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大数据时代的到来,我国经济进入快速发展阶段,汽车市场欣欣向荣,越来越多的消费者出于多方面考虑,开始接受二手车。到2021年底,国......
随着我国房地产业的不断发展,城市化水平不断提高,存量房市场规模不断扩大,房地产评估业务需求不断增加,对评估活动形成了新的挑战,迫使......
近年来,随着移动互联网的发展及大数据、云计算、估价模型等的应用,房地产估价行业掀起了一股估价系统或平台、产品研发热潮。为增进......
一、自由现金流量的定义自由现金流量是由哈佛大学詹森、美国西北大学拉巴波特等学者于20世纪80年代提出的一个全新的概念。如今它......
在知识经济社会里,无形资产是提升企业核心竞争力的优势资源之一,对企业的发展至关重要,目前在无形资产的管理方面仍然存在许多不......
当前对公允价值的诟病主要集中在可靠性方面。本文介绍了如何正确地认识公允价值的可靠性,并分析了影响公允价值可靠性的影响因素,......
实现金融稳定是各国中央银行追求的政策目标,金融机构运用公允价值会计制度有它合理的一面,但发生金融危机却会对金融资产价格波动......
该文在综合分析中国地产地价的基础上,从系统工程的角度,结合模糊数学工具,对上述问题给出了解决办法.该文提出了用特尔菲法、层次......
公司并购已发展成为高度专业化的投资银行业务而贡献于市场经济。通过并购,可以避免过去靠行政命令进行改组的主观性,迅速实现产......
科学的专利估价方法是专利价值得到客观准确评估的基础。本文介绍的实物期权估价方法是专利估价方法的一个崭新领域,比起传统的专......
本文简述用于估算整个发动机速度和负荷范围内各种非标准柴油机燃料的点火延迟的数学模型。此外,使用已建立的数学模型对影响或控......
一、EVA思想渊源:剩余收益(一)EVA EVA即经济增加值(Economic Value Added)的简称,这个名词是美国著名的思腾思特公司创始人于1990......
当前,国际经济增速放缓与国内经济结构调整并行,不少国内企业出现了或多或少的经营困难,但同样也给不少有远见卓识的企业带来了较......
本文以回收余热流体显热的动力系统为对象,就其热经济学优化问题作了讨论. 一、估价方程的应用及总投资的计算 本文参照K.E.Nicho......
网上一口价拍卖作为网上拍卖的创新模式,打破了固定拍卖结束时间的局限因而得到广泛应用。网上一口价拍卖有3种比较典型的方式,投标......
本文认为开征物业税应明确税基评估责任和评估主体,确定税基评估周期和申诉安排,并提出在实际评估中采用批量评估方法,同时尽快开......
本文在建立土地定级估价一般模型基础上,应用专家系统技术开发了大型土地定级估价专家系统,可动态地反映城市土地经济质量级别与地价......
本文提出了一种新型的测定城市土地地价的体系。其测算方法为:按照三大类土地用途分别独立地确定其测算范围内各类土地区位优劣连续......
随着批量估价技术日趋成熟,本文简要介绍基于HEDONIC批量估价模型,结合层次分析法(AHP),使用间接比较法,在大数据共享、云计算的平......
本文介绍了国外发达市场的IPO估价模型,研究了目前我国上市公司IPO估价的现状,从证券市场制度、企业上市动因等层面上进行解释,重点了......
本文借鉴文献[9]的研究思路,根据我国分红保险的特点,将公允价值计量属性引人分红保险负债估价领域,建立起适合我国分红保险负债估价......
提高工程估价的速度和精度是建筑领域面临的问题。本文通过研究BP神经网络和工程造价的构成因素,确定影响工程估价的主要因素,建立......
会计信息的复杂性正日渐遮蔽投资者原本清亮的目光和对经济事实真正的呈现与表达.本文首先检视了会计信息复杂性的各种表现,分析其......
在能源紧张之今日,迫切要求合理、经济地利用能源。为此,本文介绍一种有关的技术估价建模法,並以火力发电站以煤代油技术方案为实......
本文针对房产特征价格估价模型特征变量量化和函数拟合不准确的问题,提出了基于GIS和PCA建立住宅房产特征价格模型的思路:利用GIS......
对于许多城市,特别是像香港这样的大城市,房地产业是最主要的产业之一。在土地的交易中,对土地价格的估计是极为重要的。这种估价主要......
本文通过引入佣金率和保留价,分别讨论了一级和二级价格密封式拍卖,得到以下结论:(1)两种密封式拍卖的均衡报价随佣金率的提高而减......
进入二十一世纪以来,人们给予公司治理问题研究的热情不但没有减弱,反而比以前更为强烈,公司治理真正成为了资本市场关注的焦点。而深......
房地产市场景气变动对国民经济发展有着重要影响,也与人们的生活息息相关。住房价格的评估和分析在房地产行业景气监测、银行资产评......
该文探索信用风险的量化模型以及相关的管理问题.该文将信用风险量化模型分为三类:信用风险博奕模型、信用风险估价模型和信用风险......
风险投资不只是一种单纯的投融资活动,而是一种集资金融通、企业管理、科技和市场开发等诸多因素于一体的综合性经济活动,是智力与资......
债券在我国有20余年的历史,有关债券的研究可以说是凤毛麟角,理论研究相对滞后。本论文较为系统的介绍债券的基本特性、研究论证债券......
在资本市场日益活跃和成熟的今天,对公司股票投资价值的分析和研究显得尤为重要。在西方发达国家成熟的资本市场,股票投资价值评估在......
地铁工程作为重大投资工程,除拥有一般建设项目的特点外,还具有建设周期长、专业多、造价高等特点.按照国家审批制度,在建设规划审......
本文论述了矿产资源价格成因是由矿产资源的有用性、矿产资源的相对稀少性及矿产资源的有效需求三者相互作用的结果,系统分析了影......
该文在对互联网行业大量调查分析基础上,通过对互联网行业特点分析,结合现阶段中国网络企业发展中存在的现实问题,分析现阶段中国......
该文以公司估价作为使用自由现金流量目的,通过对当前自由现金流量研究状况的综合分析,认为自由现金流量所具有的可靠性、时间延续......
公司价值评估始终是证券投资业中的一个核心问题,加之房地产行业固有的周期性和波动性,给处于此行业的上市公司的价值评估带来更大阻......
运作良好的企业债券市场,不仅有助于拓宽企业的融资渠道,还有助于企业降低融资成本、优化企业资本结构、防止控制权分散。成熟的企业......
经过了二十多年的发展,我国证券市场逐步走向成熟,在西方发达市场国家盛行的价值投资理论和方法逐步受到国内投资者青睐。目前关于......
当今世界金融一体化正不断推进,中国金融体系的国际化趋势日益明显,中外资银行处于激烈竞争的阶段,外资行纷纷以各种方式抢滩中国......