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极其炎热的2013年8月，“星光域”在上海四个城市中心区举办的《星·光·梦·巴黎》CBD别墅百万级巡展，继静安久光百货和中山公园龙之梦两站结束，再度于8月24日、25日，在月星环球港掀起参观热潮。本次巡展绘制了整个“星光域”景观的巨幅3D立体画出现在环球港巡展中。
贯穿整个8月的CBD别墅“星光域”的巡展之旅，耗费资金达百万之巨。要满足严苛的巡展选址要求——“城中心大宅，只在城中心位置巡展。这一场百万级的CBD别墅品鉴盛会，狠狠撼动了上海乃至中国CBD别墅市场。
在久光百货和龙之梦购物中心两站巡展结束之后，“星光域”再接再厉，在上海乃至南京、江苏等地都已颇具声威的大型商业综合体——月星环球港，再揭巡展帷幕。成为月星环球港的巡展“处女秀”。
据说在7月5日那天，全上海的人，一半在环球港。而“星光域”的巡展则是这个48万㎡“巨无霸”的首场房地产巡展秀——“第一次”的意义自然不言而喻，3D画的介入无疑让这场“First Love”增加了“刻骨铭心”的余韵。月星环球港一夜爆红，具有两大卖点：颇具“吐槽点”的空中走光长廊，和一万余平方米的免费艺术展示空间。——“艺术”是月星环球港不可磨灭的价值印记。对于月星环球港的巡展，星光域负责人俞力感叹道：“环球港这站巡展，并不是简单的别墅秀。”那幅巧夺天工的3D立体画意味深长。是二维平面空间对虚拟的三维立体空间的一种捕捉，正如星光域对于空间的把握。从整体格局来说，选择低密度而又依“市”而居的CBD别墅模式。从空间分配来说，严格管控人车分流，杜绝小区内纷杂的交通动线。从生活轨迹来说，满足东方居住的“深宅大院”情结，让每一户都拥有专属院落空间，确保尊崇感。3D画对于空间的表达，很好地反映出“星光域”对于空间的管控理念。
翡丽云邸接待会馆盛大开放
8月31日，一场名为“纵览城市云邸，赞美品质生活”的翡丽云邸接待会馆开放暨名流派对，在中国现代国之宝艺术馆倾情上演。至此，各界传闻已久的内环滨江国际总部中心综合体、125-190㎡绿色三星标准智能云科技社区翡丽云邸项目接待会馆正式对外开放。
据翡丽云邸项目总负责人赵国昂先生介绍，该项目是隶属于超32万方国际总部级综合体的高端住宅部分，未来将作为大连路总部研发集聚区的CBD中心而辐射整个片区。占据内环滨江核心区位的这一综合体项目涵盖24万方总部级商务写字楼、3万方商业购物中心，以及近6万方高端住宅。
作为上海内环以内沿黄浦江一线的又一地标级豪宅作品，该项目自今年年初启动以来一直受到广泛关注，翡丽云邸以其融汇时尚与经典的全新特质，驱动上海城市豪宅居住品质的革新。
据现场人员介绍，翡丽云邸项目将臻稀限量推盘入市，总户数不足300套，主推约125㎡、155㎡、190㎡的适中户型，预计600至1000万元的总价段位，是整个内环内滨江沿线的价格低谷。
除了坐享超32万方国际总部综合体CBD配套， 翡丽云邸周边市东初级小学、市东初级中学、沪东外国语高级中学、控江中学等学府林立在侧；大连路绿地、霍山公园、惠民公园左拥右伺，依托超32万方国际总部级综合体的辐射能力，形成新的城市高端生活极。翡丽云邸整体呈现轻奢的新亚洲风格。符合人性动线尺度的风雨走廊，八音人文主题庭院，架空层专属会所，将翡丽云邸进行有机的分割与重组，通过生态科技与传统人文的结合，实现身处繁华中心到高度静谧与私密的华丽转身。
此外，让人眼前一亮的是，翡丽云邸项目，独创生态、科技与人文相结合的打造方式，应用生态环保科技为社区的居住品质寻求全新解答，通过生态技术手段，实现“风、光、声、水、温”人工控制，打造国内顶级住宅标准——绿色三星标准的住宅和云科技智能化社区，创造科技生态的桃源居住环境。咨询电话：021-5508 0088
阳光美林9月初绽放北上海
9月初，由品牌开发商静安城投倾力打造的近10万㎡大型精品社区——阳光美林，即将在北上海闪亮登场。项目所处的宝山月浦，是继顾村之后又一个引人关注的新兴居住板块。整个社区由15栋西班牙风格小高层建筑组成，整体布局疏朗明晰，栋距开阔，并获评为上海市“四高”小区。首推约74-94㎡紧凑型公寓产品，总价百万元起。
