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中山南路，是黄浦区东南部的一条主干道，北起东门路接中山东二路，南到西藏南路接中山南一路。1905年，上海城厢内外总工程局修筑此路，北接法兰西外滩（今中山东二路），南到沪军营，为当时南市区主要交通干道。由于位于外马路的内侧，命名为里马路。抗战结束后更名为中山南路。
昔日十六铺
中山南路所处的南外滩区域，是上海最早形成的城区之一。这个沿黄浦江，从十六铺到南浦大桥的2.6公里黄金水岸，其历史最早可以追溯至宋代。上海一直有“一城烟火半东南”的说法，指的就是这里早年董家渡一带的繁荣。如今，她又正好在上海“外滩一体化”工程规划的南外滩区域中心点，以外滩源为正核心，上海将建成以东外滩、北外滩、南外滩为基石的浦西滨江“第一链”，重现远东第一金融中心的往昔荣光。
因为是老区，南外滩绿树成荫。夏日的午后走在黄浦区辖境内的中山南路上，入眼的都是一幢幢老建筑，有的是越剧名伶的老宅，有的是文学名家的故居，有的是商界巨子的大院，有的是远东第一大天主教堂……一路走，散落一地传奇。其中，从十六铺到董家渡的一段，有着最上海的传奇，这里的临江码头、弄堂和老式石库门群落流传着上海滩大亨们的故事。
今日老码头
从白渡路到新码头街一段的中山南路东侧，是如今堪称“上海滩时尚新地标”的老码头，其前身为上海油脂厂，近年来在黄浦区政府和鸿基企业集团的倾力打造下，这片老厂房经过修整改造，荣膺上海十佳创意产业园及国家3A级景区之一。与外滩一脉相连的老码头，显然比新天地更具老上海的文化底蕴，成为上海新锐文化艺术的聚集地和“竞秀场”，也是海内外游客来沪旅游绝对不容错过的一站。老码头项目以老上海的历史文化为背景，保持了最富上海韵味的“石库门”建筑特点。同时，项目还巧妙融入了现代时尚元素玻璃、钢结构，部分建筑经过巧妙设计，原本看似平淡的空间变的精巧、典雅、别具匠心，深受时尚、创意人士和企业的青睐。
老码头一期占地25000平方米，分为中山南路479弄广场部分和505弄创意园区部分两块区域。广场部分网罗了壹号会所、名唐有机餐厅、庆会楼、壹品汇、码头人家、鼎盛阁、泰丽、申绅会馆、米索斯希腊餐厅、长屋餐厅、鸟真日式烧鸟料理、克比印度料理、第一栈、牛哥海鲜火锅、罗望子泰越餐厅、Stiller’s Restaurant等风味纯正的各国美食，以及星巴克、Caffe Inn、Virgo on the bund、Sexy Peach Club蜜桃女仆店等汇集了风格各异的特色酒吧，无论是美味大餐还是午后小食都可在这里得到满足。广场中心建造的景观水池，商业活动时摇身变为一个水上T型秀台，可谓一大亮点。创意园区部分导入的则是创意产品工作坊、先锋艺术家工作室、商务办公等元素，诸如璞丽精品设计廊、瀚晶工作室、真玉阁、兰轩手工制衣、妍魅高级珠宝定制、极致菲儿高端奢侈品专卖、心愿茶艺苑、汤尼英盖全球顶级美发先驱等各种个性鲜明的创意零售令人流连忘返。老码头的老建筑不仅传承了老上海的经典石库门文化，还兼具高层高、大空间的建筑特色，为时尚设计师留下了足够的创意空间。
老码头二期沿黄浦江岸线，从1号库到5号库，从毛家园路口的老码头阳光沙滩一直绵延到董家渡轮渡站。闲坐在NOVA酒吧的欧式露台，看黄浦江江水滔滔，楼下曾是黄金荣、杜月笙的仓库。如今则引进了Toncelli意大利奢侈品橱柜、La Vista酒吧、Fagor印象餐厅、尚9美食美酒汇、濠芭高档进口海鲜专家、纽约客匹萨、Yaang Cafe创意家居、伯爵3号私享会所、月明楼公馆、美颂左岸法式高端家具、福羽飞扬手工精品茶具、玉满堂玉石文化博览馆、U BING流冰帝王蟹、乐迷醉、景汇Vista、翡翠听瑝会所等，这些品牌商家更好地融合上海这座城市的艺术、文化 、商业与风尚，呈现给世人别具一格的海派风情。
