抵押价值相关论文
以2007—2019年被认定为高新技术企业的A股上市公司为样本，构建并行多重中介效应模型检验无形资产对债务融资的影响。结果表明，持有......
随着知识产权质押融资在全国范围内的开展，特别是作为经济危机下中小型科技企业破解融资难的困境的一种新的融资渠道，知识产权质押融......
摘要：评估师客观、合理的确定抵押房地产的市场价值,有效的控制和规避房地产抵押评估中存在的风险尤为重要。 关键词：房地产抵押......
煤炭作为我国主要能源，在很长一段时间内不会发生改变。随着国际原油价格的上涨已经引起全球的关注，在这种情况下，全球能源消费重心向......
经济适用住房属于政策性住房,购房人拥有有限的产权。与完全产权的商品住房相比,经济适用住房不得出租,5年内不得上市交易。经济适......
本文以73家山东省上市公司2008-2010年的财务数据为基础,通过多元回归模型,探究了企业规模、资产抵押价值等相关因素对企业资本结......
农地融资的信托路径的探讨是在我国现有的法律框架下,基于农村土地承包经营权流转的预期与金融制度创新的可能,运用信托方式将一般......
摘要根据对江苏泗洪、江都、仪征398户农户的调查数据，首先构建了农地承包经营权租让的意愿需求曲线和意愿供给曲线，推算出农地承包......
农地承包经营权从农户产权角度可分为承包权和经营权。在"三权分置"背景下,将农地承包经营权抵押价值界定为农地经营权抵押价值分......
在林权价值评估技术方面,农业银行尚处在探索阶段。为强化林权抵押价值评估管理,论文从林权抵押业务的发展背景入手,提出了林权评......
实际续贷委托抵押评估时,往往没有注销上次抵押登记。而《房地产抵押估价指导意见》未说明在评估续贷房地产时,对于未注销的抵押权......
目前,农村产权融资改革在我国已经推行了一段时间,土地承包经营权贷款试点工作也积累了一定的经验。但是国内的学者对相关的研究主......
我国农地抵押制度曾长期受制于对农民失地的担心,相关制度约束导致农地财产价值与融资功能得不到有效发挥。农地“所有权、承包权......
我国开展房地产抵押价值评估工作已有十几年的历史了．随着市场化的进程加快．房地产估价机构、估价队伍得到了迅速全面的发展．估价技术......
随着房地产市场的迅速发展,房地产价格一路走高,并且大部分城市房地产价格存在虚高。而在我国房地产抵押估价并没有充分考虑房地产......
《中国资产评估》杂志2006年2月期曾登载了一份湖北省京山县人民法院的一审判决的判决书。该判决书判定“被告京山县房地产管理局......
<正>森林资源资产抵押是指森林资源资产权利人不转移对资产的占有,将该森林资源资产作为债权担保的行为。森林资源资产抵押的担保......
土地资源作为一种稀缺且难以替代的物质,是人类几千年来社会文明发展中生产生活所必须的条件。近年来,由于房地产市场的持续走高,......
当代企业融资方式日渐趋于多样化,房地产市场发展也蒸蒸日上,以土地设定抵押进行融资己逐步成为企业的重要融资方式,也是银行降低......
商业银行处于我国金融体系的主要力量,是保证国家经济得以正常运转的关键。由于其经营对象为货币这一特殊性,决定了商业银行经营的......
资产评估价值类型是对资产属性的描述,借助何种价值属性描述资产价值,取决于评估的特定目的。目前,抵押目的的资产评估价值类型的......
研究上市后企业融资约束的演进过程有助于掌握融资约束的动态变化规律,从而判断IPO行为对企业融资的长期影响.本文选取2001年1月至......
随着我国经济体制改革深入推进,浙江省的“标准地”应运而生。主要是指通过当地区域评估,超过5项指标出让的国有建设用地,基本指标......
