近年来，随着我国城市化进程的不断推进，建筑更新相关领域逐渐成为一项学术热门。虽然十几年来我国该领域的研究工作已取得一定成绩，积累了大量学术成果，但与欧美等国家相比还存在一定差距。同时，未来我国将进一步加大集约化的城市开发力度，建筑更新领域的学术研究工作将对未来我国城市良性发展建设有着重要指导意义。因此随着该领域学术研究的不断成熟，有必要从更高的角度对该领域“学术研究”本身进行一次再研究。本文工作正是基于这一目的展开。本文站在建筑更新领域学术研究发展历程的一个历史节点上，通过对国内外该领域相关学术及实践成果的梳理与分析，全面总结中西方建筑更新领域的既往学术研究发展脉络，直观的说明到目前为止该研究领域内各个层面的发展情况与研究动向。基于国内外建筑更新领域学术发展脉络，本文再进一步从社会文化，政治经济，法律法规，学科发展历史等诸多层面对其展开成因分析，通过多角度论证以得出其背后影响因素，力求揭示中西方建筑更新领域学术发展的本质特征与基本规律。本文结尾对中西方建筑更新领域学术发展的各方面情况进行了综合比较，同时还对我国近十余年间建筑更新相关领域的高校学位论文展开深入的统计分析，将我国该领域研究工作的优势与不足之处进行总结，并进一步结合当前形势对未来我国建筑更新领域学术研究的正确发展方向进行指导性前瞻。