明日南外滩
2013年6月，由上海市规划和国土资源管理局、上海市浦江办、黄浦区人民政府联合发布了《外滩金融集聚带建设规划（简本）》，对今后10年外滩金融集聚带的建设作出了全面的规划。《外滩金融集聚带建设规划（简本）》是迄今为止外滩地区最完整、最全面的规划。
外滩金融集聚带规划总用地面积约262公顷，总建筑面积约627万平方米。其中，规划新增（包括在建、待建、规划、储备）商业办公用地合计56公顷，相应总建筑面积可达227万平方米，超过总建筑面积的1/3。此外，规划保留的可供置换利用的设施包括169幢共115万平方米的各类历史建筑及98万平方米的次新楼。未来金融集聚带的规划产业办公用地总面积约97公顷，占地区建设用地的37%；规划商业办公建筑总面积440万平方米，占地区总建筑面积的70%。
中山南路沿线的南外滩地区三大重点地块发展规划无疑是本次展示的规划成果中的一大亮点，这三大重点地块分别是复兴地块、董家渡地块和南浦地块。根据规划，南外滩地区将出现挺拔矗立的双子塔楼、高层环绕的中心绿地等标志性建筑和景观。今后，这三大重点地块将连接万国建筑博览与世博城市最佳实践区，兴建的各种标志性建筑和景观无疑会使自外白渡桥至世博城市最佳实践区的外滩沿线处处有景。
复兴地块 休闲商务区
复兴地块东至黄浦江岸线、南至董家渡路、西至中山南路、北至白渡路，总用地面积约9.8万平方米，地上建筑总面积约16.9万平方米，地下建筑面积约8万平方米。码头文化将会成为复兴地块的主题，该地块大量的历史建筑将得到合理的改造利用，以公共活动为核心，建设集创意办公、会议会展和休闲娱乐为一体的休闲商务区。在复兴地块的滨江地区，将会形成T形的公共活动空间，并建起大型的二层景观平台，游客可以在景观平台上观赏黄浦江的美景。 董家渡地块 都市综合体
根据规划，董家渡黄浦江两岸的第一线都将建成为大型滨江景观绿地和商业配套，仅预留了极少量的住宅用地，规划建成一个集滨水旅游、金融、贸易、办公、商业、居住为一体的国际级消费圈。其中，13、15地块的范围东至中山南路、南至东江阴路、西至南仓街、北至王家码头路，总用地面积约18万平方米，地上建筑总面积约为72万平方米，地下建筑面积约44万平方米。该地区将会采取一心一轴的空间设计，由数幢高层塔楼将一片中心绿地合抱起来。今后，这里将会集商业、办公、酒店多元功能，形成现代时尚、充满活力的都市综合体。
新建的一“圈”合抱绿地的高层建筑高度将会在240米左右。中心绿地将设有下沉式广场沟通地下空间，董家渡天主堂会成为绿地中一处优美的景观。绿地中间将引出一道生态景观休闲轴线，约800米长，可直接通往黄浦江畔。绿地周边会建有环形的二层架空平台，连接绿地周边的裙房建筑。
南浦地块 生态办公园区
南浦地块的位置东至外马路、南至油车码头街、西至中山南路、北至会馆码头街，总用地面积约7.1万平方米，地上建筑总面积约为19.3万平方米，其中新建约15.5万平方米，地下建筑面积约16万平方米。
绿地将会成为该区域的特色，建筑则会呈现出组团形式，布局于中央绿地的周边。该区域的定位是以总部公园办公为核心的生态办公园区，拥有多层次的景观系统、亲水开放空间以及绿色生态建筑群，使其可以有效地吸引金融总部来此办公。
置/业/推/荐
华润外滩九里
