抵押财产相关论文
<正> 抵押是国际上通行的物权担保方式之一。目前,我国银行在为企业办理贷款或对外担保业务时,一般都要求企业提供相应的信用反担......
一、建立稽核“三查”制度。一查借款户的基本情况、资信程度、贷款抵押品是否足额、抵押财产是否办理了过户手续、是否建立了档案......
物权法第一百九十五条规定:“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产......
自1988年1月份开始,我们通过公开招标,对所属4个油棉加工厂、5个县公司、12个基层社及其210个经营网点全部实行了承包和租赁经营,......
《民法典》第406条在明确了抵押财产可基于抵押人的意志自由转让的同时,也明确了当事人可约定“禁止或者限制抵押财产的转让”。如......
现行我国在建船舶抵押制度发展滞后的主要原因在于我国传统担保物权体系的不足。本文突破传统担保物权理念,将我国《物权法》引人......
银行债权保护的法律问题,主要涉及到合同和担保两种法律行为,因此本栏目过去的篇幅主要针对其中重要及疑难问题,结合现实案例及最......
读者来信:我公司于2006年5月向某银行担保贷款580万元,还款期限为2007年9月20日。我公司将价值80万元汽车一辆和价值200万元房产一......
编辑同志:邓某欲向邻居金某借款30万元钱,并用房屋作为抵押。邓某的房屋估价是20万元,但是邓某的房屋之前就作为过抵押物向银行借......
浮动抵押起源于英国衡平法,是伴随着经济发展对新类型担保制度的需要而产生的。我国物权法中确立了浮动抵押制度,在完善我国担保物......
抵押贷款就是借款人或第三人,以其自有财产(包括不动产、动产、有价证券)向银行提供归还贷款本息的保证。它不同于一般的信用担保......
企业拍卖对银行影响的法律思考徐冠华，左平，邵应佐所谓产权，从法律角度讲应该是指财产所有权或物权，以及与财产所有权或物权有关的财产......
为了规范和完善抵押贷款管理，防止信贷风险，督促金融机构稳健经营，太原市人民银行上年对太原市某商业银行所属三个办事处抵（质）押贷款情......
从近几年农发行清收不良贷款的实践看,通过向法院起诉,依靠司法程序处置抵押财产已成为清收贷款的重要方式和途径。通过司法途径意......
“一物多保”,是指一物向两个或多个债权人抵押。在一般情况下,同一财产不应同时或分别抵押给多个债权人,以免债权人实现抵押权时......
从长远来看,《物权法》将极大地促进银行信贷业务的稳定发展,为银行金融业务提供更加有利的法律保障。但是,《物权法》在给银行信......
《物权法》首次用法律的形式确立了我国的浮动抵押制度,这是对我国传统抵押担保制度的重大突破。研究分析我国的浮动抵押制度,既有......
在我国,一部法律草案经过全国人大常委会三次审议一般就会付诸表决。但是,物权法草案却在反复修改后进入五年来的第八次审议。这是......
我国《物权法》首次引入了浮动抵押制度,对概念、主体、标的、设立方式、结晶条件等作出了规定,浮动抵押的大致轮廓已基本成形。不......
浮动抵押作为一种有别于传统抵押制度的新型抵押,有其特有的优势,但也存在缺陷,因此而带有制度上的法律风险。只有正视其缺陷和风......
抵押权的实现是抵押权人最重要的权利,也是抵押权最主要的效力。我国《担保法》第53条规定:“债务履行期届满抵押权人未受清偿的,......
物权法高效便捷的立法理念对实现抵押权的影响物权法第一百九十五条第一款、第二款规定:“债务人不履行到期债务或者发生当事人约......
摘要 《物权法》创设了许多新的制度,动产浮动抵押就是其中的一项重大举措。它的运用给企业、个体工商户、农户的贷款、融资带来了......
浮动抵押是十九世纪五十年代后期英国衡平法创制的担保制度,是指抵押人以其现在和将来的全部或部分财产设定担保,在抵押权行使之前......
230多件法律、690多件行政法规、8600多件地方性法规2011年春,中国特色社会主义法律体系宣告形成。站在新起点上,代表和委员更加关......
问:一朋友借了我的钱,我们之间签了借款合同以及房产抵押合同并办理了抵押登记。现还款期到了,但我那朋友老是推脱,听说起诉他时间......
抵押船舶一旦被法院扣押,最高额抵押担保的主债权即行确定,不需以法院通知到抵押权人或者抵押权人知晓船舶被扣押的事实为条件或附......
流质契约应该禁止还是自由,是一个价值判断问题,即两种法律构造中,何者能够对法律关系当事人之间的利益分配作出最妥当安排的问题......
抵押财产被保全系最高额抵押担保债权确定的法定事由之一,但在债权确定的时间节点上,我国相关法律对此规定并不一致。由此引发理论......
引言在日本,从古至今,关于物上代位最有争论的分别是:(1)目的物;(2)物上代位的意义;(3)物上代位时扣押要件的位置。在1990年的日本......
我国《物权法》第190条对抵押财产出租时抵押权与租赁权的关系做了简要的处理。但是为了更好地协调抵押权人与租赁权人的利益冲突,......
在提倡对财产最大限度利用的近现代法制下,围绕同一财产而发生抵押权和租赁权的情况并不罕见。同为财产利用,抵押权设置的目的是把......
企业推行产权制度等一系列改革是社会主义市场经济发展的必然趋势。转换企业经营机制,把企业推向市场,并逐步建立和完善规范的现......
贷款形成风险,是银行投资者最为头疼的事。如何清收逾期债款,转化风险,盘活存量,优化增量,在多年的实践中,已探讨出了许多有效的......
盘活中小型风险企业存量贷款可采用“抵贷返租”方式张海洋，王礼宏由于历史原因，专业银行有相当一部分信贷资金为中小型风险企业所占......
目前我国改革正处在新旧体制转变时期,社会保障和职工再就业机制尚未建立,如果按照商业银行“三性”原则的标准和要求,很多企业的......
最近,国家国有资产管理局对国有企业办理抵押贷款的问题作了批复,有关规定如下:1、国有企业用所有者权益和负债形成的实际资产属......
一、对抵押物的验证工作 对于借款企业提供的抵押物的完整性、价值、变现能力以及企业是否多重抵押,是否将抵押物自行拆迁、出租......
资产抵押贷款管理浅议郑德进资产抵押贷款是以资产作为偿还保证的贷款形式。近年来，各家专业银行和其他金融机构都相继办理乃至全面......
为确保信贷资金的安全运行,提高信贷资金的营运效益,促进沉淀贷款的活化,近年来,各级行、社在预防贷款风险,强化防范意识上采取了......
