基准地价评估相关论文
城镇基准地价是国家宏观控制地价和征收土地使用税的依据,它反映了土地市场中地价变化趋势,同时也是进一步评估宗地地价的基础。因......
随着我国社会主义市场经济体制初步及完善，土地市场不断发育及规范，直接利用市场交易样本直接评估基准地价的市场条件已基本具备，探讨......
以MapInfo7.5为平台软件,将MapInfo用于基准地价评估成果的信息浏览、信息查询、信息标注、信息统计和成果可视化表达等方面,为基......
基准地价是指在城市规划区范围内,对现状利用和规划利用条件下,不同级别的土地或土地条件相当的均值地域,按照商业、住宅、工业等......
一、引言rn城镇基准地价是指在城市规划区范围内,对现状利用条件下各级土地或匀质地域,按照商业、住宅、工业等土地利用类型分别评......
当前我国城市土地使用制度改革以及土地市场发展十分迅速,基准地价精细化管理成为了当前主流趋势.本文主要分析了商服用地及其细分......
探讨ArcGIS在城市基准地价评估中的应用,主要从两个方面提出自己的见解:一是ArcGIS桌面产品(ArcGIS Desktop)在基准地价评估中的应......
应用基于经验知识的人工神经网络技术建立城市基准地价综合评估模型,可使城市地价评估工作更加科学、合理、公正,同时可充分利用土......
在对现行基准地价修正体系编制方法分析的基础上,提出了因素的选择原则和因素指标分段及修正系数的确定方法.......
基准地价是我国城镇地价体系的重要组成部分，我国现行城镇基准地价体系主要是建立以商业、居住和工业三大用地类型为核心的基准地价......
城市地价水平随着城市社会经济的发展、基础设施建设的完善会不断变化，而基准地价成果奠定了城市地价的基础，对强化政府进行城市土地......
我区的土地评估机构从上世纪90年代初期的主要进行基准地价评估．发展到现在主要从事大量的宗地价格评估．从当初的以政府事业单位性质......
利用Excel强大的表格式数据综合管理与分析功能,将Excel用于基准地价评估成果表的数据管理,并根据需要制作各种专题图表,进行数据......
现行的基准地价评估工作底图主要采用手工进行点、线、面绘制,费时费力,在边界提取和边界线追踪过程中会因人为判断导致误差。本文......
逐步建立完善农村集体建设用地基准地价体系是深化农村土地制度改革的现实要求。农村集体建设用地基准地价体系构建,在评估范围上......
阐明了基准地价评估中地价与土地质量指数的数学模型研究的研究方法，建模过程，并以南京市为例进行了数学建模试验，提出笔者的结论。......
<正>2015年2月,全国人大授权国务院在北京市大兴区等33个县(市、区),进行农村土地制度改革三项试点。2016年3月,中国人民银行等六......
在明确旅游用地内涵、用途分类与评估思路的基础上,提出专家综合决策法,对旅游用地中细分用途进行评估,并通过实证研究及结果分析,......
《农用地定级规程》和《农用地估价规程》中对农用地定级与基准地价评估的工作内容及其他各方面都有统一规定,但在实际工作过程中......
在锦江镇农村集体建设用地综合定级的基础上,以实地调研收集的商服样点的市场资料为依据,采用收益还原法测算样点地价,运用样点地......
ue＊M＃’＃dkB4＃＃8＃”专利申请号:00109“7公开号:1278062申请日:00.06.23公开日:00.12.27申请人地址:（100084川C京市海淀区清华园申请人:清......
党的十八届三中全会通过的《中共中央全面深化改革若干重大问题的决定》中提出:建设统一开放、竞争有序的市场体系,建立城乡统一的......
<正>随着土地市场的发展,土地有偿使用的范围不断扩大,土地用途的多样性和复杂性对地价管理工作提出了更高、更复杂的要求。这几年......
一、新时期基准地价评估及管理的新要求基准地价是我国城镇土地市场的指导性价格和政府法定公示地价，是政府管理和调控土地市场的基......
农用地估价,是以农用地定级为基础的农用地基准地价评估。农用地定级与基准地价评估是根据农用地的自然属性和经济属性,对农用地的......
本文在分析对比城镇基准地价测算的两种方法思路的基础上,根据新颁布的<城镇土地估价规程>,提出了针对某一土地利用类型,运用土地......
<正> 标定地价是指县级以上政府部门根据需要评估的、在正常土地市场中、在正常的经营管理条件和政策作用下,某一具体地块在某一时......
在界定集体建设用地基准地价内涵及价格构成的基础上,将集体建设用地与国有建设用地进行对比,依据集体建设用地存在的权利表现不充......
土地价格是影响土地使用权入市的重要因素。文中利用调查及相关统计资料,针对国有与集体建设用地的权利对等性、政策配套度、交易......
从回归分析和基准地价评估的基本原理出发,探寻一种科学的建立基准地价评估模型的方法,结合实例建立模型,并分析检验所建模型是否......
土地空间位置的固定性和异质性等决定了房地产市场是一个不完全的和多层次分级运行的市场，由此决定了房地产市场价格形成环境的差异......
基准地价评估工作不仅为土地权属交易以及产权交易提供了必要的数据依据,也为政府进行土地市场规划化管理、为土地利用规划的编制......
目前，各城镇一般选择AutoCAD和Excel对基准地价评估成果图和成果表分别管理，这种管理主要问题表现为：数据更新效率低；图与表数据不一致......
通过文献查阅与比较分析法,考察中国近10年基准地价评估的研究现状,为今后基准地价评估实践乃至相关技术规范的修订提供借鉴。研究......
原国家土地管理局分别于 1989年和 1993年颁布了《城镇土地定级规程》和《城镇土地估价规程》 ,时至今日 ,基准地价的评估技术与方......
公共设施配套对于发挥城市公共服务职能、构建和谐稳定的社区、提高居民生活质量及改善城市环境品质都有举足轻重的作用。在计划经......
结合广东省集体建设用地基准地价制定试点工作,从土地定级与基准地价评估的技术思路出发,在实践的基础上探讨了评估技术中的一些主......
城市地价动态监测是新一轮国土资源大调查的重要内容之一。随着我国城市地价动态监测工作的全面开展,在取得丰硕成果的同时,也显现......
本文从土地定级和城市地价的基本理论入手,综合运用土地经济学、经济地理学、地理信息科学等原理和方法,按照城市土地定级和基准地......
<正>我国土地使用权评估的基本方法有收益还原法、市场比较法、成本法、剩余法和基准地价系数修正法五种。但存在使用条件方面的限......
随着我国土地使用制度改革的逐步深入和新《土地管理法》的颁布实施，建立一套公正、合理、科学、透明的基准地价评估体系是我国地产......
<正>近年来我国旅游业实现了持续快速发展。据不完全统计,十五期间,我国旅游业投资总规模达9000亿元。随着对投资需求的进一步扩大......