阳光美林单体建筑外立面为南欧地中海风格，选取了高档石材和高级涂料，高雅的色彩让视觉效果显得轻松明快。整个小区的绿化覆盖率达55%，足以媲美很多别墅社区的绿化率。小区以中央大草坪景观为东西轴线，向南北扩散，形成遥相呼应的整体视觉效果，再加上社区西侧约300米河道和约7000㎡的公园，大大拓展了居民散步、活动的场所。入口处颇有气势的高大乔木，也体现了高品质社区的庄严气质。
项目周边有1/3号线双轨交环绕，向南2.5公里为轨道交通一号线富锦路站，向东3公里则可达轨交三号线江杨北路站。生活配套上，200-800米内，便利店、药店、大中型餐饮、菜场等生活配套林立，1.5公里可达世纪联华、吉买盛。教育配套方面从幼儿园到中学一应俱全，其中马泾桥幼儿园、月浦六村幼儿园、月浦三小、淞浦中学、宝钢三中等知名学校都在距离项目3公里内，就学方便。
近年来随着轨道交通的延伸与城市版图的不断扩张，一个个新兴宜居城镇正不断涌现。宝山区政府也不断调整区内的产业结构，着力发展新型产业与现代服务业，规划建设新的居民生活区。“新月浦”将借此契机改造成一个新的商务区、生态旅游区，随着区域规划的不断利好，各大房产公司纷纷在此拿地，月浦区域的升值潜力不容小觑，相信届时区域房价也将水涨船高。
中海·万锦城【三期精装华府】新闻发布会召开
发布会开场便揭开了这次精装新品的背景故事。激情洋溢的开场演讲，站在城市与品牌发展的高度，为中海万锦城的发布，拉开了行业发展与置业选择的双重期待。 中海·万锦城处于不可再生的城市内环中心，且是20万㎡的城市综合体大盘，在上海内环土地供应罕见的今日，稀缺价值日益凸显。便捷的交通3站抵达人民广场，八大商圈环伺，高品质的商务氛围以及成熟的配套设施，荟萃城市之精华。
紧接着，万锦城项目设计管理团队从建筑规划、景观设计、户型设计、深层价值等多维度，对中海·万锦城进行了系统化剖析。
中海·万锦城集精品住宅、风尚商业、商务办公、生态园林等多元业态联动组成20万㎡的城市综合体。此次产品升级的华丽转身，90-175㎡户型面积，设计理念在寸土寸金之上成就生活，强调居住与空间的和谐统一。在建筑中ART-DECO的艺术经典外立面，传承百年风范。稀缺生态景观资源，将工业机械美学所兴起的建筑复兴艺术与宗地气质相结合，围合式布局，于市中心斥巨资打造大面积中央园林，采光、景观、私密性俱佳，形成高尚的专属生态空间，营造稀缺生态氧吧。
中海·万锦城三期产品秉承着中海一贯品质，五年来产品不断升级。不仅是进行室内设计，更是现代化的居家解决方案，每一处细节都展示着中海地产的非凡品质。然而，高端置业最为关注的除了无出其右的精品设计，更在于切身未来利益的物业保障。中海物业，成功引进香港的物业管理经验和先进物业的模式，提供管家式服务体系24小时护航，是享誉业界和市场的高端物业管理品牌，真正见证豪宅的居住价值。中海·万锦城三期实景样板房现已经开放，可以预约亲临参观。
绿宝园·馥庭精装别墅惊艳豪宅市场
位于周康板块的绿宝园·馥庭自6月开盘以来，连续2个月销量领衔高端住宅市场，在全市800万以上联排别墅中，销售套数名列第一（数据来源：CRIC）。
绿宝园·馥庭的精装修品质受到大部分成交客户认可，开发商具有经营精装别墅十多年的特殊经验。建成长达十余年的绿宝园别墅，一直是沪上外籍高管居住率最高的住区，由于项目大部分别墅对外租赁，长期以来，管理和工程团队对高端人群的别墅居住要求了如指掌，对别墅如何做精装的每一个环节、每一个局部、每一项功能都有深入研究。
绿宝园·馥庭在联排别墅中安装了液压电梯、红外线安防系统、与物业相连的紧急按钮等高端配置，通常这只在独栋别墅中采用，诸多细节打造，令项目既具有高端物业属性，同时购买总价适合中产阶级人群，在1000万左右总价段别墅产品中具有差异化竞争力，从而脱颖而出。
绿宝园涉外别墅由上海汇宝房地产发展有限公司开发。汇宝公司由印尼第一家房地产上市公司SUMMARECON（全宝集团）和印尼最著名的食品制造品牌MAYORA 集团共同注资成立，SUMMARECON（全宝集团）在印尼主导过三个卫星城项目的开发。汇宝公司1994年进入上海，2001年起在浦东康桥开发区建造了绿宝园涉外别墅1-5期，荣获了“上海最佳涉外租赁别墅”、“上海最国际化低碳社区”等荣誉。大部分别墅只租不售，主要租户均为外籍高管，对物业服务、小区管理要求甚高，也造就了绿宝园高水准的物业团队。
旭辉上半年业绩大增销售利润双创新高
