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[摘 要]建设工程结算审核不仅能够减少企业对工程的投资，还能避免建筑工程中出现的各类错误，所以正确的结算审核尤为重要。然而在预算中对工程的审核也是非常重要的一个项目，只有对工程的正确审核才能够做出正确的预算方案，从而减少建筑业的投资，达到利益的最大化。建筑行业的预结算是对整个建筑工程的监督，使整个工程能够顺利完结，本文就建筑造价的审核和注意事项进行探究，并对其中可能出现的问题加以研究，确保工程的顺利实施。
[关键词]工程造价；预结算；审核方法及策略
中图分类号：S530 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）26-0132-01
工程预结算审核是一项非常复杂但又重要的工作，在建筑行业中每一个细微的环节都会导致资金的去向。我们不可忽视建筑环节的每个细微之处。为了提高整个建筑行业的建设质量，审核工作就必须要做到毫无差错，参与的工作人员严格按照合同中规定的事项进行审核，注意审核的细节及可能出现的细小问题，熟练掌握审核项目的内容及重要事项，确保整个审核工作正确进行，为造价的预结算奠定坚实的基础。
一、建筑造价预结算审核的内容
1、审核工程量
工程量的审核是造价审核的基础性工作，它是一切工作进行的基础，审核中首先要确保的就是工程量的正确计算，因为工程量的真实性将对工程造价产生重要影响。整个建筑工程的费用是以工作量为基础进行的。在审核工作量的时候，首先就是要熟悉建筑图纸，全面了解整个工程，细微之处格外注意，工程的计量单位，工程的计算规则等。所以工程造价审计必须对工程量进行重点审计。
2、审查相关定额执行情况
审查定额单价的套用。审查的内容主要是工程预结算书中所列各分项单价是否与定额相符，其名称，规格，计量单位和所包括的工作内容是否与定额一致。再者就是定额单位的问题。比如有的定额以10M2为单位，在送审结算中往往发现施工方按基础单位输入工程量，这样就整整差了10倍的工作量。还有的是把计算结果公斤当成吨工程量输入，差距就很大了。还有要审查定额单价的换算，首先要审核该定额是否允许换算，其次是审核换算是否正确。由于定额是在正常施工条件，合理的劳动组织的工艺条件下，完成规定计算单位，符合国家技术标准的验收规范的合格产品所必须的消费量标准，它反映了在一定时期内的科学技术和生产力发展水平，因此在执行定额时，一般不应采取施工机械的不同，施工方法的不同而进行机械台班定额消耗量和单价换算。因此审核中对于计价文件规定可以换算的子目才能进行换算，而不能随意换算各子目。
3、审核有关费用
建筑的费用由当地的造价管理部门根据文件合同来规定的。审核人员在审查费用的时候要注意这些文件在时效性的范围内，确保以最新出版的文件为依据，在审核费用的时候要注意费用的“专款专用”即该项费用是与实施的这项工作性质相符。在费用的计算方面要注意，费率的正确计算。如果审核中遇到差价调整问题，注意审核调整的差价是否符合当前文件的规定。费用的审核是一项极具细微的工作，不能确保其万无一失但至少要做到将误差控制到最低的范围。
二、工程造价预算的审核方法
1、全面审核法
全面审核是对整个工程全方位的视察，首先要求我们的就是对图纸完全解读，在全面审核前一定要把图纸看明白、看透彻，然后将原始数据与图纸逐一核对，主要核对尺寸，尺寸是比较关键的地方，如果核对尺寸出现问题了，我们就能顺藤摸瓜找到其他导致尺寸出现问题的地方，这样审核的效率高，并且速度快。
2、重点抽查法
重点审核法一般是对一些比较复杂项目进行的，项目比较大，采用全面排查耗时多且效率低。重点抽查的最大优点在于重点突出，审查时间短，效果好。
3、对比审核法
采用对比审核方法的多是在同一地區的工程，建筑工程项目在同一地区的他们采用的建筑标准、建筑结构基本相似，所以与之对应的工程造价的标准也相似，所以，在对各个项目进行考察之后，分析各项资料，找出同行列各类相似工料消耗的规律性，并对他加以整理对比，从中找出不符合正常值的项目工程，然后针对这些不符合要求的建筑工程项目逐一排查，全面审核，从而找到出错的根源。对比审核要求对比的几方是在同一区域进行，具有相似的造价理论基础依据。
三、建设工程造价预结算审核策略
1、牢扣工程结算资料
