论文部分内容阅读
摘要：随着社会主义市场经济水平的不断提升，在建筑工程施工中，做好造价控制及管理工作，才能更好地提升工程的质量，这也是施工的重点内容。本文从建筑工程预决算工作的主要内容入手，进而详细的阐述了建筑工程预决算的控制及管理要点，为工程施工管理的发展打下了良好的基础。
关键词：建筑工程；预决算；控制管理
一、建筑工程预决算工作的主要内容
建筑工程施工过程中预决算工作的主要内容可以根据建筑工程中耗用资金成本的主要措施来进行分析。通常来讲，建筑工程预决算的内容会包括建筑工程预算以及建筑工程决算两个方面的内容，其从具体内容上来讲又可以分为设计概算、投资估算、建筑预算以及竣工决算四个过程。同时在建筑工程行业的工程预决算工作中，经常会出现工程竣工决算超过工程建筑预算、工程建筑预算超过工程设计概算、干工程设计概算超过工程投资估算等的三超现象。而建筑工程单位做好工程决算工作，能够很好的对上述三超现象进行一定的限制，保证建筑工程整体造价仍然会在大体上符合工程预算的要求，降低工程的成本投资，进而提高工程的经济效益。
具体来讲，建筑工程施工过程中预决算工作的主要内容包含以下内容。
一是建筑工程的投资估算。是指在建筑工程还没有进行工程施工以及工程准备工作之前，对建筑工程的整体成本投入进行一个大概的、模糊的成本投资估算。建筑工程的投资估算一般出保持在一个具体的数值上下浮动，并且会根据建筑工程的具体设计内容进行相关的计算以及更改，除此之外，建筑工程成本投资估算数值的来源还包括对以往工程的施工经验以及现有的建筑工程数据资料。
二是建筑工程的设计概算。是指在建筑工程即将施工的过程中，根据建筑工程的设计图纸、当前建筑行业内建筑材料的价格以及其他有关于建筑工程施工中可能耗费的成本等等进行的对建筑工程设计内容的成本概算。通常来讲，建筑工程设计概算的内容越详细、越具体、越准确，建筑工程最后决算的工作就越好做，也越有利于建筑工程的成本控制。
三是建筑工程的施工预算。是指在对建筑工程的施工图纸、收费文件以及相关的施工合同进行最终确定以后进行的对建筑工程建造成本的资金预算工作。通常建筑工程的施工预算是有建筑单位和项目单位经过共同沟通以后得出的工程成本预算，是经过双方同意的。
四是建筑工程的竣工计算。指在建筑工程竣工以后验收的过程中，建筑单位以及项目单位双方根据建筑工程的造假文件对建筑工程施工过程中的整体成本进行核算以及验证的过程。建筑工程的竣工结算是建筑工程预决算工作的最后一项内容，也是最主要的内容之一。
二、建筑工程预决算的控制及管理要点
（1）建立健全工程预决算管理体系
为了提高工程预决算水平，首先应建立健全的工程预决算管理体系，促使工程预决算管理体系对施工企业和建设单位实施全面的掌控，从而避免出现工程预决算超额的现象发生。其次，为了保证工程预决算管理体系符合在实际施工过程中的有效应用，应保证管理体系的相关条例符合施工企业单位的发展方向和发展目标，从而促使工程预决算信息逐渐趋向准确性，以便工程在施工过程中可以通过预决算编制对工程施工环节进行严格的把关。
（2）提高建筑工程的施工图设计质量
建筑工程的施工图设计是建筑工程施工以及进行预决算工作的重要内容，如果建筑工程的施工图设计的太过简单，缺少关于建筑工程的有效信息，将会极大的影响着建筑工程总体造价预决算工作的顺利进行。具体而言，建筑工程的施工图设计应该将建筑工程的具体建筑材料、施工结构、施工技术、以及相关的建筑工程有效信息清楚的标明，从而有效的帮助项目单位和施工单位做好建筑工程的施工预算工作，从源头上对建筑工程的造价成本进行有效的控制，建筑工程提高加强施工图设计的质量，从建筑工程施工预算方面对建筑工程的决算工作提供帮助，保证项目单位与建筑单位的预决算工作顺利进行。
（3）规范工程中计取费率问题
为了提高工程预决算水平，应对工程中计取费率进行相应的规范，在不同地区的工程项目中，应实施不同的工程计取费率，同时保证工程计取费率的要求符合该地区工程施工的进行。如此一来，工程施工预决算对工程审计人员提出了更高的要求，因此审计人员为了保证预决算信息的准确性，必须清楚的掌握工程施工环节，并对工程中材料等的使用进行全面的了解，并严格按照当地规范的计取费率实施工作，从而保证工程预决算水平的有效提高。
（4）施工阶段的控制管理