2013年上半年，旭辉集团销售及利润均创下历次半年业绩新高：合同销售额同比大幅增长96%至71.56亿元人民币，净利润同比增加6%至8.54亿元；其中，股东应占核心净利润为5.77亿元，同比猛增385%；每股核心盈利同比大增285%；此外，截至6月底，已确认收入为48.29亿，同比增长141%。
前7个月，基于正确的产品定位、优秀的执行能力以及对一二线城市的战略聚焦，旭辉合同销售增长强劲，分布在10个城市的32个项目为集团贡献了78.6%的增长率，总销售额达到81.6亿元，已经接近2012年全年95.44亿元的销售额。而且，前7个月合同销售平均售价亦有显著上升，由2012年的8588元/平方米上升至10025元/平方米。
经过优化，旭辉的融资成本更低、债务年期更长、长短债结构也更趋合理，具体表现为：融资支出相对平均债务的占比下降了1.6个百分点至8.6%，一年内到期的短期融资比例大幅下降19个百分点至19%，境内非银行贷款比例下降7.9个百分点至26.5%，境外贷款所占比重则由4%上升至15%，未来或将进一步提升这一比例。截至6月30日，旭辉的净负债率仅为67.4%。
在土地开发方面，旭辉加强了“合作借力”战略。绿地、恒基地产等知名地产商出于对旭辉执行能力和管治标准的认可，先后与旭辉进行强强联合、优势互补的合作，共同开发了杭州市奥体博览城项目、杭州市余杭区崇贤新城项目、上海闵行区华漕项目等。通过合作开发，旭辉不仅分散、降低了项目的财务风险，同时也提升了项目的品牌价值。
展望未来，政策环境将相对稳定，旭辉一以贯之的战略将持续推动其业务的持续增长。公司将坚持高周转、高去化的战略，坚持以刚需住宅和销售型办公楼为主力产品，深耕现有的已进入城市并选择性进入经营环境良好的二线城市，在理性出价的前提下收购位置优越、总货值较大的地块，同时，持续降低融资成本、优化融资结构，更多利用境外融资平台以取代成本高、年期短的境内非银行借款。
商业大鳄再向浦江出手？！又一地块被佳程集团囊入怀中
上海优良的商业环境不仅吸引了一大批国内地产大鳄的竞相拿地，也成为众多境外资金投资的主要市场。曾在北京缔造商业传奇的佳程广场又怎会忽略上海这块大蛋糕？继闸北拿地后，2013年8月14日，上海佳程企业发展有限公司在激烈角逐中一举夺得闵行区浦江镇友谊河、恒南路口G1-12地块。该地块隶属商办地块，出让面积24426.6平方米，东至恒南路，南至用地红线，西至规划浦顺路，北至友谊河。据悉，当时有多家竞买人参与现场竞价，经过44轮激烈争夺，最终上海佳程以3.2亿元胜出。
作为佳程集团有限公司的全资子公司，上海佳程企业发展有限公司实力显著，致力于发展高端商业地产。佳程筹谋上海以入驻城市传统中心闸北开篇，22万㎡大型地标定位直指北上海旗舰综合体。如今，上海佳程斩获的浦江镇轨交地块，势必凝聚知名团队匠心打造，为蜚声上海再添新光环。该地块8号线直达，周边居民密集，集中商业缺乏，上海佳程广场的到来将一改区域现状，不仅商业前景值得期待，更让浦江镇城市能级再提升。 不同于部分开发商在成熟商圈拿地做区域商业跟随者，上海佳程更愿意做区域商业的引领者。闸北、闵行的前后拿地，就是在区域内缺乏集中商业的情况下竞得。上海佳程广场，作为佳程入驻上海倾力打造的首张王牌，已然在北上海演绎区域翘楚十年的综合地标。浦江G1-12地块，佳程成就上海影响力再添筹码，相信上海佳程对其也尤为重视，势必会结合丰富经验倾心打造，项目值得期待。
景瑞地产20年，发现最美长三角
2013年8月20日上午，由景瑞地产主办的“20年城市之印”——发现最美长三角摄影大赛颁奖活动在东方明珠广播电视塔一楼隆重举行。
活动现场，景瑞地产集团总裁闫浩表示：“房地产开发商，某种程度上也是城市的建筑师。作为一家定位于满足客户自住刚性需求的地产商，我们也深刻感受到客户的消费升级，对住房需求品质的提升。公司希望通过举办这样一个摄影展，一方面与大家共同分享长三角地区独特的风土人情，甚至是逐渐消失的老建筑；另一方面，也希望在未来更长的时间里，与城市携手，打造更加宜居的城市和生活，为城市的发展做出我们应有的贡献。”
作为源自上海的开发企业，景瑞地产坚持贯彻“深耕长三角，产品价值领先”这一发展战略。从2005年开始，全面布局长三角区域。截至目前，已进入11个长三角区域核心城市。长期以来，公司瞄准长三角区域刚需客户，为地缘精英客群提供品质性刚需住房，先后开发了“御兰湾”、“望府”两条成熟的标准化产品线，以满足长三角地区不同客户的品质性置业需求。
