建筑工程装修过程中非常普遍的现象和问题，并且一般的工程索赔都包括工期索赔和费用索赔两个方面。建筑合同是进行工期索赔的依据和保障，在要求工期索赔前，一定要弄清楚引起工期延误的实际原因。当然，在建筑工程装修过程中遇到工程索赔的问题，要求工程造价工程师能够通过资料的收集和处理，做好索赔的处理工作。
2.6、工程竣工结算问题的审核处理
工程竣工结算审核是建筑工程装修阶段工程造价控制的最后阶段，也是比较重要的一个环节。这个环节要求建筑施工单位和建筑工程承包商都要对工程竣工的实际工程量进行严格的审核，主要是检查工程建设是否符合设计的要求和相关的标准，同时，建筑施工单位和工程承包商都要考虑工程结算的方法和工程计价的标准，并且还要保证这些细节要与工程合同保持一致。最后，还要将工程核算审核的结果做一个详细的编制，以确保工程竣工结算能够合理地完成。
3、结束语
总之，在社会科学技术不断发展的今天，人们日益所需的物质文化生活要求日益增长，对生活更是精益求精，对于房屋的装饰和装修也一直是人们关心的问题，当今社会，大量的房地产商将他们的商品房精致装修后进行交易，裝饰装修风格各异，各有所长，来满足不同客户的需求。由于该领域涉及的内容非常宽泛，所以装饰装修工程的设计、材料等都取决于装修好坏的程度，我国建筑行业的发展近些年来获得了快速的发展，装饰装修工程的发展也同样突出，良好的装饰装修工程不仅可以为我们提供舒适的生活环境，还能提高我们的生活质量。但是装饰装修工程的造价管理复杂多变，市面上装饰装修材料鱼龙混杂，在实际工作中对其造价的有效管理是尤为重要的。
参考文献：
[1]彭大涛.装饰装修工程造价管理分析[J].门窗，2014，06：287.
[2]陈凯.建筑工程装修阶段的工程造价控制及措施[J].中国高新技术企业，2014，18：94-95.
[3]王欣.建筑装饰装修工程施工工艺探讨[J].江西建材，2014，14：56.
[4]于振荣.刍议建筑装饰装修工程的质量管理[J].中华民居（下旬），2014，07：335.
[5]廖芳柳.浅谈工程造价管理[J].江西建材，2014，17：239-240.