位于中山南路460号，离黄浦江仅200米，作为占据着不可复制外滩绝版地段的世界级豪宅，未来价值不可限量。复兴东路、中山南路等城市主干道交错其旁，3公里车程范围内，外滩、陆家嘴、人民广场、淮海公园新天地等主要商业商务中心近在咫尺。项目总建筑面积13.4万平方米，可售房源仅288套，都是大户型，面积从190平方米起，既有277平方米的4房，也有188-245平方米的3房，户型设计上采用了多边型设计，能三面采光，并使视野更开阔。有的户型客厅面宽达到了5.1米、主卧的面宽也有4.3米。户型设计上以观江为导向，主要房间和阳台保证足够的角度观景。。目前主推楼王10号楼，主力面积367-414平方米（顶楼大平层908平方米），仅18席，其中有均价11万/平方米，可定制装修，看样板间需提前预约。
绿城黄浦湾
位于中山南路566弄，浦西一线滨江地段，北距外滩万国建筑群约1.8公里，南距世博会西馆约1.7公里，东侧紧邻黄浦江，西北侧则与著名的城隍庙、豫园相邻，已是上海城市规划中“浦江两岸综合开发”世纪工程的最核心部分，也是目前市中心城区规模最大的滨江聚居区。项目占地约6.3公顷，总建筑面积约26万平方米，其中地上建筑面积约16万平方米，由7幢精装修高层公寓及会馆组成。一期共推出两幢精装修公寓，主力户型面积为300—610平方米。采用国际现代滨水建筑风格，园区内精心保留着不同时代的老建筑，力求在创建崭新设计的同时，也使此地昔日的人文底蕴得以重现。目前在售精装新房，面积为280-400平方米的3+1房大平层，房源所剩不多，均价12.5万元/平方米，装修标准1.2万元/平方米。现购房有95折优惠，参观样板间需提前预约。另有二期房源预计2013年10月推出，房型与现售房型一致，价格未定。
中福浦江汇
位于中山南路、海潮路口，地铁4号线南浦大桥站上盖，由沪上知名开发商中福置业全力打造的滨江住宅产品，紧邻外滩金融规划带。项目坐享一线江景，地铁上盖，由7栋高层住宅构成，总建筑面积约29.2万平方米。社区内有社区幼儿园、商业综合体、连廊式景观平台等多项配套与公建，全力打造综合性社区。预计2013年8月开盘，均价预计7-8万元/平方米左右，主力户型为拥有70年住宅产权，45-70平方米的市中心罕见小户型，其兼顾生活各面的户型设计，亦能满足单身及小家庭的各种生活需求，同时项目也有90-120平方米左右的三房产品。开盘同时有样板间公开。
昔日十六铺
中山南路所处的南外滩区域，是上海最早形成的城区之一。这个沿黄浦江，从十六铺到南浦大桥的2.6公里黄金水岸，其历史最早可以追溯至宋代。上海一直有“一城烟火半东南”的说法，指的就是这里早年董家渡一带的繁荣。如今，她又正好在上海“外滩一体化”工程规划的南外滩区域中心点，以外滩源为正核心，上海将建成以东外滩、北外滩、南外滩为基石的浦西滨江“第一链”，重现远东第一金融中心的往昔荣光。
因为是老区，南外滩绿树成荫。夏日的午后走在黄浦区辖境内的中山南路上，入眼的都是一幢幢老建筑，有的是越剧名伶的老宅，有的是文学名家的故居，有的是商界巨子的大院，有的是远东第一大天主教堂……一路走，散落一地传奇。其中，从十六铺到董家渡的一段，有着最上海的传奇，这里的临江码头、弄堂和老式石库门群落流传着上海滩大亨们的故事。
今日老码头
从白渡路到新码头街一段的中山南路东侧，是如今堪称“上海滩时尚新地标”的老码头，其前身为上海油脂厂，近年来在黄浦区政府和鸿基企业集团的倾力打造下，这片老厂房经过修整改造，荣膺上海十佳创意产业园及国家3A级景区之一。与外滩一脉相连的老码头，显然比新天地更具老上海的文化底蕴，成为上海新锐文化艺术的聚集地和“竞秀场”，也是海内外游客来沪旅游绝对不容错过的一站。老码头项目以老上海的历史文化为背景，保持了最富上海韵味的“石库门”建筑特点。同时，项目还巧妙融入了现代时尚元素玻璃、钢结构，部分建筑经过巧妙设计，原本看似平淡的空间变的精巧、典雅、别具匠心，深受时尚、创意人士和企业的青睐。