景瑞地产认为，长三角区域作为中国最发达的城市群之一，人口基数和发展速度均具备优势。特别自2010年长三角区域战略规划出台以来，区域城际轨道、高速路网建设形成新的交通格局，“一核六带”规划，区域产业统一协调，共同发展，为长三角地区经济发展拓展了新的空间，也给长三角区域内城市带来更多的发展契机。
中凯城市之光，见证上海最美时光！
8月17日，由第一财经传媒、东方房地产学院、复旦EMBA同学总会协办的《中凯城市之光品牌价值研究报告》发布会在目前上海最高的酒店——环球中心柏悦酒店93层举行，来自浙江、上海多地的媒体以及全国各地的知名专家、学者齐聚一堂，共同见证了“中凯城市之光上海品牌价值研究报告发布会及新品亮相会”成功举办。
2013年，中凯城市之光铺开崭新的事业蓝图：继静安·中凯城市之光、徐汇·中凯城市之光后，中凯城市之光最新作品落地新江湾城，在上海勾勒了 “一个城市中心（南京西路、人民广场商圈城市中心区）、两个城市副中心（徐家汇、新江湾-五角场城市副中心）”的发展布局。
新江湾·中凯城市之光坐拥上海市区最大的、唯一的原生态湿地资源，坐享“新江湾—五角场”城市副中心核心区位，同时在经过10年发展之后，新江湾城开始走向成熟，并进入新的发展阶段，随着周边总体量达110多万㎡的商业以及各项市政规划逐步落地兑现，区域未来繁华已清晰可见。
此外，随着上海自由贸易试验区建设的深入推进，浦东外高桥将成为实现新十年上海经济再升级的起爆点。而新江湾城是外高桥自由贸易试验区10公里范围内生态环境最佳、教育配套最优、商业配套最为齐全、交通最为便利的第三代国际社区。
专家、学者们认为：作为上海高端住宅的标杆品牌——“中凯城市之光”落地新江湾城，不仅对新江湾城区域价值提升带来帮助，也会让中凯城市之光作为上海地标社区，再次释放高成长性带来机遇。
主流媒体走进复地·香栀花园共同论道“新独墅”生活
8月底，由复地·香栀花园举办的“主流媒体房地产主编探访复地·香栀花园新独墅”活动在复地·香栀花园项目现场进行，沪上20余家主流媒体齐聚于此，共同参观了复地·栀花园，并对其“新独墅”的产品形态进行了热烈的讨论。
如何在即定容积率基础上，即做到豪宅应有的尺度，又保证最大限度利用好土地，开发商的确花了不少心思，其最终呈现“新独墅”产品，也给参观者留下了深刻印象。195户新独墅很好地融合了奢适住家精准的尺度与比例关系。在融合大平层与独栋别墅的空间优势的基础之上，既保留大平层户型大面宽、空间开阔的优点，又具有独立别墅有天有地、功能分明的私家情趣。8.8～9.4米超大面宽客厅，67～93 平方米主卧层，相当于CEO级行政套房标准，加之高使用率魔法附赠空间，都受到了沪上主流媒体主编的普遍认可。
作为房地产的前沿人士，各大媒体主编观察到了另外一种现象，中环作为城市发展的“金腰带”，已经成为沪上新兴豪宅板块的集聚带，而这一“金腰带”上的豪宅产品，尤其是别墅类产品却日渐稀有。也正因如此，复地·香栀花园195户新独墅的诞生，将极大的提升北中环新兴生活圈的品质和档次。
仁恒滨海中心—港珠澳核心枢纽，国际地标综合体
新加坡仁恒置地集团扎根中国已经20载。今日，仁恒置地已经成功布局中国五大经济板块的十座经济高增长城市，从单一的大型国际住区开发商，发展成为集土地一级开发、五星级酒店、酒店式公寓、甲级写字楼、国际品牌商业中心、精装国际社区等多元化综合地产业务运营商。仁恒滨海中心是2009年新加坡及中国广东合作理事框架下启动的第一个项目，特殊的地理位置，地标性的综合体建筑设计广受社会各界关注，被誉为“代言珠澳地区的城市名片”，“代言珠海未来的国际地标综合体”。
珠海与澳门南北接壤陆路相连，主城区拥有近30公里长的情侣路海岸，仁恒滨海中心就坐落于珠海市情侣路最南端，坐拥情侣路一线天然海景，紧邻全国第一大陆路口岸——珠澳拱北口岸，以及已经通车的广珠城轨珠海站，步行10分钟内就可到达以上两大交通设施。在项目对开2公里外的海面就是在建的港珠澳大桥人工岛，港珠澳大桥珠海接入段亦选址规划在项目旁边。大桥建成通车后，仁恒滨海中心所处的地段将成为名副其实的“一国两制三地交汇点”，加上拱北口岸及广珠城轨的环绕，该项目将坐享“粤港澳1小时生活圈”的便捷交通。而仁恒滨海中心必将成为未来港珠澳大桥上最靓丽夺目的风景线。