近几年以来,我国有关建造中船舶抵押权的立法和实践都有了一定的发展。但由于相关立法上的局限性,目前利用建造中船舶抵押权进行担......
在我们深圳，房地产评估机构所做的评估业务中，抵押房地产价值评估占了大约3／4，全国其它地方应该与此大同小异。但是我们对于房地产抵押......
采用传统的市场价倒算法的参数确定思路计算成熟林的抵押价值其实是一种市场价值，其估值结果为点估计．所有的参数都是确定性参数，但在......
随着我国经济的不断发展,房地产抵押贷款行业逐渐发展起来,农民住房财产权的抵押贷款业务也在依法进行试点。这不但能有效的解决农......
我国的房地产业发展迅速,随着房地产业的迅猛发展,各种形式的房地产开发形式也越多种多样。像写字楼这样的商业地产由于体量大、收......
<正>对于银行贷款中抵押物价值评估应采用什么价值类型,美国价值评估行业认为对应的应该是"市场价值"。他们认为债权方决定贷多少......
<正>目前,我国林权抵押贷款业务随着集体林权制度改革的进行在不断发展,由此产生了对抵押目的的森林资源资产评估的大量需求。收益......
在金融机构发放抵押贷款时,抵押房地产的价值是确定房地产抵押贷款的贷款额的一个重要参数。我国《房地产抵押估价指导意见》规定:......
本文简要回顾了2007年以来我国大陆地区房价的异常波动过程,指出"价值高估风险"和"合法性不足风险"是抵押评估中各类风险的集中体......
中国人民银行和银监会自2010年以来,曾经向多家商业银行提出了加强资产泡沫上流等因素带来贷款系统性风险相关关注的要求,进一步使......
随着我国金融体制的改革与市场经济的不断发展,我国商业银行等金融机构开始推进以房地产抵押为主要担保方式的资产抵押贷款业务,从......
资本结构的影响因素分析是公司理财中的焦点问题。本文采用多元回归分析法,进行最小二乘法估计(OLS)对资本结构的影响变量建立多元......
目前，我国的经济的突飞猛进的发展，企业在自身稳健发展的基础之上，不断的扩大的生产、经营范围，在企业的快速发展过程中往往会面临相当......
2010年以来,中国人民银行和银监会多次提示各家商业银行关注资产泡沫上涨等原因造成的贷款系统性风险,一再收紧银根并加强对存量贷......
伴随着我国改革开放的深入，我国社会主义市场经济有了迅猛的发展。以产权清晰的资产作抵押来获取所需要的资金已成为市场经济主体的......
随着房地产市场的发展,房地产以其保值、耐用、收益和不可转移的特点,使得房地产抵押成为一种安全系数较高的担保方式之一。房地产......
我国商业银行贷款抵押品普遍存在贷款存续期间价值衰减的现象。本文认为抵押贷款管理的核心和难点是抵押品的价值管理,并试图从价......
近年来,随着我国房地产行业的发展,商业地产成为我国房地产开发的重要方向,商业地产由于体量大,收益性好,价值大,成为企业抵押融资......
一直以来，较低的风险和稳定的收益，使房地产抵押贷款成为银行等金融机构更愿采用的贷款方式。但随着抵押物处置过程中出现的变现困难......
森林资源资产抵押贷款随着我国集体林权制度改革和国有林场改制的进行发展起来，有效的解决了林业经营主体的资金难题，促进了林业和“......
首先介绍了国内外相关评估准则对抵押目的的资产评估价值类型选择的相关规定、国内外实务界和学术界对抵押目的的资产评估价值类型......
基于采矿有效期进行采矿权的抵押价值评估,就是当按矿山保有储量和生产能力计算的矿山保有服务年限短于采矿许可证有效期时,评估选......
中国的房地产评估行业是一个新兴的行业,它是市场经济体系中的一个重要的中介服务行业,是社会经济发展到一定阶段的客观要求和必然......
