房屋承租人相关论文
我国新引入“共有房屋转让时按份共有人优先购买权”制度，同时，在出租人将房屋出卖给近亲属时限制了房屋承租人行使优先购买权。我国......
房屋承租人优先购买权作为民事法律制度中历史悠久且重要的一项权利,在我国由习惯演变为习惯法,最终在法律层面上予以正式确定。其......
调查表明，近年来老年人权益受到侵害突出的主要有4个方面：一是养老金和医疗费拖欠，二是房屋产权或使用权被侵占，三是得不到赡养，四是再......
无论怎样构建房屋承租人行使优先购买权的合理模式,都无法克服阻碍商品流通、侵害出租人和第三人利益、额外优惠承租人、出租人与......
房屋承租入优先购买权制度自诞生以来一直备受争议，要么基于该制度失去其赖以生存的功能和价值，要么基于法律对该制度相关的运行规则......
随着我国经济的迅猛快速发展,城镇化建设日益推进,大量的务工者涌入城市,加之房屋价格连年攀升,更多的人开始选择租房生活.在出租......
承租人优先购买权是当今世界各国或各地区所普遍确立的制度,随着我国房地产交易市场的活跃,与之相应的法律法规以及司法解释对该问......
房屋承租人优先购买权制度是优先购买权制度的缩影,研究承租人优先购买权制度不仅有助于其本身的完善,更可以为整个优先购买权制度......
现实中的房屋承租人优先购买权纠纷类型呈多样化、多变化趋势,法律对此没有进一步明确,实务中的处理也迥然不同。 笔者以一个典......
承租人优先购买权是一项重要的民事权利,学界对其多有研讨,但由于在一些问题上尚未形成定论,导致司法实践中仍存在若干问题难以解......
我国的承租人优先购买权特指房屋承租人优先购买权。它打破了民法平等赋权的原则，表现为一种民事特权。近年来，随着我国住房制度改革......
房屋优先承租权,是指当租赁期限届满时,承租人享有的在同等条件下优先于他人承租原租赁房屋的权利。优先承租权作为房屋承租人的一......
房屋承租人优先购买权制度反映了社会生活对法律规则的需求,具有为社会服务的价值(为论述方便,本文中的承租人优先购买权即指房屋......
租赁关系,是市场经济中较为重要的元素性经济关系,围绕此种经济关系而展开的出租人权利与承租人权利的相关问题越来越受到法学界的......
学位
承租人优先购买权有着悠久的历史,在现代国家的法律大家庭中,亦占有一席之地。但不同声音亦时而有之,于是,产生了关于该项制度是否......
优先购买权制度是民法上的传统制度，由来已久。在我国现行法律中，虽然没有体系化的优先购买权制度理论，但其相关规定仍散见于各处，作用......
结合该法律制度的时代背景,首先明确承租人优先购买权的概念,并对其性质进行探讨和界定,从而对该制度有一个正确的定位。其次,对承......
房屋承租人优先购买权制度是一项重要的制度。房屋承租人的优先购买权是指当出租人出卖租赁房屋时,依法律的规定,承租人在同等条件......
优先购买权,是指特定的民事主体依照法律规定或者合同约定而享有的,在出卖人出卖标的物时,得以同等条件优先于他人而购买的权利。......
房屋承租人的优先购买权制度缘起于契约自由与意思自治原则对社会弱势群体利益的倾斜，体现了立法者对社会弱势群体利益的维护，是国家......
近年来我国房地产行业迅猛发展,伴随不断高涨的不动产租赁与买卖市场行情,交易过程中的各种争议与纠纷也日渐凸显出来,房屋租赁情......
承租人优先购买权，是承租人的一项重要权利，承租人优先购买制度有着悠久的历史，在世界范围内广为运用。承租人的优先购买权，体现了立法......
一、房屋承租人优先购买权制度rn房屋承租人优先购买权,是指在房屋租赁关系中,承租人依据法律规定所享有的,在出租人转让租赁房屋......
优先购买权制度早在罗马法中就已经产生,房屋承租人优先购买权作为优先购买权的一种,在我国的立法和实践中均有体现.房屋承租人优......
由于我国现行立法对房屋承租人优先购买权的规定过于原则，应进一步完善。首先对承租人要区分对待，明确次承租人先于承租人享有先买权......
【要点】房屋承租人优先购买权在法律性质上应当定性为债权而非物权,在此权利受到侵害已成既定事实的情况下,房屋承租人只能提起民......
当前不少学者和法院审判人员对房屋承租人优先购买权的存废产生争议,从现实、理论和实践三方面分析来看,房屋承租人优先购买权制度......
【事件】 杭州市住房保障和房產管理局日前联合杭州市金融办、中国人民银行杭州中心支行对外发布《杭州市住房租赁资金监管办法......
房屋承租人优先购买权，是指出租人在出售房屋时，承租人在同等条件下优先于第三人购买的权利。本文主要从房屋承租人优先购买权制度设......
在出租人越过承租人迳行将出租房屋卖予第三人的情况下,承租人不仅享有主张房屋买卖无效宣告的撤销权,而且享有以出租人与第三人达......
城市房屋强制拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人在房屋拆迁主管部门作出的房屋拆迁裁决规定的期限内无正当理由拒绝搬迁的,由房屋所......
现代各国民法大多规定出租人出卖租赁物时，在同等条件下，承租人享有优先购买的权利，我国民法也不例外。众所周知，法律关于一项权利的规......
房屋转租．是指房屋承租人在房屋租赁关系存续期间将租赁房屋再次出租给第三人，从而在原有的房屋出租人与承租人之间的租赁关系基础之......
我国房屋承租人优先购买权制度具有悠久的历史和鲜明的特点,其主要目的是保护弱势群体,维护社会秩序的稳定。尽管该项制度有其存在......
优先购买权只在出租人与第三人成立买卖合同时才产生,先买权行使期间只有自出租人将与第三人成立的合同完整准确地通知承租人时才......
房屋租赁关系中的承租人优先购买权,基于承租人与该租赁房屋之间具有一种持续、稳定的用益关系而产生.本文拟针对我国现有承租人优......
先买权制度是大陆法系国家中一项普遍的制度。我国《合同法》等有房屋先买权之规定。学者们对我国物权法是否需要采纳规定房屋承租......
本文从我国现行关于房屋承租人优先购买权的法律规定出发，指出我国实行的是房屋承相人法定优先购买权制度。通过分析我国现行房屋承......
在我国，房屋承租人优先购买权的权利性质经历了由“物权阶段”向“性质待定阶段”再向“债权新阶段”转变的过程。最高人民法院出台......
学者和审判人员对房屋承租人优先购买权在我国的存废问题有较大的意见分歧。通过对废除论的分析和质疑,并以利益衡量的方法评价房......
房屋承租人的优先购买权是一种意在保护承租人居住状态之稳定的优先缔约权。从该权利的诞生直至今日,对承租人优先购买权的保护举......
根据新实施的个人所得税法的相关规定,房屋承租人可以凭房租开支进行个人所得税的专项抵扣。这样的话,对于房屋承租人来说,会减轻......
1月21日,《国有土地上房屋征收与补偿条例》(下称《征收条例》)公布实施,该条例对公共利益的界定、征收的程序、征收补偿的内容、......
本文通过对房屋承租关系中买卖不破租赁和法定先买权制度的历史考察，认为以买卖不玻租赁制度为核心的承租人保护体系．一般能较好发挥......