仁恒滨海中心是规划设计集白金五星级酒店、国际甲级写字楼、国际品牌商业中心及精装海景住宅于一体的城市综合体，除住宅部分对外销售，其他业态均由仁恒置地持有经营。位于珠海的仁恒滨海中心住宅设计标准已经企及上海、香港等一线顶级豪宅标准，由仁恒置地联合亚洲一线室内设计师打造的精装空间以多种风格呈现。
贯穿整个8月的CBD别墅“星光域”的巡展之旅，耗费资金达百万之巨。要满足严苛的巡展选址要求——“城中心大宅，只在城中心位置巡展。这一场百万级的CBD别墅品鉴盛会，狠狠撼动了上海乃至中国CBD别墅市场。
在久光百货和龙之梦购物中心两站巡展结束之后，“星光域”再接再厉，在上海乃至南京、江苏等地都已颇具声威的大型商业综合体——月星环球港，再揭巡展帷幕。成为月星环球港的巡展“处女秀”。
据说在7月5日那天，全上海的人，一半在环球港。而“星光域”的巡展则是这个48万㎡“巨无霸”的首场房地产巡展秀——“第一次”的意义自然不言而喻，3D画的介入无疑让这场“First Love”增加了“刻骨铭心”的余韵。月星环球港一夜爆红，具有两大卖点：颇具“吐槽点”的空中走光长廊，和一万余平方米的免费艺术展示空间。——“艺术”是月星环球港不可磨灭的价值印记。对于月星环球港的巡展，星光域负责人俞力感叹道：“环球港这站巡展，并不是简单的别墅秀。”那幅巧夺天工的3D立体画意味深长。是二维平面空间对虚拟的三维立体空间的一种捕捉，正如星光域对于空间的把握。从整体格局来说，选择低密度而又依“市”而居的CBD别墅模式。从空间分配来说，严格管控人车分流，杜绝小区内纷杂的交通动线。从生活轨迹来说，满足东方居住的“深宅大院”情结，让每一户都拥有专属院落空间，确保尊崇感。3D画对于空间的表达，很好地反映出“星光域”对于空间的管控理念。
翡丽云邸接待会馆盛大开放
8月31日，一场名为“纵览城市云邸，赞美品质生活”的翡丽云邸接待会馆开放暨名流派对，在中国现代国之宝艺术馆倾情上演。至此，各界传闻已久的内环滨江国际总部中心综合体、125-190㎡绿色三星标准智能云科技社区翡丽云邸项目接待会馆正式对外开放。
据翡丽云邸项目总负责人赵国昂先生介绍，该项目是隶属于超32万方国际总部级综合体的高端住宅部分，未来将作为大连路总部研发集聚区的CBD中心而辐射整个片区。占据内环滨江核心区位的这一综合体项目涵盖24万方总部级商务写字楼、3万方商业购物中心，以及近6万方高端住宅。
作为上海内环以内沿黄浦江一线的又一地标级豪宅作品，该项目自今年年初启动以来一直受到广泛关注，翡丽云邸以其融汇时尚与经典的全新特质，驱动上海城市豪宅居住品质的革新。
据现场人员介绍，翡丽云邸项目将臻稀限量推盘入市，总户数不足300套，主推约125㎡、155㎡、190㎡的适中户型，预计600至1000万元的总价段位，是整个内环内滨江沿线的价格低谷。
除了坐享超32万方国际总部综合体CBD配套， 翡丽云邸周边市东初级小学、市东初级中学、沪东外国语高级中学、控江中学等学府林立在侧；大连路绿地、霍山公园、惠民公园左拥右伺，依托超32万方国际总部级综合体的辐射能力，形成新的城市高端生活极。翡丽云邸整体呈现轻奢的新亚洲风格。符合人性动线尺度的风雨走廊，八音人文主题庭院，架空层专属会所，将翡丽云邸进行有机的分割与重组，通过生态科技与传统人文的结合，实现身处繁华中心到高度静谧与私密的华丽转身。
此外，让人眼前一亮的是，翡丽云邸项目，独创生态、科技与人文相结合的打造方式，应用生态环保科技为社区的居住品质寻求全新解答，通过生态技术手段，实现“风、光、声、水、温”人工控制，打造国内顶级住宅标准——绿色三星标准的住宅和云科技智能化社区，创造科技生态的桃源居住环境。咨询电话：021-5508 0088
阳光美林9月初绽放北上海
9月初，由品牌开发商静安城投倾力打造的近10万㎡大型精品社区——阳光美林，即将在北上海闪亮登场。项目所处的宝山月浦，是继顾村之后又一个引人关注的新兴居住板块。整个社区由15栋西班牙风格小高层建筑组成，整体布局疏朗明晰，栋距开阔，并获评为上海市“四高”小区。首推约74-94㎡紧凑型公寓产品，总价百万元起。
阳光美林单体建筑外立面为南欧地中海风格，选取了高档石材和高级涂料，高雅的色彩让视觉效果显得轻松明快。整个小区的绿化覆盖率达55%，足以媲美很多别墅社区的绿化率。小区以中央大草坪景观为东西轴线，向南北扩散，形成遥相呼应的整体视觉效果，再加上社区西侧约300米河道和约7000㎡的公园，大大拓展了居民散步、活动的场所。入口处颇有气势的高大乔木，也体现了高品质社区的庄严气质。
