涨价归公相关论文
由地方政府垄断农村土地增值收益的制度安排被认为实现了"涨价归公".本文认为,这一制度安排不仅不符合"涨价归公"的一般制度形态,......
在2004年1～2期合刊,周诚、何太痴两位先生就农地补偿问题展开了讨论.周先生趋向土地的公正补偿+失地农民的公正补偿+农转非涨价归公......
周诚先生在2004年第5期发表了(注:何太痴系我当时所用笔名).周先生认为,我的观点属于“涨价归农”,他的主张则是基于“涨价归公”......
引言rn作为经济发展的三大要素之一,土地是经济社会发展的空间载体和基础性要素.近年来,有关土地制度的研究成了海内外中国研究的......
国家征收农地,如何补偿失地者,历来存在两种观点.其中之一可概括为“涨价归私(农)”论.人们逐渐为它找到了“非农开发权补偿”论作......
当前,征地制度改革中趋于一致的看法是,应当给予农民公正合理的补偿.但是,究竟怎样是公正合理的补偿有不同的观点.即对于农用地转......
对于“涨价归公”与“涨价归私”两种观点一直争论不休,而且针对土地农转非问题,“涨价归公”与“涨价归私”都有各自的观点和看法......
如何使土地的利用和分配从基于农耕的需要转变为适应工业化和城市化的需要,是中国近代社会能否实现顺利转型的重要基础性条件之一.......
现有的法律制度造成了国家独享基本农田发展权的事实,导致种地农民比失地农民权益受损更严重。这不仅会降低种地农民收入,也会危及......
通过地价税实现“涨价归公”和平均地权是孙中山提出来解决中国近代土地分配问题的思路。孙中山形成了比较完整的地价税思想，对中国......
“涨价归公”是目前我国征地制度的主要指导理论。本文通过对“涨价归公”思想源头的追溯和现有学者的论述总结，概括了“涨价归公”......
最近有一个现象令人忧思，那就是几乎压倒一切的声音都是反对拆迁、要给被拆迁者高额补偿。这种声音对过去动辄乱拆迁与过低补偿的确......
在前期专栏中,笔者曾谈到我国的土地制度极富有中国特色。在这种制度下,个人无论是市民还是农民,都不能获得土地的所有权。不过,虽......
在阐释学界对中国土地制度探讨的基础上,指出其中的焦点问题是土地“涨价归公”的制度和理念是否合理,而对“土地财政”的构成和规......
<正>农村土地制度改革的核心问题是利益调整问题,而利益调整的关键在于土地增值收益分配。农村土地征收、集体经营性建设用地入市......
“农地转非自然增值”是指土地农转非后价格的自然而然的增长。由于目前我国仅仅通过政府征收的形式将农地转变为非农用地，从而，面临......
<正> 1949年中国国民党退到台湾以后,为了在台湾站稳脚跟,总结了在大陆失败的教训,自1949年到1953年,陆续实行了“三七五减租”、......
现阶段我国农地征用,按照《土地管理法》(1998)的规定,其补助费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费.其中,地上附着物......
孙中山的"涨价归公"理论对南京国民政府时期征地补偿制度的形成及运行有重要影响。根据此理论,国民政府创设了按照"申报地价"进行......
回顾了历史上涨价归公的各种政策主张,认为在社会主义市场经济条件下涨价归公的理论依据是按劳分配与按生产要素分配相结合的规律......
我国台湾地区"区段征收"制度的基本思想、理论依据、作业程序,以及其在界定征收范围、保障原土地权利人权益、合理扮演政府角色、......
有人担心物业税可能会加大弱势群体的负担,担心劫贫济富。但事实上,物业税是通过发挥效率来体现公平的。物业税获得的效率是巨大的......
课征土地增值税的基本依据在于,土地资源稀缺性或公共投资带来的自然增值部分,理应由政府运用税收工具汲取收益并进行公平分配或"......
"涨价归公"是孙中山先生提出来解决中国近代土地问题的思路,对近代中国土地税收制度改革产生了直接的影响。在今日中国关于城市土......
<正>近年来,随着农村工业化、城市化进程的加快,城市周边农村的集体土地大量被征用,引发了各种矛盾,其中征地补偿标准过低是目前征......
<正>土地"涨价归公"最早由孙中山提出,是其平均地权思想的重要组成部分。在1906年出版的《三民主义与中国前途》一书中,孙中山写道......
从孙中山的"平均地权"、"土地涨价归公"的民主革命纲领到当代的土地制度改革,百年来中国的农村土地制度变迁留下了许多深刻的经验......
内外经济形势要求中国急迫地调整经济结构,转变增长方式。这就要求更多发挥第一只手的作用,将政府由参与型、与民争利型改革为服务......
城镇化进程中,土地征收中的增值收益分配问题是社会关注的焦点。现行的分配模式存在一些问题,地方政府的征地行为一定程度上加剧了......
<正>随着近年来快速城镇化、工业化发展,农村人口大量流出及现代农业发展的要求,关于农村集体土地使用制度改革的呼声日益强烈,尽......
阐释了"涨价归公"的理论内涵,从外部性的角度说明"涨价归公"可以实现社会利益的最大化。通过借鉴台湾对"涨价归公"理论的实践模式......
如何使土地的利用和分配从基于农耕的需要转变为适应工业化和城市化的需要,是中国近代社会能否实现顺利转型的重要基础性条件之一......