作为建筑工程造价预决算控制的关键性环节，施工阶段的造价控制应做到以下几点：一是在招投标制度完善的同时，应对施工队伍进行优化，实行工程总承包，并对建筑市场管理条例严格执行，确保建筑原料的质量，并对施工现场加大管理与监督力度。对隐蔽工程验收工作加以重视，合理进行施工组织工作，这也是工程造价预决算控制的重点。二是施工单位应严格遵循施工现场的具体情况及施工地的地质等条件进行造价控制，主要做到精打细算，如对每项费用开支的压缩，在成本降低的同时，还可以为企业市场竞争力的提升提供可靠保障。三是建筑工程进度款的拨付应严格遵循规定及合同进行，对工程变更情况加以控制，对索赔工作及时处理，只有这样才能实现建筑工程施工阶段造价的有效控制。
（5）竣工验收阶段的控制管理
作为建筑工程造价控制的最后一个阶段，竣工决算可以将整个工程的实际造价真实反映出来，也可以对发包方及承包方工程造价管理能力进行反映。收集、整理竣工结算资料是做好建筑工程竣工决算造价工作的首要环节，主要包含工程竣工图、设计变更通知等，并确保收集材料的真实性。应由原设计单位下达设计人员签名及有关印鉴的设计变更通知书，在竣工决算编制阶段往往会出现一些情况，如计算工程量有误、费率计取不准确等，因此为更好地控制造价，应对工程项目及工程量进行准确计算，进行工程量清单核对备案制度的建立，并完善内部复核制度。同时做到对工作人员专业素质的培养与提升，避免工程竣工决算中出现大量失误。在缩短施工工期、提高建筑工程质量的同时，还可以为建筑工程经济效益与社会效益的提升提供强有力的保障。
三、结语
总而言之，随着我国建筑业正在蓬勃发展和日益壮大，无论是工程的预算还是决算在工程施工建设中都占有极其重要的地位，而工程造价的预决算控制管理直接关系着建筑施工项目能否满足企业造价要求和企业经济利润的实现。实现建筑工程施工中造价预决算控制及管理的科学性、有效性，不仅可以缩短施工工期，还可以提高建筑工程质量，为建筑工程经济效益与社会效益的实现提供了强有力的保障。
参考文献
[1]吴鸿喜.建筑工程施工中总造价预决算的控制及管理研究[J].城市建筑，2013，22：183+193.
[2]洪亮.完善工程预决算编制的控制方法和管理要点[J].中国高新技术企业，2010，13：166-167.
关键词：建筑工程；预决算；控制管理
一、建筑工程预决算工作的主要内容
建筑工程施工过程中预决算工作的主要内容可以根据建筑工程中耗用资金成本的主要措施来进行分析。通常来讲，建筑工程预决算的内容会包括建筑工程预算以及建筑工程决算两个方面的内容，其从具体内容上来讲又可以分为设计概算、投资估算、建筑预算以及竣工决算四个过程。同时在建筑工程行业的工程预决算工作中，经常会出现工程竣工决算超过工程建筑预算、工程建筑预算超过工程设计概算、干工程设计概算超过工程投资估算等的三超现象。而建筑工程单位做好工程决算工作，能够很好的对上述三超现象进行一定的限制，保证建筑工程整体造价仍然会在大体上符合工程预算的要求，降低工程的成本投资，进而提高工程的经济效益。
具体来讲，建筑工程施工过程中预决算工作的主要内容包含以下内容。
一是建筑工程的投资估算。是指在建筑工程还没有进行工程施工以及工程准备工作之前，对建筑工程的整体成本投入进行一个大概的、模糊的成本投资估算。建筑工程的投资估算一般出保持在一个具体的数值上下浮动，并且会根据建筑工程的具体设计内容进行相关的计算以及更改，除此之外，建筑工程成本投资估算数值的来源还包括对以往工程的施工经验以及现有的建筑工程数据资料。
二是建筑工程的设计概算。是指在建筑工程即将施工的过程中，根据建筑工程的设计图纸、当前建筑行业内建筑材料的价格以及其他有关于建筑工程施工中可能耗费的成本等等进行的对建筑工程设计内容的成本概算。通常来讲，建筑工程设计概算的内容越详细、越具体、越准确，建筑工程最后决算的工作就越好做，也越有利于建筑工程的成本控制。
三是建筑工程的施工预算。是指在对建筑工程的施工图纸、收费文件以及相关的施工合同进行最终确定以后进行的对建筑工程建造成本的资金预算工作。通常建筑工程的施工预算是有建筑单位和项目单位经过共同沟通以后得出的工程成本预算，是经过双方同意的。