建设工程造价结算资料是对工程造价预结算进行审核的首要条件。这里所说的结算资料主要包括合同资料、招标资料、投标资料、竣工图纸、签证单等；①对于施工单位资料的可靠性和真实性要反复推敲，确保其可靠。②对于施工材料的价格要格外关注，目前的建筑工程呈现出逐年增多的现象相应的建筑材料的使用量也是越来越多，很多单位在实际施工中为了压缩成本经常会使用较低价格的材料，然而在造价审核的过程中却发现材料的价格对不上，出现了高等材料的价格。所以审核人员对于材料的市场价格一定要做到心中有数，防止这种虚报乱报的现象。③要掌握计价工程量清单的相关计算方式和内容，搞清工程施工方案，掌握施工场地第一手资料。
2、紧抓工程量审核
建筑工程预结算的审核中，建筑工程量是造价审核的重要内容，一项工程的顺利完成只有在明确了工程量的前提下才能对各项费用有具体的了解。但是对于工程量的审核时一个繁杂的工作，耗时耗力。所以必须引起审核人员的重视，为了确保对工程量的正确审核要做到以下几点：①掌握施工图纸的各项内容，对工程中的各个计量单位熟练掌握。②对施工现场有明确的掌握，保证工程量的核算在符合实际情况和招标文件的规定。③审核招标控制价时，应尽量使之与市场实际情况一致。以尽可能保障市场的良性竞争。
3、图纸
对于建筑工程来说，设计图纸是整个工程中最重要的文件资料，在工程造价结算时，设计图纸也起到了非常重要的参考作用。在工程造价结算时我们所说的图纸并非是施工过程中我们的设计图纸，而是在工程完成后的竣工图纸！对于工程造价的审核人员来说一定不要将这两个图纸搞混，我们所说的竣工后的设计图纸是指在工程完成后，按照工程各方面的具体细节变更以及所需材料的增减数据为依据制定的图纸。施工过程中的施工图是作为工程进展的指导性图纸，在工程完成后就已经被取消了，不作为工程造价审核的相关依据。所以我们在审核工程造价预结算的过程中务必要联系最后的设计图纸，对其全面了解和对其设计图纸方面的准确性，有必要时跟现场进行对比，确认无误后，才能进行下一步结算工作。
结束语
建筑行业的预结算是对整个建筑工程的监督，使整个工程能够顺利完结，本文就建筑造价的审核和注意事项进行探究，并对其中可能出现的问题加以研究，确保工程的顺利实施。
建筑行业逐渐正规化，由我国走向世界，正确核实审核，正确预算仍是我国建筑行业的必经之路，在这过程中我们严格把握审核重点，注意这一期间的注意事项，才能使整个预结算的准确性更高，控制了建筑业的成本。
参考文献
[1] 阿克木·吐尔孙.建筑工程项目管理中造价控制的现状及对策[J].现代装饰，2012.
[2] 刘雪飞.建筑工程造价管理问题的研究[D].吉林大学，2015.
[3] 李伟锋.有关建筑工程项目管理中的造价控制分析[J].城市建筑，2013.
[4] 李志强.建筑工程管理中的造价控制的探讨[J].才智，2011.
[5] 姚水.建筑工程施工造价控制的几点探讨[J].经营管理者，2012.
[关键词]工程造价；预结算；审核方法及策略
中图分类号：S530 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）26-0132-01
工程预结算审核是一项非常复杂但又重要的工作，在建筑行业中每一个细微的环节都会导致资金的去向。我们不可忽视建筑环节的每个细微之处。为了提高整个建筑行业的建设质量，审核工作就必须要做到毫无差错，参与的工作人员严格按照合同中规定的事项进行审核，注意审核的细节及可能出现的细小问题，熟练掌握审核项目的内容及重要事项，确保整个审核工作正确进行，为造价的预结算奠定坚实的基础。
一、建筑造价预结算审核的内容
1、审核工程量
工程量的审核是造价审核的基础性工作，它是一切工作进行的基础，审核中首先要确保的就是工程量的正确计算，因为工程量的真实性将对工程造价产生重要影响。整个建筑工程的费用是以工作量为基础进行的。在审核工作量的时候，首先就是要熟悉建筑图纸，全面了解整个工程，细微之处格外注意，工程的计量单位，工程的计算规则等。所以工程造价审计必须对工程量进行重点审计。
2、审查相关定额执行情况
审查定额单价的套用。审查的内容主要是工程预结算书中所列各分项单价是否与定额相符，其名称，规格，计量单位和所包括的工作内容是否与定额一致。再者就是定额单位的问题。比如有的定额以10M2为单位，在送审结算中往往发现施工方按基础单位输入工程量，这样就整整差了10倍的工作量。还有的是把计算结果公斤当成吨工程量输入，差距就很大了。还有要审查定额单价的换算，首先要审核该定额是否允许换算，其次是审核换算是否正确。由于定额是在正常施工条件，合理的劳动组织的工艺条件下，完成规定计算单位，符合国家技术标准的验收规范的合格产品所必须的消费量标准，它反映了在一定时期内的科学技术和生产力发展水平，因此在执行定额时，一般不应采取施工机械的不同，施工方法的不同而进行机械台班定额消耗量和单价换算。因此审核中对于计价文件规定可以换算的子目才能进行换算，而不能随意换算各子目。
