农地发展权相关论文
城乡建设用地增减挂钩(简称“增减挂钩”)为我国在耕地保护方面提出的基本国策,是在城市建设用地供应不足同时农村建设用地闲置的......
研究目的:基于我国当前土地产权体系基本不变的前提,分析了主体功能分区下农地发展权补偿的实质、补偿对象、主体及补偿原则、补偿......
《十二五规划》文件在完善区域政策前提下着重提出,根据土地利用的总体规划的目标,在确保18亿亩耕地面积不缩减的前提条件下,对土......
我国经济高速发展，城市化水平持续提高，对土地的大量需求带来农地的快速非农化。为缓解耕地损失，保障粮食安全，我国由政府实行土地用途......
农地发展权是土地权利体系中的一项重要权利,对于农地和生态环境保护、农民土地权益的保障具有重要意义。我国目前已有大量有关农......
农地发展权(Right of agricultural land development)是农用地转变为非农用地时而产生的土地增值利益,是土地征用过程中的核心问......
《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》在完善区域政策前提下着重提出,根据土地利用的总体规划的目标,在确保......
农地发展权是国家土地权利的一种,过去很长一段时间里淹没在土地所有权中,这一权利,在农业社会时不太明显,随着社会经济发展对土地......
三十几年来,由于改革开放和经济社会的发展,使得工业和城市对农业用地的挤压和侵占不断发生,一些地方违法批地、占地、浪费土地的......
主体功能区的划分,会造成区域间的“暴利”(windfal)和“暴损”(wipeout),平衡区域间利益要求对限制开发区进行价值补偿.文章以南......
摘要 农村土地征收补偿是指对农村土地物权的损失补偿，研究该项制度首先应明晰我国农村土地物权的权利内涵。而我国农村土地物权同......
●农地发展权是土地发展权概念的一个子概念,土地发展权是指对土地进行再开发并获取收益的权利,而农地发展权则是指将农地变更为建......
新农村建设必须解决失地农民问题rn明确提出,“要加快征地制度改革步伐,按照缩小征地范围、完善补偿办法、拓展安置途径、规范征地......
当前,征地制度改革中趋于一致的看法是,应当给予农民公正合理的补偿.但是,究竟怎样是公正合理的补偿有不同的观点.即对于农用地转......
三农问题有新老之分,老三农问题集中表现为农民税费非常沉重,而新三农问题的矛盾焦点却是农地资源的滥用.农地资源被滥用,直接原因......
经营性征地给社会经济发展带来许多不稳定因素,其中一个极为重要的原因是由于长期以来强大的行政权力取代了土地发展权的权效.从这......
农地发展权制度构建方法的选择是农地发展权制度建设的重要组成部分，采用比较分析方法，探索了分别以制度移植和制度创新两种方式构建......
近年来我国学术界逐渐重视对农地发展权制度的研究,然而其研究阶段仍处于农地发展权理论研究的初始阶段。采用文献资料法和比较分......
农地占用补偿机制的实质是土地权属和土地增值收益再分配问题，它关系社会的和平稳定和发展。由于我国传统的土地权利体系中部分权能......
农地发展权在过去很长一段时间里淹没在土地所有权中，随着社会经济发展对土地需求压力的增加，国家对土地利用的控制也进一步增强，这一......
在介绍农地发展权概念与内涵的基础上,重点探讨了农地发展权的配置方式即行政配置方式和市场配置方式,并对这两种配置方式下的农地......
产权不完善与价格管制下形成租值消散，损害产权主体权益。我国农地征收中存在农地产权不完善与价格管制导致农地租值消散，损害农民土......
耕地是农业生产发展的基本生产资料,是人类生存和社会发展的基础。征地导致农村耕地减少,危害粮食安全及生态安全。其主要原因有立......
程序权能是农地发展权的一项核心内容。系统性制度缺陷导致现阶段我国农地发展权程序权能不能得到有效落实，并实现其应有的功能。为......
农地发展权是土地所有权人或使用权人为了追求更高的经济效益而变更农地现有用途,将其转为建设用地获得增值效益的权利。该权利的......
以安庆市远郊农地发展权为例,测算出农地发展权价值,研究发现农地发展权价值远大于农地征收补偿价值,对提高农民财产性收入有一定......
现行土地征收补偿制度下,土地增值收益由政府独享,增值收益与征收补偿的巨额差距,引起农民信访问题增多。文章对土地制度二元结构......
从公权与私权达成和谐的角度探讨农地发展权的设立,提出我国农地发展的设立必须确保国家对土地总体利用的宏观调控,同时必须兼顾农......
随着新型城镇化进程的不断推进,河南省越来越多的农地被流转成为建设用地,耕地资源的不断减少使得保护农地发展权成为目前土地工作......
摘要农地发展权各主体通过合作博弈实现农地发展权是各主体实现权能最优化的途径之一。就目前农地发展权实现的博弈现状看，非合作博......
农地发展权是农民集体所有的在土地的利用上进行再发展的权利.当前,在我国的土地征用中,农民集体的农地发展权益被国家无偿占有.对......
研究目的：基于现行土地产权体系和农地保护政策体系，分析农地发展权的内涵、归属，确定农地发展权的设定方案并探讨其在农地保护中的应......
从农民耕地保护的机会成本损失出发,以农地发展权为基点确定耕地保护补偿价值标准,对农民进行补偿,以此提升农民保护耕地的积极性,......
土地征用问题的根源是补偿标准确定不合理,补偿费和增值收益分配不公平。其原因是补偿内容残缺,补偿标准计算方法单一,补偿标准制......
在我国城市化进程中,随着农地转为非农建设用地,农地发生了巨大的价值增值。但由于缺乏农地发展权这样一种产权制度安排,不仅使得......
随着土地的市场化价值日益凸显,目前农地流转的速度要远远快于收益分配的制度设计,农户和农村集体经济组织的收益分享量问题在法律......
采用综述法和文献分析法,分析了现行征地制度中存在的主要问题,讨论了农地发展权设置的意义和可行性,提出设置农地集体所有权之下......
农地发展权与土地发展权是两个不同的概念.本文首先分析了农地发展权和土地发展权的异同,并对农地发展权的概念重新进行了界定.根......
本文介绍了我国监管制度困境下的农地征用问题，并从农地发展权为主的产权视角，剖析了对农地征用三大主体监管的制度困境的产权原因。......
随着城市化进程的加快,农村房地产也得到快速发展.然而,由于农村宅基地和国有建设用地在所有方面存在着巨大差异,在农村宅基地上开......
经济的持续快速发展经土地资源带来了很大的压力,农用地转为建设用地的数量逐年递增.本文从农地发展权的角度分析了土地合理保护和......
本文认为,农地非农化过程中蕴含着丰富的、不可或缺的农地发展权理念,因此,我国农地发展权的定位必须充分考虑农民权益尤其是失地......
随着我国城市化进程的加快，农用地征用变的越来越普遍，然而我国的征地补偿标准始终没有改变，农民并没有随着农地被征收后土地出让价格......