四是建筑工程的竣工计算。指在建筑工程竣工以后验收的过程中，建筑单位以及项目单位双方根据建筑工程的造假文件对建筑工程施工过程中的整体成本进行核算以及验证的过程。建筑工程的竣工结算是建筑工程预决算工作的最后一项内容，也是最主要的内容之一。
二、建筑工程预决算的控制及管理要点
（1）建立健全工程预决算管理体系
为了提高工程预决算水平，首先应建立健全的工程预决算管理体系，促使工程预决算管理体系对施工企业和建设单位实施全面的掌控，从而避免出现工程预决算超额的现象发生。其次，为了保证工程预决算管理体系符合在实际施工过程中的有效应用，应保证管理体系的相关条例符合施工企业单位的发展方向和发展目标，从而促使工程预决算信息逐渐趋向准确性，以便工程在施工过程中可以通过预决算编制对工程施工环节进行严格的把关。
（2）提高建筑工程的施工图设计质量
建筑工程的施工图设计是建筑工程施工以及进行预决算工作的重要内容，如果建筑工程的施工图设计的太过简单，缺少关于建筑工程的有效信息，将会极大的影响着建筑工程总体造价预决算工作的顺利进行。具体而言，建筑工程的施工图设计应该将建筑工程的具体建筑材料、施工结构、施工技术、以及相关的建筑工程有效信息清楚的标明，从而有效的帮助项目单位和施工单位做好建筑工程的施工预算工作，从源头上对建筑工程的造价成本进行有效的控制，建筑工程提高加强施工图设计的质量，从建筑工程施工预算方面对建筑工程的决算工作提供帮助，保证项目单位与建筑单位的预决算工作顺利进行。
（3）规范工程中计取费率问题
为了提高工程预决算水平，应对工程中计取费率进行相应的规范，在不同地区的工程项目中，应实施不同的工程计取费率，同时保证工程计取费率的要求符合该地区工程施工的进行。如此一来，工程施工预决算对工程审计人员提出了更高的要求，因此审计人员为了保证预决算信息的准确性，必须清楚的掌握工程施工环节，并对工程中材料等的使用进行全面的了解，并严格按照当地规范的计取费率实施工作，从而保证工程预决算水平的有效提高。
（4）施工阶段的控制管理
作为建筑工程造价预决算控制的关键性环节，施工阶段的造价控制应做到以下几点：一是在招投标制度完善的同时，应对施工队伍进行优化，实行工程总承包，并对建筑市场管理条例严格执行，确保建筑原料的质量，并对施工现场加大管理与监督力度。对隐蔽工程验收工作加以重视，合理进行施工组织工作，这也是工程造价预决算控制的重点。二是施工单位应严格遵循施工现场的具体情况及施工地的地质等条件进行造价控制，主要做到精打细算，如对每项费用开支的压缩，在成本降低的同时，还可以为企业市场竞争力的提升提供可靠保障。三是建筑工程进度款的拨付应严格遵循规定及合同进行，对工程变更情况加以控制，对索赔工作及时处理，只有这样才能实现建筑工程施工阶段造价的有效控制。
（5）竣工验收阶段的控制管理
作为建筑工程造价控制的最后一个阶段，竣工决算可以将整个工程的实际造价真实反映出来，也可以对发包方及承包方工程造价管理能力进行反映。收集、整理竣工结算资料是做好建筑工程竣工决算造价工作的首要环节，主要包含工程竣工图、设计变更通知等，并确保收集材料的真实性。应由原设计单位下达设计人员签名及有关印鉴的设计变更通知书，在竣工决算编制阶段往往会出现一些情况，如计算工程量有误、费率计取不准确等，因此为更好地控制造价，应对工程项目及工程量进行准确计算，进行工程量清单核对备案制度的建立，并完善内部复核制度。同时做到对工作人员专业素质的培养与提升，避免工程竣工决算中出现大量失误。在缩短施工工期、提高建筑工程质量的同时，还可以为建筑工程经济效益与社会效益的提升提供强有力的保障。
三、结语
总而言之，随着我国建筑业正在蓬勃发展和日益壮大，无论是工程的预算还是决算在工程施工建设中都占有极其重要的地位，而工程造价的预决算控制管理直接关系着建筑施工项目能否满足企业造价要求和企业经济利润的实现。实现建筑工程施工中造价预决算控制及管理的科学性、有效性，不仅可以缩短施工工期，还可以提高建筑工程质量，为建筑工程经济效益与社会效益的实现提供了强有力的保障。
参考文献
[1]吴鸿喜.建筑工程施工中总造价预决算的控制及管理研究[J].城市建筑，2013，22：183+193.
[2]洪亮.完善工程预决算编制的控制方法和管理要点[J].中国高新技术企业，2010，13：166-167.