随着全球经济的发展和人民生活水平的提高,房地产行业在各国国民经济中占据着越来越重要的地位。越来越多的中国人选择在国外购房,也有许多外国人在中国投资房地产。跨国购房时,阅读并研究房产销售法律文本已成为必不可少的环节。这些法律文本的准确翻译至关重要,有助于买卖双方明确各自的权利与义务。但是国内针对房产销售法律文件的翻译研究开展较少,无法适应市场的需求。因此,本汉译实践选取印度安得拉邦政府拟定的一份英文房产销售协议范本和一份2017年该政府房地产（管理和发展）规章节选,内容分别涉及房屋的建筑面积与交付时间、甲乙双方的权利与义务、甲方的付款时间及方式以及房产销售过程中房产项目注册事项和房产经纪人的行为规范。该语料共计约12000字。房产销售协议是在房地产规章的基础上拟定的,房地产规章制约着房产销售协议的签订与实施。在本汉译实践中,笔者以纽马克文本类型理论为指导,对源文本的内容、特点及功能进行分析并确定其主要文本类型为信息型文本,然后结合原文的文本类型特点酌情使用纽马克的交际翻译和语义翻译策略。本实践报告首先介绍了本次翻译实践的背景、内容及意义并概述了翻译过程,包括项目时间规划、译前准备、译中工作和译后质量控制;继而在介绍纽马克文本类型理论的主要内容以及翻译策略之后,尝试在词汇层面上分析择词法在房地产术语、法律词汇、普通词汇、古英语词汇以及情态动词翻译中的运用、词类转换在名词化词语翻译中的运用、省略法对重复词汇的处理、增补的运用;在句法层面上讨论被动语态和长难句的翻译方法与心得。这些翻译方法的运用都是为了达到语义翻译和交际翻译的共同标准,即准确传达源文本的意思。通过本次翻译实践,笔者深刻认识到作为一名译者首先要拓展翻译理论知识,将其中的精髓运用于翻译实践,并能认真反思翻译实践中遇到的问题,从而不断提升自身的翻译水平。笔者希望此次汉译项目报告能为房产销售法律文件的汉译以及拟在国外购置房产的中国人提供一定的参考。