先买权相关论文
田宅的亲邻典主先买权制度,在宋金元时期已很成熟;考察清末民初的民事习惯,这一制度似乎仍在行用且行用较彻底,但在清末的陕西紫阳......
经济法无疑是存在着的:法学家们一般都同意此点。但是,他们感到有疑问的,不大是经济法的存在,而是它的实质。经济法日益形成极严......
先买权,即优先购买权,是我国现行法中一项重要的制度,但立法过于简略,缺乏可操作性。本文在借鉴相关立法例及学说判例的基础上,对......
优先购买权是我国公民、法人依法在买卖活动中享有的一种重要民事权利.民法通则第78条和《城市私有房屋管理条例》第10条、第11条......
抵押与租赁的冲突及解决毛瑞兆抵押和租赁是民法中的两种实用性很强的制度，二者本无过密联系。但是，在经济生活中，却常常出现一物的所......
优先购买权亦称“先买权”,是特定人依约定或法律规定于所有人(义务人)出卖动产或不动产时有依同样条件优先购买之权利。优先购买......
在房屋租赁关系中,《德国民法典》及我国《合同法》均规定:出租人出卖租赁房屋的,承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是承租......
中国的优先购买权制度可追溯到中唐以前。早在北魏时期,我国已有亲族的优先受田权及优先占有权。及至中唐、五代,优先购买权制度较......
优先购买权也称先买权,是指特定人依照法律规定或合同约定而享有的在出卖人出卖标的于他人时,所享有的以同等条件优先于他人而购买......
优先购买权在民法理论中,特别是共有人的先买权与承租人的先买权的竞合尚有许多争议,导致了司法实践中及立法上问题重重。在我国现......
特殊出卖情形下的先买权问题,应当肯定先买权在拍卖情况下可得行使,必须通过设计合理的程序兼顾好先买权人、拍卖人和竞买人的利益......
完善侵害先买权之法律救济,必须支持先买权人与特定标的物所有人之间成立买卖合同,强制保障先买权人与特定标的物所有人的买卖合同......
优先购买权制度发展历史悠久,我国自唐宋以后就产生了亲族优先购买权等优先购买制度,当然早期优先购买权或着眼于家族观念及伦理观......
6月10日,当北京大学图书馆决定使用国有文物收藏单位优先购买权,对“过云楼藏古籍善本”按落槌竞买价进行收购时,北大校方也没有想......
从近代民法到现代民法,经历着从侧重保护静态财产关系到侧重保护动态财产关系的重心转换,强调交易安全、追求契约正义已成为现代民......
随着我国社会主义市场经济深入发展，作为民商法中的一项具体制度，先买权对社会经济活动产生越来越广泛的影响。我国法律规定了一些具......
一、承租人先买权的含义所谓承租人的优先购买权（又称先买权）是指当出租人出卖租赁房屋时．承租人在同等条件下依法享有优先于其他人而......
当前我国司法实践中房屋先买权主要有三类，即房屋共有人的先买权、房屋承租人的先买权和约定的先买权。共有人的先买权是基于房屋所......
先买权作为一种历史悠久的民事权利，在今天的立法中正面临不同评价。通过考察我国先买权产生和发展的社会基础，发现商品经济的发展是......
摘 要：承租人的优先购买权作为民事优先权的一种，在我国《合同法》，《城市私有房屋管理条例》第11条多有体现，着眼于保护租赁关系中相......
随着时代的发展,市场经济的发达,房屋不但是基本的生活资料,而且日益成为一种重要的生产资料。而且后者的重要性和经济价值都胜出......
无论在美国法上还是在德国法上，先买权总是相对于第三人的一种特权。其配置之基础。绝非对于共有关系之简单否定，毋宁是在促进经济利......
对于先买权的法律规制,在厘清先买权的成立与行使之间关系的基础上,主要从先买权的行使条件、行使时间和行使方式三个方面着手。在......
优先购买权制度是大陆法系国家普遍规范的一项民事法律制度，在我国制定民法典之际，学者对先买权的立法定位存在较大分歧，在澄清先买权......
民国时期先买习惯已经普遍存在于全国各地的民间社会,对于这样一种产生于特定的政治、经济、文化、历史条件下的习惯,民国时期的立......
中国古代不动产交易中的先买权存在历史悠久，但被清代官方法律所明确否定。然而，国家法律的否定对改变民间交易中的先买权习惯收效甚......
先买权法律效力问题的起算点和逻辑起点都在于先买权的行使，先买权的法律效力直接体现为先买权人和义务人形成的买卖合同关系所产生......
我国现行法缺少先买权普遍适用的一般性规定,与先买权有关的许多问题尚不明确.先买权应为物权取得权,依是否有对抗第三人的效力,可......
<正> 中国封建社会法律制度的一个显著特点就是“重刑轻民”、“诸法合体”。在古代,虽然没有一部独立的民法典,但在一些主要的法......
<正>所谓先买权行使模式,是指先买权人主张和实现先买权的方式、过程和状态的总称。先买权的行使,从理论上讲是非常简单的,主要是......
先买权制度，作为民法的一项重要制度，其自身价值理应与现代民法的价值观保持着内在的关联与一致。因此，在这个意义层面上，我们说现代民......
先买权制度在民法典上的定位，由其自身的价值决定。本文分析了先买权在适用对象和行使条件上存在的诸多矛盾和问题，对先买权制度的价......
"亲邻之法"的正式形成一般认为是迟至五代的后周时期,根据敦煌吐鲁番发现的十余件汉文及回鹘文买卖契约文书的相应内容,可以发现,......
民法学界对于先买权的性质众说纷纭,莫衷一是,没有形成统一的立场,这对于严谨民事权利体系的建立,实现其具体规范功能殊为不易,因......
先买权的制度运作是实务上的重要问题,不过,既有相关学说研究仍有不足。例如"部分共有人以多数决出卖不动产时,他共有人之先买权"......
先买权的性质具有阶段性。在不同的阶段,先买权的性质分别为期待权、订约请求权和形成权。先买权的行使也具有阶段性,分为双方协商......
优先购买权,又称先买权,是指权利人依法律规定或合同约定而享有的于出卖人出卖特定标的物时,得以同等条件优于第三人而购买的权利......
<正>一、中外法制史上的优先购买权在中国法制史上,优先购买权的历史源远流长,古已有之,唐宋以后尤见流行和发达,主要有亲族先买权......
<正>优先购买权制度是我国法律的一项重要制度,也是一个复杂的理论和实践问题。优先购买权的定义,法律并无明确规定。笔者认为,所......
