抵押评估相关论文
文章探讨了不同类型房地产抵押的价值内涵、操作程序与抵押评估中的方法选择，从房地产抵押价值变化角度分析抵押评估的操作要点及抵......
在缱工程抵押是商业银行一种重要的贷款担保方式。信贷实践中，该类押品评估存在较多问题，包括内涵界定、抵押条件确定、评估方法选择......
文章阐述了AVM的原理和模型建立，分析其在抵押不动产评估和管理中的作用，总结国外AVM在抵押不动产评估和管理经验的基础上提出借......
房地产具有不可移动性、保值增值性等特点,申请贷款人多以房地产作为抵押,满足了金融机构的要求。但房地产抵押评估不同于一般房地......
经统计，抵押贷款评估行业的业务占据了评估行业90%以上。房地产抵押评估行业在对整个宏观经济影响上发挥着越来越大的作用。2007年，......
近年来，作为国民经济支柱产业之一的房地产如沐春风，出现了持续繁荣的景象，但是房地产也是最容易产生泡沫经济、引发金融风险的行业。......
摘要：评估师客观、合理的确定抵押房地产的市场价值,有效的控制和规避房地产抵押评估中存在的风险尤为重要。 关键词：房地产抵押......
随着我国近几年房地产市场的蓬勃发展，银行贷款已成为开发商获得建设资金的一个重要渠道，银行贷款在给房地产商提供资金支持的同时，也......
本文以工业房地产抵押评估风险为研究对象,在分析国内外房地产估价发展现状的基础上,发现目前工业房地产抵押评估风险的系统研究还......
文章首先简要地介绍了美国的住房金融体系,然后从直接原因和根本原因两个方面分析了美国次贷危机的产生,最后结合我国房地产抵押贷......
由土地抵押评估是对土地进行估价的重要内容之一,并且要保护当事人的财产和信贷的安全,此又不同普通的土地评估.在土地的抵押评估......
抵押贷款评估业务是各国评估界的主要业务之一.我国银行业自上世纪九十年代初以来,也越来越多地对贷款项目采用抵押等保证方式,由......
房地产因其具有位置固定、价值较高和良好的保值、增值特性，成为强有力的抵押工具。据统计，河南省新乡市的土地抵押评估额１９９８年为５．９亿元，１９９９年......
随着金融机构对贷款风险管理的加强,以房地产抵押作为贷款的担保,因其具有抵押物价值大、不易转移、抵押权人享有优先受让权等优点......
当前愈演愈烈的金融危机正在引起社会各界的反思。从评估行业角度来说,评估特别是抵押评估历来与金融危机有着千丝万缕的联系。在......
[摘要]当前愈演愈烈的金融危机正在引起社会各界的反思。从评估行业角度来说，评估特别是抵押评估历来与金融危机有着千丝万缕的联系......
【摘要】我国国内，房地产抵押评估业务伴随着经济增长逐渐增多存在着较多问题。本文从房产抵押的特点入手，分析了近几年房产抵押业存......
在建工程由于其未完工的特点,在其功能性及可转让性等方面受到一定限制,这决定了其最终价值的不完整性,即限定了其抵押贷款价值的......
抵押贷款评估行业的业务占据了评估行业的90％以上，房地产抵押贷款这种简捷的资产风险防范措施正越来越广泛地为各商业银行所采用。准......
[摘 要] 房地产抵押评估是一项比较特殊的房地产评估，其评估价格的高低直接关系到金融机构的放贷资金的安全。本文以房地产抵押评估......
本文针对当前抵押价值评估指导意见存在的不足之处,结合相关法律法规以及实际运用展开分析,在此基础上分别对各个不足之处进行思考......
期刊
通过分析美国“次级抵押贷款危机”的成因，我们发现全球的银行业已经成为参与国际评估准则制订的“第三方力量”，银行业对评估行业提......
在建工程抵押已成为房地产开发商融资的主要手段.但在此过程中经常遇到客户要求把房地产价值评估得高些以及开发商提供不真实的规......
【正】 常有客户问我们:为什么发展商卖给我们房产的价格这么高,而你们为我们评估出来的房价却那么低?我们认为,由于评估目的不同,......
近年来．市场上推出各种产权式房地产．引起了不少投资者的关注。由于开发商将投资理念运用于房地产的营销模式之中．因此．尽管售价比较高......
<正> 由徐匡迪市长签发的上海市人民政府令第76号文《上海市房地产抵押办法》(以下简称76号文)于2000年1月1日起实行。该规范的出......
期刊
房地产抵押贷款现已成为市场经济中较普遍的一种间接融资方式（特别是银行个人综合消费贷款业务），是抵押人用其合法的房地产，以不转 移......
土地资源是有限的，经济发展是无限的。随着经济的不断发展，土地资源经济供给的稀缺性，导致竞争性工业用地市场化日渐明显。去年岁末，深......
随着房地产业发展进入调整期或趋近萧条阶段，在建工程抵押评估标的将会随之增加，而对此类估价项目来说：内外变数众多、影响因素复杂，委......
在林权价值评估技术方面,农业银行尚处在探索阶段。为强化林权抵押价值评估管理,论文从林权抵押业务的发展背景入手,提出了林权评......
目前很多房地产估价业务均由委托方指定估价机构进行估价．估价机构常以回扣、手续费等形式返点给相关人员。例如：拆迁业务尽管采用较......
本文从风险和信息管理出发，指出估价师最大的风险来自于对待抵押物权益的忽视。 并指出现实市场是一个信息不完美的市场，由于信息收......
美国次级债危机给全球金融体系带来了强烈冲击，本文从不动产抵押价值评估的角度，分析了危机中暴露出来的问题。首先对次级债发行机理......
在房地产金融中,房地产抵押担保中的风险管理至关重要,在这个过程中,房地产抵押评估扮演极其重要的角色。目前房地产抵押评估操作......