老码头一期占地25000平方米，分为中山南路479弄广场部分和505弄创意园区部分两块区域。广场部分网罗了壹号会所、名唐有机餐厅、庆会楼、壹品汇、码头人家、鼎盛阁、泰丽、申绅会馆、米索斯希腊餐厅、长屋餐厅、鸟真日式烧鸟料理、克比印度料理、第一栈、牛哥海鲜火锅、罗望子泰越餐厅、Stiller’s Restaurant等风味纯正的各国美食，以及星巴克、Caffe Inn、Virgo on the bund、Sexy Peach Club蜜桃女仆店等汇集了风格各异的特色酒吧，无论是美味大餐还是午后小食都可在这里得到满足。广场中心建造的景观水池，商业活动时摇身变为一个水上T型秀台，可谓一大亮点。创意园区部分导入的则是创意产品工作坊、先锋艺术家工作室、商务办公等元素，诸如璞丽精品设计廊、瀚晶工作室、真玉阁、兰轩手工制衣、妍魅高级珠宝定制、极致菲儿高端奢侈品专卖、心愿茶艺苑、汤尼英盖全球顶级美发先驱等各种个性鲜明的创意零售令人流连忘返。老码头的老建筑不仅传承了老上海的经典石库门文化，还兼具高层高、大空间的建筑特色，为时尚设计师留下了足够的创意空间。
老码头二期沿黄浦江岸线，从1号库到5号库，从毛家园路口的老码头阳光沙滩一直绵延到董家渡轮渡站。闲坐在NOVA酒吧的欧式露台，看黄浦江江水滔滔，楼下曾是黄金荣、杜月笙的仓库。如今则引进了Toncelli意大利奢侈品橱柜、La Vista酒吧、Fagor印象餐厅、尚9美食美酒汇、濠芭高档进口海鲜专家、纽约客匹萨、Yaang Cafe创意家居、伯爵3号私享会所、月明楼公馆、美颂左岸法式高端家具、福羽飞扬手工精品茶具、玉满堂玉石文化博览馆、U BING流冰帝王蟹、乐迷醉、景汇Vista、翡翠听瑝会所等，这些品牌商家更好地融合上海这座城市的艺术、文化 、商业与风尚，呈现给世人别具一格的海派风情。
明日南外滩
2013年6月，由上海市规划和国土资源管理局、上海市浦江办、黄浦区人民政府联合发布了《外滩金融集聚带建设规划（简本）》，对今后10年外滩金融集聚带的建设作出了全面的规划。《外滩金融集聚带建设规划（简本）》是迄今为止外滩地区最完整、最全面的规划。
外滩金融集聚带规划总用地面积约262公顷，总建筑面积约627万平方米。其中，规划新增（包括在建、待建、规划、储备）商业办公用地合计56公顷，相应总建筑面积可达227万平方米，超过总建筑面积的1/3。此外，规划保留的可供置换利用的设施包括169幢共115万平方米的各类历史建筑及98万平方米的次新楼。未来金融集聚带的规划产业办公用地总面积约97公顷，占地区建设用地的37%；规划商业办公建筑总面积440万平方米，占地区总建筑面积的70%。
中山南路沿线的南外滩地区三大重点地块发展规划无疑是本次展示的规划成果中的一大亮点，这三大重点地块分别是复兴地块、董家渡地块和南浦地块。根据规划，南外滩地区将出现挺拔矗立的双子塔楼、高层环绕的中心绿地等标志性建筑和景观。今后，这三大重点地块将连接万国建筑博览与世博城市最佳实践区，兴建的各种标志性建筑和景观无疑会使自外白渡桥至世博城市最佳实践区的外滩沿线处处有景。
复兴地块 休闲商务区
复兴地块东至黄浦江岸线、南至董家渡路、西至中山南路、北至白渡路，总用地面积约9.8万平方米，地上建筑总面积约16.9万平方米，地下建筑面积约8万平方米。码头文化将会成为复兴地块的主题，该地块大量的历史建筑将得到合理的改造利用，以公共活动为核心，建设集创意办公、会议会展和休闲娱乐为一体的休闲商务区。在复兴地块的滨江地区，将会形成T形的公共活动空间，并建起大型的二层景观平台，游客可以在景观平台上观赏黄浦江的美景。 董家渡地块 都市综合体
