土地使用权抵押相关论文
抵压贷款是确保信贷资产安全的一项有效措施。但在目前办理抵押贷款资产评估的实际工作中,存在不少问题,制约了抵押贷款的推广。 ......
被贷款人提供哪些抵押物具有法律效力？经济工作通讯编辑部：最近，我公司准备和北京某开发区一家新成立的中外合资企业做一笔贷款业务。......
自1995年《商业银行法》确立商业银行开展信贷业务实行担保以来,抵押担保贷款在银行贷款中的占比迅速提高。除依法办理之外,实际信......
抵押是债的最有效的担保方式之一。我国《民法通则》将抵押权置于债权篇中,但大多数学者认为抵押权是一种物权,即担保物权.抵押物......
一、地产和房产分别抵押的效力(一)土地使用权抵押的范围。依照《物权法》和有关法律的规定。我国土地使用权允许抵押的范围包括四......
一、土地抵押权的概念土地抵押权是指在土地抵押关系中,抵押权人对作为抵押物的土地使用权和土地附着物所享有的处分权和优先受偿......
市东调办、市经委、国土局、规划局、房管局、西区管委会、土地储备中心、园林局、银行和税务等相关部门,围绕前锋集团的迁建做了......
在建工程一方面有着不断增值的可能,另一方面它增值是依靠资金借入进行后续建造而形成的,为了适应这一需要,在建工程往往用于抵押......
农民属于弱势群体，迄今为止，农民贷款难仍然是困扰农村发展的一大难题。为什么银行不愿意贷款给农民？通过调研，我们认为最主要的问题就......
为加强房地产抵押管理,维护房地产秩序,保障抵押人和抵押权人的合法,北京市制定了《北京市房地产抵押管理办法》。《办法》对可以......
国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、土地（国土）管理局（厅）：为促进土地价格评估工......
房地产抵押的法律问题李莲叶一、房地产抵押标的物的范围房地产抵押包括房屋所有权抵押和土地使用权抵押。哪些房地产可用于抵押，弄......
土地抵押是减少贷款风险,确保贷款按时收回的有效法律手段,但目前实践中仍存在一些亟待解决的问题。以下就土地抵押贷款操作中的......
除非你是已经在展会前了解透了某个项目，万事俱备，就等着展会打折时订合同了，除此情况外，掏钱购房都要慎重。虽然展会有主办单位把关，项......
抵押是借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下,将财产作为贷款的担保。银行持有抵押财产的担保权益,当借款人不履行合同时,银......
76、房屋已办理转移登记,而国有土地使用权证尚未变更,房屋所有权人可否将房屋进行抵押?《城市房地产管理法》第六十条第三款规定......
土地使用权抵押贷款是指为了保障银行债权的实现,在不发生土地使用权权利变更的前提下,以债务人或第三人的土地使用权作为担保,贷......
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[案例]rn某市一国有企业因经营不善,连年亏损,便打算将企业所使用的划拨土地使用权分别作如下处理:一是为了赊购产品,将1.5亩国有......
土地使用权抵押是不动产权利的抵押,是债的一种担保形式.土地使用权抵押使资金融通更为便利,为经营者提供了重要的筹资渠道,推动、......
【摘要】由于我国商品房销售大多采用期房制度，商业银行房地产开发贷款业务当中，往往会遇到按揭金融机构设置的商品房预抵押登记。本......
笔者根据本人在国土部门的工作经验,对有关土地抵押融资的数据进行了一定的分析,发现土地抵押统计数据一定程度上能说明国民财富的......
一、基本案情： 2003年3月，洪某注册成立龙海市日新贸易有限公司（以下简称日新公司），经营范围为植物油、竹器加工、销售等，注册资本10......
近日，温州市国土资源局龙湾分局在群众路线活动教育中，广泛征求群众和社会各界的意见建议，对六项土地使用权审批登记流程进行了简化，切......
近年来,陆续有一批通过伪造土地证、重复抵押、重复担保的土地使用权抵押骗贷案件被曝光,引起了土地、银行等监管部门的高度关注.......
土地和房屋,是重要的抵押财产。以土地使用权或与土地使用权密切关联的房地产作为抵押,是被广泛采用的一种物的担保方式,相对于保......
【正】 自我国实行土地有偿使用制度和财产担保抵押制度以来,土地因其位置固定性、保值增值性和资产价值最大等特点而倍受青睐,并......
【正】 土地使用权抵押是我国城镇国有土地使用制度改革的内容之一,即土地使用权不仅可买卖、出租,而且可象其他财产一样实行抵押......
一、土地使用权交换的法律属性 在社会主义市场经济发展的今天,土地作为一种特殊商品,它既是土地物质,又是土地资本。在法律上属不......
杭锦后旗国土资源局严格国有土地使用权抵押登记办理程序,收到良好效果。一、严格申请资格审核。在核查资料时,严格审查。对抵押人......
<正>在银行贷款业务中,担保方式常用的有:抵押、质押、信用担保等,其中土地使用权抵押是一种值得注意的担保方式。土地使用权是一......
随着<中华人民共和国农村土地承包法>的实施,原有的土地使用权抵押标的范围发生了变化,应在原有的国有建设用地使用权、国有或集体......
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权......
由于土地的固定性和不可磨灭性,土地使用权抵押已经逐渐成为债权人欢迎的担保方式,这种抵押担保方式在经济发展中正发挥着越来越重......
土地使用权抵押是物权担保形式之一，其涉及抵押登记、抵押物价格评估、抵押权人优先受偿等诸方面，也因土地使用权性质的不同而设定抵......
随着《担保法》和《贷款通则》的全面实施，我国商业银行广泛使用的抵押担保贷款形式，对加强信贷管理，防范信贷风险，防止信贷资产流失起......
一、开展农村土地确权的重要作用1.保证村民合法权益不受侵害。长期以来,农村土地使用权及所有权都没有建立合理的规定及保证机制,......