3、审核有关费用
建筑的费用由当地的造价管理部门根据文件合同来规定的。审核人员在审查费用的时候要注意这些文件在时效性的范围内，确保以最新出版的文件为依据，在审核费用的时候要注意费用的“专款专用”即该项费用是与实施的这项工作性质相符。在费用的计算方面要注意，费率的正确计算。如果审核中遇到差价调整问题，注意审核调整的差价是否符合当前文件的规定。费用的审核是一项极具细微的工作，不能确保其万无一失但至少要做到将误差控制到最低的范围。
二、工程造价预算的审核方法
1、全面审核法
全面审核是对整个工程全方位的视察，首先要求我们的就是对图纸完全解读，在全面审核前一定要把图纸看明白、看透彻，然后将原始数据与图纸逐一核对，主要核对尺寸，尺寸是比较关键的地方，如果核对尺寸出现问题了，我们就能顺藤摸瓜找到其他导致尺寸出现问题的地方，这样审核的效率高，并且速度快。
2、重点抽查法
重点审核法一般是对一些比较复杂项目进行的，项目比较大，采用全面排查耗时多且效率低。重点抽查的最大优点在于重点突出，审查时间短，效果好。
3、对比审核法
采用对比审核方法的多是在同一地區的工程，建筑工程项目在同一地区的他们采用的建筑标准、建筑结构基本相似，所以与之对应的工程造价的标准也相似，所以，在对各个项目进行考察之后，分析各项资料，找出同行列各类相似工料消耗的规律性，并对他加以整理对比，从中找出不符合正常值的项目工程，然后针对这些不符合要求的建筑工程项目逐一排查，全面审核，从而找到出错的根源。对比审核要求对比的几方是在同一区域进行，具有相似的造价理论基础依据。
三、建设工程造价预结算审核策略
1、牢扣工程结算资料
建设工程造价结算资料是对工程造价预结算进行审核的首要条件。这里所说的结算资料主要包括合同资料、招标资料、投标资料、竣工图纸、签证单等；①对于施工单位资料的可靠性和真实性要反复推敲，确保其可靠。②对于施工材料的价格要格外关注，目前的建筑工程呈现出逐年增多的现象相应的建筑材料的使用量也是越来越多，很多单位在实际施工中为了压缩成本经常会使用较低价格的材料，然而在造价审核的过程中却发现材料的价格对不上，出现了高等材料的价格。所以审核人员对于材料的市场价格一定要做到心中有数，防止这种虚报乱报的现象。③要掌握计价工程量清单的相关计算方式和内容，搞清工程施工方案，掌握施工场地第一手资料。
2、紧抓工程量审核
建筑工程预结算的审核中，建筑工程量是造价审核的重要内容，一项工程的顺利完成只有在明确了工程量的前提下才能对各项费用有具体的了解。但是对于工程量的审核时一个繁杂的工作，耗时耗力。所以必须引起审核人员的重视，为了确保对工程量的正确审核要做到以下几点：①掌握施工图纸的各项内容，对工程中的各个计量单位熟练掌握。②对施工现场有明确的掌握，保证工程量的核算在符合实际情况和招标文件的规定。③审核招标控制价时，应尽量使之与市场实际情况一致。以尽可能保障市场的良性竞争。
3、图纸
对于建筑工程来说，设计图纸是整个工程中最重要的文件资料，在工程造价结算时，设计图纸也起到了非常重要的参考作用。在工程造价结算时我们所说的图纸并非是施工过程中我们的设计图纸，而是在工程完成后的竣工图纸！对于工程造价的审核人员来说一定不要将这两个图纸搞混，我们所说的竣工后的设计图纸是指在工程完成后，按照工程各方面的具体细节变更以及所需材料的增减数据为依据制定的图纸。施工过程中的施工图是作为工程进展的指导性图纸，在工程完成后就已经被取消了，不作为工程造价审核的相关依据。所以我们在审核工程造价预结算的过程中务必要联系最后的设计图纸，对其全面了解和对其设计图纸方面的准确性，有必要时跟现场进行对比，确认无误后，才能进行下一步结算工作。
结束语
建筑行业的预结算是对整个建筑工程的监督，使整个工程能够顺利完结，本文就建筑造价的审核和注意事项进行探究，并对其中可能出现的问题加以研究，确保工程的顺利实施。
建筑行业逐渐正规化，由我国走向世界，正确核实审核，正确预算仍是我国建筑行业的必经之路，在这过程中我们严格把握审核重点，注意这一期间的注意事项，才能使整个预结算的准确性更高，控制了建筑业的成本。
参考文献
[1] 阿克木·吐尔孙.建筑工程项目管理中造价控制的现状及对策[J].现代装饰，2012.
[2] 刘雪飞.建筑工程造价管理问题的研究[D].吉林大学，2015.
[3] 李伟锋.有关建筑工程项目管理中的造价控制分析[J].城市建筑，2013.
[4] 李志强.建筑工程管理中的造价控制的探讨[J].才智，2011.
[5] 姚水.建筑工程施工造价控制的几点探讨[J].经营管理者，2012.