9月4日，北京朝阳区农展馆地块被融创集团以21亿元拍得，剔除配建医院面积，平均楼板价高达73099元/平方米，成为名副其实的全国单价地王。
　　9月5日，上海、杭州、苏州三“地王”诞生。徐家汇地块被新鸿基以高达217.7亿元夺得，全国总价地王诞生；杭州华家池三地块出让，绿地集团、世茂房地产、滨江集团各下一城，合计总价136.7亿元；世茂房地产以47.25亿元包揽苏州金鸡湖两个地块，苏州单价地王诞生。
　　9月12日，世茂房地产、越秀地产、复地集团、金融街四家企业在武汉展开地王争夺赛，最终被越秀地产以90.1亿元拿下精武路地块，平均楼板价12617元/平方米，创下武汉总价、单价“双料地王”。9月12日，绿地、招商、保利、阳光城、建发、融信、宝龙、象屿等18家知名房企争夺上海浦东新区川沙“迪斯尼概念”纯住宅地块，经过146分钟激烈鏖战，阳光城集团最终以25.74亿元竞得，最大建筑面积为139613平方米，楼板价18437元/平方米，溢价率高达131.89%，创下年内上海最高溢价率。……
　　这一切，并没有止步迹象，这些纪录或许很快将被新的地王所刷新，近乎癫狂的土地市场，似乎在重演2009年的盛局。
　　今年以来，政策预期相对明朗、市场基本面逐步向好，各主要城市房地产市场，尤其是一、二线重点城市楼市呈现持续的量价齐升、房源库存快速去化，开发商普遍资金充裕，拿地补仓意愿强烈，优质地块资源的稀缺性、土地价格相对较低、中高端物业需求复苏等多因素导致开发商普遍看好这些地块，导致“地王”集中出现。
　　从城市房地产发展来看，前几年热点城市严格限购，开发商纷纷涌入土地资源充裕、房价较低的三、四线城市，经过两年开发，发现多数三、四线城市土地财政是唯一来源，尤其是中央多次表态：未来新型城镇化是我国扩大内需的最大潜力所在，在城镇化大趋势下，地方政府为了解决地方债，还会“理直气壮”地大规模推出土地，未来土地供应量很大而市场需求空间却很小，品牌、产品溢价很低，利润率更无法与一、二线城市相提并论，开始纷纷将重心回归一、二线城市，导致当前土地热潮，当资金都往一处涌来，必然会推动土地价格持续走高，房价自然就很难有下降空间。
　　上海住宅用地供应短缺将导致商品住宅中长期供需失衡
　　2013年，上海国土规划局计划出让住房用地1000公顷，与去年持平，其中还包括保障性住房用地，意味着商品住宅一级土地并没有明显增加迹象。现实是商品住宅二级市场持续升温，房企对住宅用地的需求会更为迫切，上海住宅用地市场或可能会出现地荒，导致众多房企争抢，土地市场长期处于供不应求，溢价率、楼板价双双上升，土地价格持续上涨。
　　房价控制目标受到挑战，未来调控仍需深化变革
　　在房价与地价相互刺激、相互推动中，各城市的房价控制目标受到极大的挑战，据CRIC系统数据显示，截止到8月底，18个重点城市中有8个城市房价涨幅已经超过了年度限额，除所有的一线城市外，也包含了二线城市中的厦门、南京、郑州和沈阳。剩下的城市中，武汉和大连也已经岌岌可危。总的来说，有相当一部分城市的年度房价控制目标较难实现。目前楼市升温、地王频现等市场表现已经引起中央层面的重视，7城市被住建部约谈、郑州限购升级、房企融资开闸时间再度延后……在楼市和地市上演疯狂之际，楼市调控的政策层面正在表现出新的收紧动向。
　　相关部门可能会采取的阶段性收紧措施或许会遏制地价过快上涨，但是这种种行为都只能说是治标不治本的短期措施，在土地财政绑架地方政府，地方债持续增加的背景下，改变地价持续上涨的预期就显得更加困难。土地市场需要更加行之有效的长效性调控机制，从中长期来讲，既可以改变地方政府对于土地财政的依赖，又可以合理调节土地市场的供求关系与遏制地价的过快上涨的预期。
　　要想根本解决地价过快上涨的局面，还应该与控制市场流动性、增加土地供应、盘活存量土地、改变城乡二元土地结构、土地集约化利用等有诸多关系，也应该建立起土地市场的长效性调控机制，稳定土地市场价格持续上涨的预期。