项目周边有1/3号线双轨交环绕，向南2.5公里为轨道交通一号线富锦路站，向东3公里则可达轨交三号线江杨北路站。生活配套上，200-800米内，便利店、药店、大中型餐饮、菜场等生活配套林立，1.5公里可达世纪联华、吉买盛。教育配套方面从幼儿园到中学一应俱全，其中马泾桥幼儿园、月浦六村幼儿园、月浦三小、淞浦中学、宝钢三中等知名学校都在距离项目3公里内，就学方便。
近年来随着轨道交通的延伸与城市版图的不断扩张，一个个新兴宜居城镇正不断涌现。宝山区政府也不断调整区内的产业结构，着力发展新型产业与现代服务业，规划建设新的居民生活区。“新月浦”将借此契机改造成一个新的商务区、生态旅游区，随着区域规划的不断利好，各大房产公司纷纷在此拿地，月浦区域的升值潜力不容小觑，相信届时区域房价也将水涨船高。
中海·万锦城【三期精装华府】新闻发布会召开
发布会开场便揭开了这次精装新品的背景故事。激情洋溢的开场演讲，站在城市与品牌发展的高度，为中海万锦城的发布，拉开了行业发展与置业选择的双重期待。 中海·万锦城处于不可再生的城市内环中心，且是20万㎡的城市综合体大盘，在上海内环土地供应罕见的今日，稀缺价值日益凸显。便捷的交通3站抵达人民广场，八大商圈环伺，高品质的商务氛围以及成熟的配套设施，荟萃城市之精华。
紧接着，万锦城项目设计管理团队从建筑规划、景观设计、户型设计、深层价值等多维度，对中海·万锦城进行了系统化剖析。
中海·万锦城集精品住宅、风尚商业、商务办公、生态园林等多元业态联动组成20万㎡的城市综合体。此次产品升级的华丽转身，90-175㎡户型面积，设计理念在寸土寸金之上成就生活，强调居住与空间的和谐统一。在建筑中ART-DECO的艺术经典外立面，传承百年风范。稀缺生态景观资源，将工业机械美学所兴起的建筑复兴艺术与宗地气质相结合，围合式布局，于市中心斥巨资打造大面积中央园林，采光、景观、私密性俱佳，形成高尚的专属生态空间，营造稀缺生态氧吧。
中海·万锦城三期产品秉承着中海一贯品质，五年来产品不断升级。不仅是进行室内设计，更是现代化的居家解决方案，每一处细节都展示着中海地产的非凡品质。然而，高端置业最为关注的除了无出其右的精品设计，更在于切身未来利益的物业保障。中海物业，成功引进香港的物业管理经验和先进物业的模式，提供管家式服务体系24小时护航，是享誉业界和市场的高端物业管理品牌，真正见证豪宅的居住价值。中海·万锦城三期实景样板房现已经开放，可以预约亲临参观。
绿宝园·馥庭精装别墅惊艳豪宅市场
位于周康板块的绿宝园·馥庭自6月开盘以来，连续2个月销量领衔高端住宅市场，在全市800万以上联排别墅中，销售套数名列第一（数据来源：CRIC）。
绿宝园·馥庭的精装修品质受到大部分成交客户认可，开发商具有经营精装别墅十多年的特殊经验。建成长达十余年的绿宝园别墅，一直是沪上外籍高管居住率最高的住区，由于项目大部分别墅对外租赁，长期以来，管理和工程团队对高端人群的别墅居住要求了如指掌，对别墅如何做精装的每一个环节、每一个局部、每一项功能都有深入研究。
绿宝园·馥庭在联排别墅中安装了液压电梯、红外线安防系统、与物业相连的紧急按钮等高端配置，通常这只在独栋别墅中采用，诸多细节打造，令项目既具有高端物业属性，同时购买总价适合中产阶级人群，在1000万左右总价段别墅产品中具有差异化竞争力，从而脱颖而出。
绿宝园涉外别墅由上海汇宝房地产发展有限公司开发。汇宝公司由印尼第一家房地产上市公司SUMMARECON（全宝集团）和印尼最著名的食品制造品牌MAYORA 集团共同注资成立，SUMMARECON（全宝集团）在印尼主导过三个卫星城项目的开发。汇宝公司1994年进入上海，2001年起在浦东康桥开发区建造了绿宝园涉外别墅1-5期，荣获了“上海最佳涉外租赁别墅”、“上海最国际化低碳社区”等荣誉。大部分别墅只租不售，主要租户均为外籍高管，对物业服务、小区管理要求甚高，也造就了绿宝园高水准的物业团队。
旭辉上半年业绩大增销售利润双创新高
2013年上半年，旭辉集团销售及利润均创下历次半年业绩新高：合同销售额同比大幅增长96%至71.56亿元人民币，净利润同比增加6%至8.54亿元；其中，股东应占核心净利润为5.77亿元，同比猛增385%；每股核心盈利同比大增285%；此外，截至6月底，已确认收入为48.29亿，同比增长141%。