根据规划，董家渡黄浦江两岸的第一线都将建成为大型滨江景观绿地和商业配套，仅预留了极少量的住宅用地，规划建成一个集滨水旅游、金融、贸易、办公、商业、居住为一体的国际级消费圈。其中，13、15地块的范围东至中山南路、南至东江阴路、西至南仓街、北至王家码头路，总用地面积约18万平方米，地上建筑总面积约为72万平方米，地下建筑面积约44万平方米。该地区将会采取一心一轴的空间设计，由数幢高层塔楼将一片中心绿地合抱起来。今后，这里将会集商业、办公、酒店多元功能，形成现代时尚、充满活力的都市综合体。
新建的一“圈”合抱绿地的高层建筑高度将会在240米左右。中心绿地将设有下沉式广场沟通地下空间，董家渡天主堂会成为绿地中一处优美的景观。绿地中间将引出一道生态景观休闲轴线，约800米长，可直接通往黄浦江畔。绿地周边会建有环形的二层架空平台，连接绿地周边的裙房建筑。
南浦地块 生态办公园区
南浦地块的位置东至外马路、南至油车码头街、西至中山南路、北至会馆码头街，总用地面积约7.1万平方米，地上建筑总面积约为19.3万平方米，其中新建约15.5万平方米，地下建筑面积约16万平方米。
绿地将会成为该区域的特色，建筑则会呈现出组团形式，布局于中央绿地的周边。该区域的定位是以总部公园办公为核心的生态办公园区，拥有多层次的景观系统、亲水开放空间以及绿色生态建筑群，使其可以有效地吸引金融总部来此办公。
置/业/推/荐
华润外滩九里
位于中山南路460号，离黄浦江仅200米，作为占据着不可复制外滩绝版地段的世界级豪宅，未来价值不可限量。复兴东路、中山南路等城市主干道交错其旁，3公里车程范围内，外滩、陆家嘴、人民广场、淮海公园新天地等主要商业商务中心近在咫尺。项目总建筑面积13.4万平方米，可售房源仅288套，都是大户型，面积从190平方米起，既有277平方米的4房，也有188-245平方米的3房，户型设计上采用了多边型设计，能三面采光，并使视野更开阔。有的户型客厅面宽达到了5.1米、主卧的面宽也有4.3米。户型设计上以观江为导向，主要房间和阳台保证足够的角度观景。。目前主推楼王10号楼，主力面积367-414平方米（顶楼大平层908平方米），仅18席，其中有均价11万/平方米，可定制装修，看样板间需提前预约。
绿城黄浦湾
位于中山南路566弄，浦西一线滨江地段，北距外滩万国建筑群约1.8公里，南距世博会西馆约1.7公里，东侧紧邻黄浦江，西北侧则与著名的城隍庙、豫园相邻，已是上海城市规划中“浦江两岸综合开发”世纪工程的最核心部分，也是目前市中心城区规模最大的滨江聚居区。项目占地约6.3公顷，总建筑面积约26万平方米，其中地上建筑面积约16万平方米，由7幢精装修高层公寓及会馆组成。一期共推出两幢精装修公寓，主力户型面积为300—610平方米。采用国际现代滨水建筑风格，园区内精心保留着不同时代的老建筑，力求在创建崭新设计的同时，也使此地昔日的人文底蕴得以重现。目前在售精装新房，面积为280-400平方米的3+1房大平层，房源所剩不多，均价12.5万元/平方米，装修标准1.2万元/平方米。现购房有95折优惠，参观样板间需提前预约。另有二期房源预计2013年10月推出，房型与现售房型一致，价格未定。
中福浦江汇
位于中山南路、海潮路口，地铁4号线南浦大桥站上盖，由沪上知名开发商中福置业全力打造的滨江住宅产品，紧邻外滩金融规划带。项目坐享一线江景，地铁上盖，由7栋高层住宅构成，总建筑面积约29.2万平方米。社区内有社区幼儿园、商业综合体、连廊式景观平台等多项配套与公建，全力打造综合性社区。预计2013年8月开盘，均价预计7-8万元/平方米左右，主力户型为拥有70年住宅产权，45-70平方米的市中心罕见小户型，其兼顾生活各面的户型设计，亦能满足单身及小家庭的各种生活需求，同时项目也有90-120平方米左右的三房产品。开盘同时有样板间公开。