先买权相关论文
抵押与租赁的冲突及解决毛瑞兆抵押和租赁是民法中的两种实用性很强的制度，二者本无过密联系。但是，在经济生活中，却常常出现一物的所......
国家文物局博物馆司司长宋新潮在接受媒体采访时表示,国家对拍卖文物的优先购买权或将成为常态。尽管此次古籍善本“陈独秀等致胡......
完善侵害先买权之法律救济,必须支持先买权人与特定标的物所有人之间成立买卖合同,强制保障先买权人与特定标的物所有人的买卖合同......
一、承租人先买权的含义所谓承租人的优先购买权（又称先买权）是指当出租人出卖租赁房屋时．承租人在同等条件下依法享有优先于其他人而......
当前我国司法实践中房屋先买权主要有三类，即房屋共有人的先买权、房屋承租人的先买权和约定的先买权。共有人的先买权是基于房屋所......
先买权作为一种历史悠久的民事权利，在今天的立法中正面临不同评价。通过考察我国先买权产生和发展的社会基础，发现商品经济的发展是......
摘 要：承租人的优先购买权作为民事优先权的一种，在我国《合同法》，《城市私有房屋管理条例》第11条多有体现，着眼于保护租赁关系中相......
无论在美国法上还是在德国法上，先买权总是相对于第三人的一种特权。其配置之基础。绝非对于共有关系之简单否定，毋宁是在促进经济利......
一、出卖通知的含义及其意义在日常的社会活动中,通知是一种比较常见的行为,在有的情况下具有法律意义,在有的情况下不具有法律意......
对于先买权的法律规制,在厘清先买权的成立与行使之间关系的基础上,主要从先买权的行使条件、行使时间和行使方式三个方面着手。在......
优先购买权制度是大陆法系国家普遍规范的一项民事法律制度，在我国制定民法典之际，学者对先买权的立法定位存在较大分歧，在澄清先买权......
中国古代不动产交易中的先买权存在历史悠久，但被清代官方法律所明确否定。然而，国家法律的否定对改变民间交易中的先买权习惯收效甚......
先买权法律效力问题的起算点和逻辑起点都在于先买权的行使，先买权的法律效力直接体现为先买权人和义务人形成的买卖合同关系所产生......
我国现行法缺少先买权普遍适用的一般性规定,与先买权有关的许多问题尚不明确.先买权应为物权取得权,依是否有对抗第三人的效力,可......
<正> 中国封建社会法律制度的一个显著特点就是“重刑轻民”、“诸法合体”。在古代,虽然没有一部独立的民法典,但在一些主要的法......
先买权制度，作为民法的一项重要制度，其自身价值理应与现代民法的价值观保持着内在的关联与一致。因此，在这个意义层面上，我们说现代民......
房屋优先购买权虽然是一项具有悠久历史的司法制度,却成为近年审判实务界颇有争议的一个问题。原因是,国家立法机关设立了房屋优先......
先买权制度在民法典上的定位，由其自身的价值决定。本文分析了先买权在适用对象和行使条件上存在的诸多矛盾和问题，对先买权制度的价......
"亲邻之法"的正式形成一般认为是迟至五代的后周时期,根据敦煌吐鲁番发现的十余件汉文及回鹘文买卖契约文书的相应内容,可以发现,......
先买权的制度运作是实务上的重要问题,不过,既有相关学说研究仍有不足。例如"部分共有人以多数决出卖不动产时,他共有人之先买权"......
<正> 优先购买权,又称先买权,是指特定人依法定或者约定而享有的于所有人出卖其所有物时,得以同等条件下优先于他人而购买的权利。......
先买权的性质具有阶段性。在不同的阶段,先买权的性质分别为期待权、订约请求权和形成权。先买权的行使也具有阶段性,分为双方协商......
优先购买权,又称先买权,是指权利人依法律规定或合同约定而享有的于出卖人出卖特定标的物时,得以同等条件优于第三人而购买的权利......
<正>优先购买权制度是我国法律的一项重要制度,也是一个复杂的理论和实践问题。优先购买权的定义,法律并无明确规定。笔者认为,所......
论优先购买权郭明瑞案情简介李兄和李弟系同胞兄弟。李兄的户籍在某市，李弟工作单位、常住户口均在外地。李兄与李弟共同继承了座落......
承租人优先购买权属于民法上之优先权制度,在大陆法系,德国民法典对其有明文规定。我国民国时期,将其规定于民法典之中,现在我国台......
<正> 随着经济的发展,人口流动的加剧,房屋的出租、转租(本文所称转租,均指合法转租)已成为我国经济生活中大量且普遍存在的现象。......
论培育“四荒”使用权流转市场孟枫平尹云松“四荒”拍卖制作为一种不同于耕地承包制的制度变迁，已在全国很多省、市、自治区逐步推......
我国的先买权是形成权,先买权依法行使的效果,是在财产权转让人与先买权人之间成立买卖合同,与转让人和第三人先前的买卖合同相比,......
优先购买权从性质上来说,应定性为"形成权",即权利人一旦行使,无须出卖人同意就在他们之间形成以出卖人与第三人订立的合同为内容......
<正> 一、导论 1970年代末到80年代,中国农村广泛实行了以家庭联产承包责任制为核心的改革。改革废除了延续二十多年的"三级所有、......
民事法律中有诸多优先权的规定，民事优先权制度中，尤以优先购买权最为复杂，它几乎涉及了民法总则、债、物权、亲属、继承各编，其存废也......
随着我国社会主义市场经济和法制建设的不断发展,公司股权转让制度已经逐渐引起公司法学界的重视和研究。最高人民法院有关审理公......
《婚姻法学》一书(文化艺术出版社1986年版)出版以来,常有人文函大法律系的学员来信,询及有关中国古代丧服制度的一些问题。该书为......
<正> 优先购买权是公民、法人在特定的买卖中,在同等条件下,优先于其他人购买某项财产的权利。优先购买权的特征如下: 1.优先购买......
优先购买权在我国古代法典中就有规定①,这些知识积累适应当时自然经济和宗法观念的要求,和近现代民法优先购买权形似而神异.我国......