前7个月，基于正确的产品定位、优秀的执行能力以及对一二线城市的战略聚焦，旭辉合同销售增长强劲，分布在10个城市的32个项目为集团贡献了78.6%的增长率，总销售额达到81.6亿元，已经接近2012年全年95.44亿元的销售额。而且，前7个月合同销售平均售价亦有显著上升，由2012年的8588元/平方米上升至10025元/平方米。
经过优化，旭辉的融资成本更低、债务年期更长、长短债结构也更趋合理，具体表现为：融资支出相对平均债务的占比下降了1.6个百分点至8.6%，一年内到期的短期融资比例大幅下降19个百分点至19%，境内非银行贷款比例下降7.9个百分点至26.5%，境外贷款所占比重则由4%上升至15%，未来或将进一步提升这一比例。截至6月30日，旭辉的净负债率仅为67.4%。
在土地开发方面，旭辉加强了“合作借力”战略。绿地、恒基地产等知名地产商出于对旭辉执行能力和管治标准的认可，先后与旭辉进行强强联合、优势互补的合作，共同开发了杭州市奥体博览城项目、杭州市余杭区崇贤新城项目、上海闵行区华漕项目等。通过合作开发，旭辉不仅分散、降低了项目的财务风险，同时也提升了项目的品牌价值。
展望未来，政策环境将相对稳定，旭辉一以贯之的战略将持续推动其业务的持续增长。公司将坚持高周转、高去化的战略，坚持以刚需住宅和销售型办公楼为主力产品，深耕现有的已进入城市并选择性进入经营环境良好的二线城市，在理性出价的前提下收购位置优越、总货值较大的地块，同时，持续降低融资成本、优化融资结构，更多利用境外融资平台以取代成本高、年期短的境内非银行借款。
商业大鳄再向浦江出手？！又一地块被佳程集团囊入怀中
上海优良的商业环境不仅吸引了一大批国内地产大鳄的竞相拿地，也成为众多境外资金投资的主要市场。曾在北京缔造商业传奇的佳程广场又怎会忽略上海这块大蛋糕？继闸北拿地后，2013年8月14日，上海佳程企业发展有限公司在激烈角逐中一举夺得闵行区浦江镇友谊河、恒南路口G1-12地块。该地块隶属商办地块，出让面积24426.6平方米，东至恒南路，南至用地红线，西至规划浦顺路，北至友谊河。据悉，当时有多家竞买人参与现场竞价，经过44轮激烈争夺，最终上海佳程以3.2亿元胜出。
作为佳程集团有限公司的全资子公司，上海佳程企业发展有限公司实力显著，致力于发展高端商业地产。佳程筹谋上海以入驻城市传统中心闸北开篇，22万㎡大型地标定位直指北上海旗舰综合体。如今，上海佳程斩获的浦江镇轨交地块，势必凝聚知名团队匠心打造，为蜚声上海再添新光环。该地块8号线直达，周边居民密集，集中商业缺乏，上海佳程广场的到来将一改区域现状，不仅商业前景值得期待，更让浦江镇城市能级再提升。 不同于部分开发商在成熟商圈拿地做区域商业跟随者，上海佳程更愿意做区域商业的引领者。闸北、闵行的前后拿地，就是在区域内缺乏集中商业的情况下竞得。上海佳程广场，作为佳程入驻上海倾力打造的首张王牌，已然在北上海演绎区域翘楚十年的综合地标。浦江G1-12地块，佳程成就上海影响力再添筹码，相信上海佳程对其也尤为重视，势必会结合丰富经验倾心打造，项目值得期待。
景瑞地产20年，发现最美长三角
2013年8月20日上午，由景瑞地产主办的“20年城市之印”——发现最美长三角摄影大赛颁奖活动在东方明珠广播电视塔一楼隆重举行。
活动现场，景瑞地产集团总裁闫浩表示：“房地产开发商，某种程度上也是城市的建筑师。作为一家定位于满足客户自住刚性需求的地产商，我们也深刻感受到客户的消费升级，对住房需求品质的提升。公司希望通过举办这样一个摄影展，一方面与大家共同分享长三角地区独特的风土人情，甚至是逐渐消失的老建筑；另一方面，也希望在未来更长的时间里，与城市携手，打造更加宜居的城市和生活，为城市的发展做出我们应有的贡献。”
作为源自上海的开发企业，景瑞地产坚持贯彻“深耕长三角，产品价值领先”这一发展战略。从2005年开始，全面布局长三角区域。截至目前，已进入11个长三角区域核心城市。长期以来，公司瞄准长三角区域刚需客户，为地缘精英客群提供品质性刚需住房，先后开发了“御兰湾”、“望府”两条成熟的标准化产品线，以满足长三角地区不同客户的品质性置业需求。
景瑞地产认为，长三角区域作为中国最发达的城市群之一，人口基数和发展速度均具备优势。特别自2010年长三角区域战略规划出台以来，区域城际轨道、高速路网建设形成新的交通格局，“一核六带”规划，区域产业统一协调，共同发展，为长三角地区经济发展拓展了新的空间，也给长三角区域内城市带来更多的发展契机。
