预售登记相关论文
预告登记制度在我国起步较晚,但是在一些大陆法系国家和地区是比较成熟的物权制度。我国《物权法》第20条规定的预告登记制度在很......
2008年5月6日,北京市建设委员会下发了《关于实行商品房预售合同网上联机备案的通知》,将原在商品房预售合同上加盖预售登记条形印......
摘要：商品房预售登记制度在维护商品房的交易秩序方面具有积极的作用。但是在商品房交易登记的实际操作过程中，往往只关注于其行政管......
本文介绍了预告登记的含义、性质和效力,同时针对我国商品房预售中预告登记制度存在的不尽完善的地方,结合日本、德国和我国台湾地......
商品房预售作为房地产商融资和转移风险的重要手段,是当前业界普遍采用的经营方式.通过预先发售尚在建造中的房屋,开发商得以迅速......
到去年底福州市商品房空置量为91.46平方米。经过今年第一季度促销,全市商品房空置量为63.64万平方米(不含今春新竣工面积),其中住......
本文介绍了预告登记的含义、性质和效力,同时针对我国商品房预售中预告登记制度存在的不尽完善的地方,结合日本、德国和我国台湾地......
《物权法》首次确立的预告登记制度,预告登记是指确保将来的债权能够实现,保障将来取得物权等目的,按照约定向登记机构申请办理预......
现在的买房人都知道买房一定要落实产权,但他们是否关注过房屋的抵押权呢? 已经抵押的房产又继续出售 有的开发商在做企业贷款的时......
在等待了许久之后,今年2 月,随着雄鸡一唱,各地的2004 年房地产统计数据、市场盘点终于纷纷新鲜出炉。本刊在第一时间为您奉上八大......
为了加强城镇商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益。最近,辽宁省丹东市发布了城镇商品房预售管理办法。 ——商品房预售......
今年1至6月,贵州省贵阳市房地产市场总体运行态势平稳,商品房批准预售量、商品住宅预售交易量、住宅价格继续保持不同程度的增长;......
ue＊M＃’＃dkB4＃＃8＃”专利申请号:00109“7公开号:1278062申请日:00.06.23公开日:00.12.27申请人地址:（100084川C京市海淀区清华园申请人:清......
2007年3月16日,十届人大五次会议高票通过了《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》),首次在我国的法律体系中确立了不动产......
<正>一、问题的提出2003年,某房地产开发公司与杨某签订了《商品房买卖合同》,将其位于某区的5套营业用房出售给杨某。次日,双方在......
期刊
商品房预售登记是一种具有物权特点的债权登记,登记与否不应影响商品房预售合同的法律效力。 商品房预售登记的法律效力不同于商品......
随着对于商品房预售的行为、要件、相应的合同效力,以及其中存在的问题,是需要引起社会的广泛参与和学者的研究的。因此,本文对商......
随着我国住房制度改革,房地产业在我国踏入高速发展的轨道。住房制度经过大幅度改革后,我国的住房逐步走向商品化、市场化。随着住......
<正>2010年以来,江苏全省法院商事审判工作深入贯彻全国法院商事审判工作会议精神,牢固树立商事裁判理念,充分发挥商事审判职能作......
<正>【裁判要旨】根据城市房地产管理法、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《北京市城市房地产管理......
商品房预售制度对于推动我国房地产市场的发展发挥了不可替代的作用。但商品房预售所具有的不同于一般现房买卖的特征,也给预购人......
商品房预售目前已成为我国商品房市场中普遍采用的一种房屋销售形式，而商品房预售合同则是商品房预售制度的核心内容。商品房预售合......
现有的商品房预售过程中,由于商品房所有权的不确定性,对预购人而言房屋预售确实存在着比现房买卖更多的风险。开发商在此过程中毫......
改革开放以来,我国社会经济稳步发展,尤其是近些年房地产市场发展迅速。房地产市场掀起一股热潮,商品房预售成为房地产市场最主要......
编者按：本文作者针对《中华人民共和国合同法（征求意见稿）》研究了九个问题，并提出了相应的立法建议。如今我国合同立法虽然迈上了一个......
商品房预售合同登记是商品房交易中重要的环节之一,其对于防止开发商在预售期间"一房二卖"具有重要意义。商品房预售合同登记制度......
解决商品房预售合同登记的效力问题是我国目前司法实践的迫切需求。本文以保护弱势预购人利益为视角,通过对商品房预售登记制度的......
房地产行业与国计民生关系重大,自从住宅市场化以来,房地产业带动了整个中国国民经济的发展,更深刻影响了普通民众的生活水平。目......
一、商品房预售中的权利类型1．银行的抵押权根据《物权法》第180条之规定，房地产企业在获取土地使用权进行开发过程中，可以建设用地使......
