买卖合同纠纷相关论文
随着城市快速发展,一栋栋住宅大楼拔地而起,在高楼林立的背后,房地产市场却也存在着一些乱象。如何加快和谐社会建设,规范房地产市......
我国法律允许商品房预售制度的存在,但在理论和实践中对预售制度的存废和商品房预售卖的一系列程序都存在着争论,本文试图解析实践......
商品房认购书,是指商品房买卖双方在订立商品房预售合同或者商品买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。......
前两期“CDM项目运作指南系列”分别介绍了CDM项目合格性的论证步骤,以及减排量的计算方法等。本期我们介绍在减排量的交易阶段,国......
法官芦超2015年4月21日,对北京市第二中级人民法院(下称市二中院)的芦超法官来说是个非同寻常的日子。这天下午,由他担任审判长的......
因挂靠施工行为普遍存在，建材市场的交易通常系由实际施工人或其指定人员代建筑施工企业与供货商签订买卖合同，基于合同相对性原则，在......
双方签订混凝土买卖合同,合同约定供货金额总计29万元。在供货过程中,买方工地曾经频繁地变更收货人员,29万元的混凝土共有6个收货......
为了拥有一套房子,改善家里的居住环境,多年来,张大爷一家过着省吃俭用的日子,终于攒下10余万元购房款。有一日,张大爷从一家房地......
在购物网站买到假货,是购物平台负责,还是卖家负责呢?日前,沈阳市大东区人民法院审结了一起网购买卖合同纠纷案,判决被告购物平台......
由于买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题,导致退房事件时有发生,那么在什么情况下,买房人可以退......
各地法院在审理合同纠纷时,经常会遇到违约金约定明显过高的情形,譬如有关媒体近期报道的一件标的额为20万元的买卖合同纠纷,当事......
律师同志:前不久,我购买了一套商品房,可一测量,比合同上少了9平方米。为此,我要求开发商解除购房合同,返还购房款以及利息,但开发......
我国《担保法》规定,以房产等财产抵押的,应当到房管部门办理房产抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。该规定一直受到法律和相关......
编辑同志:前段时间,我在电视上看到某开发商对其开发的一商品房住宅小区发布的广告宣传,其在广告中承诺:小区内设小学、图书馆、游......
问:我买了一套商品房。后经测量,发现房子比合同约定的面积要小。我要求开发商退房或赔偿,但遭到拒绝。请问:商品房面积缩水应该如......
交付对于双方来说,都享有权利也承担义务;交付争议产生的重要原因,在于混淆了交付条件与交付标准,前者是法定的,决定了房屋能否交......
随着国民经济的发展,居民收入增长,城镇居民对住房条件的需求也随之增长。2000年以来,房地产市场迅猛发展,商品房目前是我国老百姓......
“案例回放”:原告林某于2004年5月30日与被告徐州市某房屋开发公司签订购房协议,购买被告位于本市民主路72号2单元房屋两套,双方......
本文从一个课堂案例说起,引出商品预售合同无效、被撤销或协议解除时,可能给预售房按揭合同带来的僵局。之后分析预售房按揭制度的......
本文通过一起买卖合同纠纷案,对合同相对性规则和扩张性准则进行了阐述。
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拍卖中,拍卖人与买受人的约定对委托人是否具有约束力,拍卖人与买受人约定的违约金是不是越高越好?本期拍中有法将与您一起探讨这......
近年来,在商品房买卖合同纠纷案件中,由于房地产开发商的过错导致合同无法履行而买受人被迫解除的纠纷时有发生,因为合同的解除,......
随着我国住宅建设和房地产业的飞速发展,城镇商品房质量问题日益成为房产纠纷的热点之一,由此引起的商品房质量纠纷也呈现不断上升......
[案例回放]1997年4月30日,王某将其所有的房屋卖与张某,双方签订了房产交易协议书,两人约定:房价为38500元,有关交易一切费用均由......
鉴于商品房预售的特殊性,我国法律、行政法规对商品房预售实行行政许可的监管制度。《城市房地产管理法》第四十五条、《城市房地......
案情某房地产开发公司(以下简称房产商)与李某于2005年8月签订《商品房预售合同》,约定将其尚在建设中的商品房一处以38万元的价格......
惩罚性赔偿是广泛施行于英美法系国家中的一项制度。它在合同法领域中的应用,已经成为合同责任制度发展中值得关注的现象,但却依然......
一、农村房屋买卖合同纠纷的现状我国人均土地资源量占有贫乏,国家为了防止浪费有限的土地资源,将农民个人居住用地严格限定在一......
案情2007年,杨某所住大学城房屋被拆迁,因此获得一套安置房的购买权。2007年11月6日,杨某与廖某签订一份安置房“购房指标”转让协......
<正>为了担保合同义务的履行,当事人通常在合同中订立违约金条款作为合同不履行时的违约责任形式。对于当事人约定的违约金,合同法......
编辑同志:2010年,我买了一套商品房,购房合同上面写的房屋面积是135.38平方米。我去领房产证时,却发现上面写的是130.38平方米。请......
【裁判要旨】银行房贷政策调整是政府为加强房地产交易进行的政策调控,该调控政策何时出台以及具体内容如何,当事人签订房屋买卖合......
最高人民法院发布的指导案例:桦林轮胎有限公司(简称:桦林轮胎)诉沈阳汽车制造厂(简称:沈阳汽车)的轮胎买卖合同纠纷案,是一起债权......
一、违约与侵权违约就是违反约定,通常为合同约定。侵权即侵犯他人的财产权、人身权,一般指绝对权。有的合同关系中,一方的行为既......
摘 要：随着房地产业的持续发展，因商品房销售广告所引发的纠纷也层出不穷。实践中对商品房销售广告的法律性质往往当事人双方各执一......
所谓的小产权房并不是一个法律上的概念，是人们在社会实践中的一种俗成的称谓。小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产......