中凯城市之光，见证上海最美时光！
8月17日，由第一财经传媒、东方房地产学院、复旦EMBA同学总会协办的《中凯城市之光品牌价值研究报告》发布会在目前上海最高的酒店——环球中心柏悦酒店93层举行，来自浙江、上海多地的媒体以及全国各地的知名专家、学者齐聚一堂，共同见证了“中凯城市之光上海品牌价值研究报告发布会及新品亮相会”成功举办。
2013年，中凯城市之光铺开崭新的事业蓝图：继静安·中凯城市之光、徐汇·中凯城市之光后，中凯城市之光最新作品落地新江湾城，在上海勾勒了 “一个城市中心（南京西路、人民广场商圈城市中心区）、两个城市副中心（徐家汇、新江湾-五角场城市副中心）”的发展布局。
新江湾·中凯城市之光坐拥上海市区最大的、唯一的原生态湿地资源，坐享“新江湾—五角场”城市副中心核心区位，同时在经过10年发展之后，新江湾城开始走向成熟，并进入新的发展阶段，随着周边总体量达110多万㎡的商业以及各项市政规划逐步落地兑现，区域未来繁华已清晰可见。
此外，随着上海自由贸易试验区建设的深入推进，浦东外高桥将成为实现新十年上海经济再升级的起爆点。而新江湾城是外高桥自由贸易试验区10公里范围内生态环境最佳、教育配套最优、商业配套最为齐全、交通最为便利的第三代国际社区。
专家、学者们认为：作为上海高端住宅的标杆品牌——“中凯城市之光”落地新江湾城，不仅对新江湾城区域价值提升带来帮助，也会让中凯城市之光作为上海地标社区，再次释放高成长性带来机遇。
主流媒体走进复地·香栀花园共同论道“新独墅”生活
8月底，由复地·香栀花园举办的“主流媒体房地产主编探访复地·香栀花园新独墅”活动在复地·香栀花园项目现场进行，沪上20余家主流媒体齐聚于此，共同参观了复地·栀花园，并对其“新独墅”的产品形态进行了热烈的讨论。
如何在即定容积率基础上，即做到豪宅应有的尺度，又保证最大限度利用好土地，开发商的确花了不少心思，其最终呈现“新独墅”产品，也给参观者留下了深刻印象。195户新独墅很好地融合了奢适住家精准的尺度与比例关系。在融合大平层与独栋别墅的空间优势的基础之上，既保留大平层户型大面宽、空间开阔的优点，又具有独立别墅有天有地、功能分明的私家情趣。8.8～9.4米超大面宽客厅，67～93 平方米主卧层，相当于CEO级行政套房标准，加之高使用率魔法附赠空间，都受到了沪上主流媒体主编的普遍认可。
作为房地产的前沿人士，各大媒体主编观察到了另外一种现象，中环作为城市发展的“金腰带”，已经成为沪上新兴豪宅板块的集聚带，而这一“金腰带”上的豪宅产品，尤其是别墅类产品却日渐稀有。也正因如此，复地·香栀花园195户新独墅的诞生，将极大的提升北中环新兴生活圈的品质和档次。
仁恒滨海中心—港珠澳核心枢纽，国际地标综合体
新加坡仁恒置地集团扎根中国已经20载。今日，仁恒置地已经成功布局中国五大经济板块的十座经济高增长城市，从单一的大型国际住区开发商，发展成为集土地一级开发、五星级酒店、酒店式公寓、甲级写字楼、国际品牌商业中心、精装国际社区等多元化综合地产业务运营商。仁恒滨海中心是2009年新加坡及中国广东合作理事框架下启动的第一个项目，特殊的地理位置，地标性的综合体建筑设计广受社会各界关注，被誉为“代言珠澳地区的城市名片”，“代言珠海未来的国际地标综合体”。
珠海与澳门南北接壤陆路相连，主城区拥有近30公里长的情侣路海岸，仁恒滨海中心就坐落于珠海市情侣路最南端，坐拥情侣路一线天然海景，紧邻全国第一大陆路口岸——珠澳拱北口岸，以及已经通车的广珠城轨珠海站，步行10分钟内就可到达以上两大交通设施。在项目对开2公里外的海面就是在建的港珠澳大桥人工岛，港珠澳大桥珠海接入段亦选址规划在项目旁边。大桥建成通车后，仁恒滨海中心所处的地段将成为名副其实的“一国两制三地交汇点”，加上拱北口岸及广珠城轨的环绕，该项目将坐享“粤港澳1小时生活圈”的便捷交通。而仁恒滨海中心必将成为未来港珠澳大桥上最靓丽夺目的风景线。
仁恒滨海中心是规划设计集白金五星级酒店、国际甲级写字楼、国际品牌商业中心及精装海景住宅于一体的城市综合体，除住宅部分对外销售，其他业态均由仁恒置地持有经营。位于珠海的仁恒滨海中心住宅设计标准已经企及上海、香港等一线顶级豪宅标准，由仁恒置地联合亚洲一线室内设计师打造的精装空间以多种风格呈现。