预售资金监管相关论文
我国的商品房预售资金监管属于商品房预售制度的重要组成部分，预售资金监管经历了从制定到逐渐完善的过程。近年来，受疫情冲击和经济......
商品房预售作为当今房地产行业最重要的融资手段,其运行效果在一定程度上决定了房地产行业的发展方向。其中,预售资金的监管一直以......
商品房预售制度在我国实行二十几年来，对房地产市场的繁荣发展起到了巨大的作用，但是由于相关立法的不完善，商品房预售制度无论是在风......
为了满足商品房预售资金规范使用和有效监管的需要,基于J2EE技术的SSH框架设计并实现了一个商品房预售资金监管系统,实现政府监管......
我国于1995年实行商品房预售监管后,逐步建立了商品房预售资金监管制度;2010年全面实施商品房预售资金监管账户制度,这对规范预售......
现在我国房地产行业对经济有着较大的影响作用,而目前房地产行业的运行、管理中依然存在一些问题,有待人们进一步的完善、改进。进......
<正>据不完全统计,2019年全国两会的房地产届代表委员人数与去年基本一致。约有31位。其中:全国人大代表6位,全国政协委员达25位。......
<正>开发商把房屋预售资金挪作他用,"拆东墙补西墙";买房入住后,却迟迟办不了房产证;房屋面积到底是建面还是套内,合同里常常让人......
2015年12月16日,北京市住建委发布《关于加强本市商品房预售资金使用管理的通知》,规定商品房预售项目网上签约面积不足该预售许可......
商品房预售是指开发商将正在建设尚未建成的房屋提前面向公众出售,购房人按照预售合同向开发商支付房款,开发商则按照预售合同约定......
<正>自我国实施商品房预售许可制度以来,商品期房在商品房市场中一直占据绝对主流,伴随商品房预售而生的是烂尾楼问题频发。早在20......
商品房预售制是全球众多国家和地区通用的一种商品房交易模式。中国的预售制最早起源于香港。改革开放以后,为改善人民居住水平,19......
<正>2012年,在福建某地发生过一起因商品房预售款问题而引发的重大纠纷。起因是该公司开发房产前曾融资3000多万元,贷款到期无法偿......
目前已建成的商品房预售资金监管系统平台面临着不同应用系统之间的数据共享问题,深入分析该平台的不足,基于SOA和ESB技术,提出了......
<正>古时,汉水之南的锦瑞河,绕了龙华山的延脚,劈江分水,流速降缓,引得商贾云集,繁荣千里。明末,方得"仙桃"之名。如今的仙桃市,依......
2008年,黑龙江省开始大规模启动实施保障性住房建设。四年多来,全省保障性住房建设规模不断扩大,建设总量连续位列全国第一。但随......
期房预售制度在我国实行市场经济初期,为缓解房地产开发企业融资,为房地产业的发展起到了重要作用,但随着期房预售制度的长期实施,......
商品房预售制度在我国已经有二十多年的发展,积累了很多有益的经验,但也暴露了相当多的问题。其中商品房预购人的权益经常受到侵犯......
商品房预售主要是指具有合法资质的房地产企业将其产品(商品房)在竣工验收完毕之前出售给房屋购买者的行为,在此过程过程中,房屋购......
商品房预售制度本身蕴含有极大的风险性,其中预购人所面临的风险尤为严重,如何完善我国相关的商品房预售法律制度,以此来防范预购......
预售资金作为我国房地产开发的主要资金来源之一，能够缓解房地产开发商资金压力，对其的监管是我国实行预售制度以来一直关注的问题之......
本文第一部分对商品房预售制度的由来进行了介绍,然后对预售制度存在的存废之争进行了简单的背景介绍。商品房的预售可以用于解决......
商品房预售资金监管制度能规范商品房预售资金监督管理,确保商品房预售资金用于相关工程建设,防止商品房交易风险,保障预售商品房......
商品房预售对于降低房地产项目开发成本、提高开发资金利用效率、加速资金的周转等方面都有着非常重要的作用。然而,它就像一把双......
我国预售资金监管制度的缺失导致在商品房预售中对房地产开发企业行为缺少必要的监管，购房人和房地产开发企业的权利义务配置失衡。......
温家宝总理在两会上所作的政府工作报告中明确提出,要"完善商品房预售制度",使有关商品房预售制度的问题再次成为舆论焦点。本文试......
一、预售资金监管的理论和法律基础对开发商而言，预售制度降低了行业进入门槛和开发风险，缩短了开发周期，确立了谈判的绝对优势地位，实......
