抵押评估相关论文
近年来，作为国民经济支柱产业之一的房地产如沐春风，出现了持续繁荣的景象，但是房地产也是最容易产生泡沫经济、引发金融风险的行业。......
摘要：评估师客观、合理的确定抵押房地产的市场价值,有效的控制和规避房地产抵押评估中存在的风险尤为重要。 关键词：房地产抵押......
随着我国近几年房地产市场的蓬勃发展，银行贷款已成为开发商获得建设资金的一个重要渠道，银行贷款在给房地产商提供资金支持的同时，也......
本文以工业房地产抵押评估风险为研究对象,在分析国内外房地产估价发展现状的基础上,发现目前工业房地产抵押评估风险的系统研究还......
文章首先简要地介绍了美国的住房金融体系,然后从直接原因和根本原因两个方面分析了美国次贷危机的产生,最后结合我国房地产抵押贷......
由土地抵押评估是对土地进行估价的重要内容之一,并且要保护当事人的财产和信贷的安全,此又不同普通的土地评估.在土地的抵押评估......
抵押贷款评估业务是各国评估界的主要业务之一.我国银行业自上世纪九十年代初以来,也越来越多地对贷款项目采用抵押等保证方式,由......
随着金融体制改革的深化，各商业银行为降低自身的信贷风险，大都在推行以房地产抵押为主的抵押贷款。如何在房地产抵押中合理地对房地......
随着金融机构对贷款风险管理的加强,以房地产抵押作为贷款的担保,因其具有抵押物价值大、不易转移、抵押权人享有优先受让权等优点......
当前愈演愈烈的金融危机正在引起社会各界的反思。从评估行业角度来说,评估特别是抵押评估历来与金融危机有着千丝万缕的联系。在......
[摘要]当前愈演愈烈的金融危机正在引起社会各界的反思。从评估行业角度来说，评估特别是抵押评估历来与金融危机有着千丝万缕的联系......
[摘 要] 近年来，房地产开发贷款在银行信贷总量中的比重逐年上升，而在建工程的抵押已经成为房地产开发企业融资的重要方式。但在建工......
【摘要】我国国内，房地产抵押评估业务伴随着经济增长逐渐增多存在着较多问题。本文从房产抵押的特点入手，分析了近几年房产抵押业存......
在建工程由于其未完工的特点,在其功能性及可转让性等方面受到一定限制,这决定了其最终价值的不完整性,即限定了其抵押贷款价值的......
抵押贷款评估行业的业务占据了评估行业的90％以上，房地产抵押贷款这种简捷的资产风险防范措施正越来越广泛地为各商业银行所采用。准......
随着我国经济的不断发展，国内各商业银行的授信业务越来越活跃，为减少信贷资金的风险，各商业银行采用以抵、质押担保方式为主、信用担......
[摘 要] 房地产抵押评估是一项比较特殊的房地产评估，其评估价格的高低直接关系到金融机构的放贷资金的安全。本文以房地产抵押评估......
通过分析美国“次级抵押贷款危机”的成因，我们发现全球的银行业已经成为参与国际评估准则制订的“第三方力量”，银行业对评估行业提......
在建工程抵押已成为房地产开发商融资的主要手段.但在此过程中经常遇到客户要求把房地产价值评估得高些以及开发商提供不真实的规......
在林权价值评估技术方面,农业银行尚处在探索阶段。为强化林权抵押价值评估管理,论文从林权抵押业务的发展背景入手,提出了林权评......
美国次级债危机给全球金融体系带来了强烈冲击，本文从不动产抵押价值评估的角度，分析了危机中暴露出来的问题。首先对次级债发行机理......
在房地产金融中,房地产抵押担保中的风险管理至关重要,在这个过程中,房地产抵押评估扮演极其重要的角色。目前房地产抵押评估操作......
近年来,储备土地融资在实践中出现了若干问题,引发的法律、金融风险将对土地、金融市场的持续健康发展产生影响。本文旨在通过分析......
当前住宅投资受各地限购令影响而转冷,众多投资客转向商业房地产投资。此类物业的抵押评估业务随着银行等金融机构抵押贷款发放的......
2007年美国次贷危机爆发,进而又连锁引发全球范围的金融危机和经济危机,西方主要发达国家损失惨重,而德国受到的冲击却相对较小,危......
本文主要分析了房地产抵押评估中常见的一些管理漏洞和存在问题,阐述了在当前形势下,加强房地产抵押评估工作的重要性,探究了目前......
房地产抵押价值评估可以为企业或个人申请抵押贷款提供有力的参考依据,使商业银行作出正确的贷款决策,帮助借贷双方合理地评估房地......
抵押是商业银行一种重要的信用风险缓释工具,加强抵押品的价值认定管理对商业银行风险控制具有重要作用,而价值类型是抵押资产价值......
二十世纪九十年代起,我国国有企业改制的浪潮兴起,一大批民营与非国有房地产企业应运而生。伴随着我国经济社会迅速发展、人民收入......
我国的地产交易市场自从房地产改革以来一直欣欣向荣,土地使用权价值量大、可以保值增值的优点,使得土地使用权越来越多地与现代金......
目前房地产估价活动中存在诸多不规范行为,其中高估现象尤为普遍,严重损害了银行等金融机构的利益以及估价行业自身的信誉与形象,......
随着我国市场经济的不断发展，房地产市场日益繁荣，房屋建筑物及土地估价已成为市场经济中不可或缺的一部分。我国的土地估价行业兴起......
近年来中外资银行竞相推出经营性物业抵押贷款业务,从而产生了大量的商业物业如大型综合商业、写字楼及高星级酒店的抵押评估业务,......
随着我国房地产业发展迅猛,在建工程抵押贷款已成为项目开发融资的主要渠道之一,成为房地产开发商融资的主要手段。对于解决房地产......
近年来中外资银行竞相推出经营性物业抵押贷款业务，从而产生了大量的商业房地产抵押评估业务，特别是写字楼抵押评估，由于写字楼不仅具......
<正> 房地产抵押贷款评估的风险程度具体表现为评估结果同市场价格相合程度及差距 风险意识不仅仅为房地产评估人员必须考虑的要素......
土地抵押评估是土地估价的主要业务之一。土地抵押评估涉及到信贷安全和当事人的合法财产保护问题,所以其不同于一般土地的评估。......
我国房地产业的兴起源于政府在政策上的支持及开发商在当今新的市场形势下对建筑业的热衷,这也为项目集资提供了在建工程抵押贷款......
<正>编辑同志:近期笔者在调查中听到很多企业反映,县、市资产评估机构在给中小企业评估贷款抵押物时轻服务、重收益,存在收费偏高......
